Строительство будущего, механизмы КРТ, цифровизация девелопмента, импортозамещение и развитие наукограда Академического – эти темы стали основными в ходе работы делегации ГК «КОРТРОС» на Международном форуме и выставке 100+ TechnoBuild.

Торжественным событием 19 октября, во второй день форума, стал запуск процесса создания Наукограда на базе Академического района. В церемонии нажатия символической красной кнопки на стенде ГК «КОРТРОС», основного девелопера района , приняли участие губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, полномочный представитель президента РФ в Уральском федеральном округе Владимир Якушев  и глава Екатеринбурга Алексей Орлов.

На пленарном заседании форума «Строительство будущего – новые возможности» генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев поднял вопрос о государственной программе «Строительство», ее целях и задачах, отметив, что она предусматривает серьезные вложения в отрасль в пятилетний срок.

Ключевыми ориентирами для отрасли в рамках этой программы является кратное увеличение всего строительства в целом и создание задела на будущее в части правильного развития территорий.

Развитие территорий обсудили и на круглом столе Минстроя РФ «Актуальные направления совершенствования механизма КРТ».

«Проекты комплексного освоения территорий безусловно интересны застройщикам, поскольку они дают возможность выйти на большие масштабы реализации, предложить покупателю максимальное количество ассортимента, выбор  планировочных решений квартир с разными стадиями готовности жилья и форматов. И в совокупности все это дает застройщику возможность в любые, даже самые непростые времена, балансировать свои продажи и гарантированно иметь возможность получать денежный поток», - отметил вице-президент по маркетингу и продажам ГК «КОРТРОС» Филипп Третьяков.

Об удобстве для покупателей, в том числе и на стадии эксплуатации проекта, а также пользе для застройщика рассказал директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС» Дмитрий Лебедев в рамках сессии «Цифровизация в девелопменте жилья»: «Цифровизация позволяет получить много очень важных данных, в том числе о свойствах материалов, использованных при строительстве МКД, а также энергоэффективности. Накопление и анализ таких данных позволяет в перспективе корректировать проекты домов, совершенствуя их. Защита интересов наших клиентов – ключевая задача цифровизации на всех этапах жизненного цикла наших проектов».

Еще одним острым вопросом, стоящим перед строительной отраслью в 2022 году, стало импортозамещение.

«Для того, чтобы успешно проводить программы импортозамещения, самое главное - развивать производство в России, чтобы быть независимой сильной страной», - подытожил главный директор по строительству ГК «КОРТРОС» Николай Складнев.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты