ГК «КОРТРОС»: продажи в премиум-классе Москвы выросли более чем на 70%

17 декабря 2024 14:01

ГК «КОРТРОС»: продажи в премиум-классе Москвы выросли более чем на 70%

По данным аналитиков группы компаний «КОРТРОС», за 11 месяцев 2024 года объем спроса в премиальных жилых комплексах старой Москвы увеличился на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

В этом году в проектах премиум-класса уже заключена 1 431 сделка (40,3 тыс. проданных кв. м), тогда как в 2023-м было 827 сделок (81,3 тыс. кв. м). При этом за год цена «премиального» квадратного метра увеличилась на 28% — с 925 тыс. рублей в ноябре 2023-го до 1,2 млн рублей в ноябре 2024 года.

Эксперты также отметили, что в 2024 году на рынок столицы вышло 7 премиальных комплексов на 779 квартир площадью 48 тыс. кв. м. В 2023 году продажи открылись только в 5 проектах, в которых запланировано 2 444 квартиры площадью 202 тыс. кв. м.

«Недвижимость высоких классов, по сравнению с жильем массового сегмента, всегда меньше подвержена негативному влиянию ипотечного фактора и высокой ключевой ставки. Покупательская аудитория в премиальных проектах также часто рассматривает квартиру как один из вариантов диверсификации активов для сохранения денег и в кризисные моменты стремится быстрее вложить свободные средства», — отметил Дмитрий Железнов, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС».

ГК «КОРТРОС» запустила открытые продажи в своем московском премиальном арт-комплексе TATE в районе Марьина роща в декабре 2023 года. На конец ноября 2024-го девелопер уже реализовал 232 квартиры на 10 154,40 кв. м — 21% из запланированного объема в 1 104 лота.

Реклама. ООО «РСГ-Бизнес Сервис». ИНН: 7709772056

Печать

18 октября 2024 11:37

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

Об этом порталу ЕРЗ.РФ сообщили в пресс-службе компании.

ЖК Серебряный парк. Фото: parksilver.ru

В сообщении говорится, что в контур сделки вошли:

• 19 девелоперских проектов ГК ИНГРАД (21-е место в ТОП застройщиков РФ) в стадии строительства и проектирования в Московском регионе с общей площадью жилых, коммерческих помещений и объектов социальной инфраструктуры 7,1 млн кв. м;

• 15 тыс. га земельного банка в Подмосковье;

• два проекта ИЖС;

• два проекта логистических центров в Новой Москве и другие активы.

Сделка состоялась при поддержке Сбера — ключевого финансового партнера обоих участников.

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Благодаря приобретению ГК ИНГРАД мы существенно нарастили портфель проектов и продолжим работать под двумя брендами, объединив компетенции компаний и сохранив максимальное количество сотрудников», — так прокомментировал событие президент Sminex (72-е место в ТОП застройщиков РФ) Алексей Тулупов (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Sminex

«Продажа актива профильному инвестору позволит не только развивать существующие проекты на высоком уровне, но и улучшить характеристики будущих», — отметил гендиректор концерна «Россиум» Вячеслав Шелопутов (на фото).

Напомним, что для Sminex это вторая за два года сделка по приобретению крупного девелопера. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в 2022 году за 38 млрд руб. компания купила ГК ИНТЕКО и смогла успешно интегрировать ее в свой бизнес.