Гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный Сад» в Сочи от федерального девелопера «Неометрия» стал победителем престижной федеральной премии «Рекорды рынка недвижимости 2023» в номинации «Лучший объект для инвестиций». Лауреат был определен по итогам голосования 500 профессионалов рынка недвижимости. Торжественная церемония награждения состоялась в московском Triumph Event Hall.

Стоит отметить, что еще один проект застройщика в Сочи – ЖК «Флора» – стал финалистом премии в номинации «Семейный объект №1».

«Нескучный сад» — комплекс премиум-класса, в котором воплощены актуальные тенденции мировой гостиничной индустрии. Проект включает в себя два 10-этажных здания, более 1,7 тысяч номеров, бассейны общей площадью 720 квадратных метров, один из которых круглогодичный и с подогревом, SPA-комплекс, три ресторана различных концепций, детский развивающий центр с профессиональными аниматорами и кинотеатр под открытым небом. Для деловых мероприятий предусмотрены конференц-залы вместимостью до 500 человек с новейшим мультимедийным оборудованием, а также зоны коворкинга с шумоизоляцией и места для работы на свежем воздухе.

Гостиничный комплекс расположен в Адлерском районе курорта и окружен зеленым массивом, что создает атмосферу приватности. Над проектом работала одна из ведущих ландшафтных компаний России SCAPE. Авторская концепция благоустройства с акцентом на функциональность и удобство для гостей предполагает получение незабываемых эмоций.

Рельеф местности позволил авторам проекта создать три внутренних двора-гостиных в собственной стилистике, где каждое из пространств – это уникальные «зеленые» комнаты. Они получили название «Сады чувств». Сады посвящены какому-то одному виду ощущений: вкус – плодовые фрукты, осязание – тропические растения, зрение и обоняние – красивые и ароматные цветы, слух – шелест листвы. Также гостям и владельцам номеров доступны многоуровневый променад площадью 1,5 га и модульные локации для отдыха.  

Большое внимание уделено пространствам для занятий спортом и инфраструктуре здоровья. Спортивная зона включает в себя помещения фитнес-зала в самом отеле и площадки на открытом воздухе: для воркаута, стритбола, йоги, стретчинга, пилатеса, медитации и не только. В SPA-комплексе доступны антивозрастные программы, антистресс, детокс, восстановление, биохакинг, wellness-ретрит и многие другие услуги.

Расположение в живописном месте, близость к морю и развитая инфраструктура делают гостиничный комплекс привлекательным для тех, кто хочет приобрести курортную недвижимость высокого уровня или ищет способы выгодного инвестирования.

«Наш проект предоставляет все условия для прекрасного отдыха и бизнес-туризма на черноморском побережье, что обеспечит высокую заполняемость в любое время года. Для тех, кто уверенно смотрит в будущее, «Нескучный сад» – ликвидный актив, который позволит сохранить и приумножить накопления, но при этом не тратить время на процесс ведения бизнеса», – прокомментировала коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Ольга Нарт.

Отраслевая премия «Рекорды рынка недвижимости» учреждена 22 апреля 2010 года. Это одна из самых крупных и престижных премий в сфере недвижимости, в которой ежегодно участвуют лучшие проекты отечественного и мирового девелоперского рынка.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты