Группа компаний «КВС» приступила к реализации нового жилого комплекса бизнес-класса «Б57» в Московском районе Санкт-Петербурга. Стоимость квартир стартует с отметки 7,3 млн рублей.

Клубный дом «Б57» возводится на участке площадью 1 800 кв.м в парадной части Московского района, на Благодатной улице, в нескольких минутах ходьбы от двух станций метро «Парк Победы» и «Электросила» и всего в 300 метрах от Московского парка Победы.  Общая площадь застройки составит 11,1 тысяч кв.м.

«Клубный дом «Б57» – редкое для города предложение, которое сочетает самые важные для покупателя характеристики: комфортный район со всей необходимой инфраструктурой, отличную транспортную доступность, близость парка, центра Петербурга и всех знаковых мест города. Локация одинаково хороша и для семей с детьми, и для деловых горожан, и для ведения бизнеса», – отметила Анжелика Альшаева, генеральный директор ООО «КВС. Агентство недвижимости».

Всего 20 минут займет у будущих жителей дорога до аэропорта «Пулково» или исторических пригородов Пушкина и Павловска, в нескольких минутах – выезд на ЗСД, откуда можно с легкостью добраться до любой части города. Для семейных жителей особенно ценным станет наличие рядом нескольких десятков развивающих центров, детских садов, лучших школ, библиотек и музеев.

Архитектурное решение дома продолжает неоклассический ансамбль застройки вдоль Московского проспекта. В 9-этажном жилом комплексе запроектировано всего 150 квартир, от «однушек» до четырехкомнатных, большинство из которых – семейные. Площадь варьируется от 42 до 136 кв. м.  Планировки учитывают лучшие традиции петербургского стиля: потолки 2,9 метров, увеличенные окна высотой 1,8 м, кладовые и гардеробные, просторные кухни-гостиные, балконы с панорамным остеклением, современные инженерные решения. Квартиры будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой.

В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 78 мест с доступом на лифте, а также гостевая автостоянка. На первых этажах разместится 11 помещений для бизнеса, которые гарантируют жильцам необходимый сервис и магазины буквально в паре шагов от квартиры.

Дизайн холлов первого этажа выполнен по авторскому проекту в классическом стиле. В холлах предусмотрены зона ожидания с мягким диваном, места для колясок и хранения вещей. Безопасность жильцов будет обеспечена продуманной системой контроля доступа на базе видеодомофонной связи. На придомовой территории организована система круглосуточного видеонаблюдения. 

Квартиры в «Б57» реализуются по договорам долевого участия через открытие эскроу-счетов, что предоставляет покупателям дополнительную гарантию безопасности сделки. Договор о проектном финансировании строительства заключен с банком ВТБ.

Строительство ЖК «Б57» уже началось, а завершится в конце 2021 года. На сегодняшний день объект аккредитован в банке Уралсиб. Возможно также приобретение квартиры в рассрочку от застройщика с ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до мая 2022 года и первым взносом от 30%.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты