Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ГК ПИК – лидер ТОП застройщиков РФ на 1 мая 2017 г. по объему текущего строительства

ТОП застройщиков Российской Федерации по объему текущего строительства возглавил застройщик ГК ПИК (президент – Сергей Гордеев, Москва), который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил количество строящихся домов на 6 и объем текущего строительства на 102 050 м2 (с 3 604 593 до 3 706 643 м2). В строительстве у застройщика ГК ПИК сейчас 53 жилых комплекса, в которых возводится 178 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами. Застройщик ГК ПИК ведет строительство в 8 регионах:

  1. Москва – доля на рынке 13,21 %, № 1 в ТОП региона;
  2. Московская область – доля на рынке 11,11 %, № 1 в ТОП региона;
  3. Калужская область – доля на рынке 8,16 %, № 3 в ТОП региона;
  4. Ростовская область – доля на рынке 3,37 %, № 3 в ТОП региона;
  5. Ярославская область – доля на рынке 2,8 %, № 14 в ТОП региона;
  6. Пермский край – доля на рынке 1,49 %, № 17 в ТОП региона;
  7. Санкт-Петербург – доля на рынке 1,17 %, № 19 в ТОП региона;
  8. Краснодарский край – доля на рынке 0,7 %, № 40 в ТОП региона.

Второе и третьи места соответственно в ранжировании сохранили застройщики из Санкт-Петербурга – Группа ЛСР Андрея Молчанова и Холдинг Setl Group Максима Шубарева. 

На четвертое место в ранжировании вышел еще один застройщик из Санкт-Петербурга ГК ЦДС (ген. директор – Михаил Медведев), который заменил на этой позиции застройщика Лидер Групп Александра Некрасова. Снижение места Лидер Групп произошло в результате выделения из компании московского бизнеса в самостоятельную ГК Атлант (занимает 43-е место в ТОП). В результате объем текущего строительства Лидер Групп снизился на 311 573 м2, количество строящихся домов – на 16, осталось 2 региона строительства (Санкт-Петербург и Ленинградская область).

Наибольший прирост за месяц в ТОП показал застройщик ГК ИНГРАД (Москва), который за счет поглощения девелопера ОПИН увеличил объем текущего строительства на 113 216 м2, а количество строящихся домов – на 22. Это позволило компании переместиться в ТОП с 57 на 32 место.

Прирост более 100 000 м2 (106 679 м2) сделал также застройщик из Санкт-Петербурга Л1 СК №1, который опубликовал проектные декларации на 4 новых дома. Рост в ТОП составил 11 позиций – с 38 на 27 место. 

Значительный прирост в стройке показали застройщики:

  • ГК Флагман (Краснодарский край) + 69 113 м2, + 6 домов, переход с 94 на 58 место;
  • MR Group (Москва) + 58 772 м2, + 3 дома, переход с 28 на 22 место;
  • ГК Granelle Group (Москва) + 43 171 м2, + 33 дома, переход с 25 на 19 место;
  • СК Шэлдом (Саратовская область) + 46 984 м2, +2 дома, переход с 113 на 80 место.

 ТОП-100 покинули 4 застройщика:

  • ДК КВАРТСТРОЙ (Москва) сместился с 33 места на 843 место в результате остановки строительства ряда объектов;
  • Компания Козерог (Тамбовская область) сместилась с 93 на 109 место;
  • KASKAD Family (Москва) – с 99 на 101 место;
  • Холдинг Стройпромавтоматика (Москва) сместился с 100 на 102 место.

Вошли в ТОП-100 упомянутые выше ГК Атлант, вычленившийся из Лидер Групп, СК Шэлдом, Саратовская область, а также КРПК, Пермский край (93 место) и ГК Эйнком, Москва (96 место). 

В ТОП-100 вошли компании, совокупная доля которых в жилищном строительстве составляет 37,8 %. Из 115,1 млн. м2 строящегося в Российской Федерации жилья, застройщики из ТОП-100 возводят 43,5 млн. м2.

ТОП-100 застройщиков по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Регионов

ЖК

ПТ

МД

БД

ДАП

1

0

ГК ПИК, г.Москва

3 706 643

8

53

0

178

0

2

2

0

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

2 432 333

4

29

0

153

1

4

3

0

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

2 123 272

3

18

0

75

0

0

4

+1

ГК ЦДС, г.Санкт-Петербург

1 306 300

2

8

0

56

0

0

5

+1

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

1 302 526

3

7

0

75

0

0

6

-2

Лидер Групп, г.Санкт-Петербург

1 089 701

2

13

0

44

0

0

7

0

ГК Эталон, г.Санкт-Петербург

918 267

3

12

0

44

0

1

8

0

ФСК Лидер, г.Москва

838 189

5

17

0

36

0

0

9

0

СК Дальпитерстрой, г.Санкт-Петербург

766 738

2

7

0

35

0

0

10

0

ГК СУ-155 (санация), г.Москва

758 933

11

24

0

58

0

0

11

0

Urban Group, г.Москва

705 338

1

6

0

51

0

0

12

0

ДСК, Воронежская область

697 015

1

14

0

65

0

0

13

+1

Группа Самолет-Девелопмент, г.Москва

645 598

3

5

0

38

0

1

14

-1

ГК МИЦ, г.Москва

645 369

2

5

0

35

0

3

15

0

ДОНСТРОЙ, г.Москва

568 105

1

5

0

18

0

2

16

0

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва

534 769

1

4

0

38

0

0

17

0

Брусника, Тюменская область

529 438

5

15

0

44

0

0

18

0

Полис Групп, г.Санкт-Петербург

516 554

1

3

0

19

0

0

19

+6

ГК Granelle Group, г.Москва

488 684

2

6

0

81

0

0

20

-1

ГК Единство, Рязанская область

483 987

1

16

1

26

3

0

21

-1

ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

476 541

2

10

0

34

0

0

22

+6

MR Group, г.Москва

464 671

2

9

0

22

0

2

23

-2

Главстрой-СПб, г.Санкт-Петербург

453 231

2

3

0

24

0

0

24

-2

СК ПЕТРОСТРОЙ, г.Санкт-Петербург

450 890

3

8

0

27

0

0

25

-2

ГК Корпорация КОШЕЛЕВ, Самарская область

448 760

2

2

0

98

0

0

26

0

Capital Group, г.Москва

442 430

1

3

0

15

0

0

27

+11

Л1 СК №1, г.Санкт-Петербург

441 333

1

4

0

25

0

0

28

-1

ГК КОРТРОС, г.Москва

408 292

5

9

0

19

0

8

29

+2

Концерн ЮИТ, г.Москва

402 360

5

16

0

53

0

0

30

-6

ГК МонАрх, г.Москва

386 810

2

4

0

26

0

2

31

-2

ГК Красстрой, Красноярский край

384 662

1

4

0

31

0

0

32

+25

ГК ИНГРАД, г.Москва

378 462

2

8

0

36

0

0

33

-3

Normann, г.Санкт-Петербург

374 073

2

7

1

21

6

0

34

-2

СК Выбор, Воронежская область

364 331

1

7

0

26

0

0

35

-1

ГК АБСОЛЮТ, г.Москва

355 583

1

2

0

24

0

0

36

-1

ГК ИНТЕКО, г.Москва

350 725

3

7

0

35

0

2

37

-1

Тверской ДСК, Тверская область

335 959

2

4

0

18

0

0

38

-1

ККФЖС, Красноярский край

333 232

1

3

0

15

0

0

39

0

Речелстрой, Челябинская область

330 133

2

2

0

49

0

0

40

0

Строительный трест, г.Санкт-Петербург

325 636

3

5

0

16

0

0

41

0

Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан)

324 377

2

5

0

48

0

0

42

0

ГК КомСтрин, г.Москва

323 661

4

7

0

33

0

1

43

0

ГК Атлант, г.Москва

311 573

2

6

0

16

0

0

44

-1

СПб Реновация, г.Санкт-Петербург

308 658

1

6

0

19

0

0

45

-1

ГК ЭкоГрад, Нижегородская область

306 212

1

1

0

153

17

0

46

-1

МКХ, г.Москва

300 450

1

2

0

14

0

0

47

-1

ГК АСК, Краснодарский край

298 288

1

8

0

16

0

0

48

-1

ГК Мегаполис, Калининградская область

297 659

1

2

0

17

0

0

49

-1

ГК КВС, г.Санкт-Петербург

294 083

3

4

0

37

0

0

50

0

ИСК Запад, Ульяновская область

292 932

2

5

0

94

0

0

51

-2

Авеста-Строй, Московская область

291 839

1

1

0

20

0

0

52

0

СК ЮСИ, Краснодарский край

283 296

1

7

0

13

0

0

53

+6

Группа ПСН, г.Москва

283 163

1

5

0

14

0

1

54

-1

ИСГ Мавис, г.Санкт-Петербург

281 052

1

4

0

19

0

0

55

-1

ГК Европея, Краснодарский край

279 719

1

6

1

55

51

0

56

-1

Кировский ССК, Кировская область

269 472

1

12

0

20

0

0

57

-1

ООО Апрелевка С2, г.Москва

269 106

1

1

0

199

0

0

58

+36

ГК Флагман, Краснодарский край

267 424

2

10

0

26

0

0

59

-1

Тройка Рэд, Московская область

261 505

1

3

0

31

0

0

60

0

COALCO, г.Москва

259 804

2

4

0

5

0

3

61

-10

ДК Древо, Самарская область

254 027

1

2

0

53

0

0

62

0

Новосибирский квартал, Новосибирская область

240 668

2

6

0

19

0

0

63

-2

ГК Ин-Групп, г.Москва

240 224

1

4

0

26

0

0

64

-1

ГК ПТК-30, Новосибирская область

239 930

1

4

0

18

0

0

65

-1

СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ, Рязанская область

237 372

1

5

0

8

0

0

66

0

ИСК Отделстрой, г.Санкт-Петербург

235 972

1

1

0

8

0

0

67

0

ГК Новый ДОН, Самарская область

232 907

1

6

0

14

0

0

68

0

СК Семья, Краснодарский край

232 892

1

2

0

25

0

0

69

0

ГК Третий Трест, Республика Башкортостан

230 776

1

6

0

28

0

0

70

0

AFI Development, г.Москва

229 130

2

3

0

9

0

0

71

0

ГК Эксперт, Московская область

228 263

1

1

0

6

0

0

72

+9

Желдорипотека, г.Москва

227 408

15

20

0

25

0

0

73

-1

ГК Арсенал-Недвижимость, г.Санкт-Петербург

224 410

1

4

0

16

0

0

74

-1

ГК ДСК, Московская область

223 974

1

3

0

11

0

0

75

-1

Холдинг RBI, г.Санкт-Петербург

223 327

2

8

0

30

0

1

76

-1

СГ Третий Рим, Ставропольский край

222 748

1

1

0

54

0

0

77

-1

НСИ, Краснодарский край

221 584

1

6

0

16

0

0

78

-1

ГК ЖИК г. Казани, Республика Татарстан (Татарстан)

221 441

1

2

0

5

0

0

79

-1

ИДК Град, Московская область

220 626

2

3

0

14

0

0

80

+33

СК ИДК Град, Саратовская область

220 469

1

7

0

15

0

0

81

-2

Холдинг Sezar Group, г.Москва

218 458

1

2

0

5

0

0

82

-2

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

218 146

2

4

0

16

0

0

83

-1

АСО Комстрой, Ростовская область

213 710

1

3

0

12

0

0

84

+5

Комос-Строй, Удмуртская Республика

211 674

1

16

0

23

0

0

85

-2

ГК Центрстрой, Московская область

211 338

2

4

0

10

0

0

86

+12

ССТ, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

209 183

1

8

0

16

0

0

87

-3

ГК РосСтройИнвест, г.Санкт-Петербург

208 291

2

5

0

18

0

0

88

-3

ГК Аквилон-Инвест, Архангельская область

208 121

2

13

0

19

0

0

89

-3

ТДСК, Тюменская область

207 732

1

2

0

18

54

0

90

-3

ГК УНИСТО Петросталь, г.Санкт-Петербург

207 160

1

3

0

21

0

0

91

-3

ГК СКМ Групп, г.Москва

206 472

2

2

0

14

0

0

92

-2

AVA Group, Краснодарский край

204 156

1

4

0

18

0

1

93

+9

КРПК, Пермский край

204 087

1

1

0

16

0

0

94

-3

Атомстройкомплекс, Свердловская область

202 602

1

9

0

18

0

0

95

-3

СК КСМ, Кировская область

198 927

1

5

0

18

0

0

96

+13

ГК Эйнком, г.Москва

195 889

2

5

0

16

0

0

97

-2

КГИС, Краснодарский край

195 857

1

2

0

14

0

0

98

-2

ГК Стрижи, Новосибирская область

195 127

1

5

0

17

0

0

99

-2

RDI Group, Московская область

194 791

1

4

0

43

25

0

100

-35

Базисные Инвестиции, г.Москва

193 774

1

2

1

37

25

0

 

Сокращения в таблице:

ЖК – жилой комплекс

МД – многоквартирный дом

БД – дом блокированной застройки

ДАП – дом с апаратментами

 

+

В ноябре объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,2%

Такой вывод содержится в очередном маркет-исследовании компании «Метриум».

    

Фото: www.guberniya.info

  

В ноябре в продаже находилось 15,66 тыс. квартир в 90 проектах (929 тыс. кв. м). Это меньше, чем в октябре, соответственно, на 6,2% по количеству квартир и на 5,7% — по метражу.

Примечательно также, что за месяц новые проекты в продажу не вышли, а в уже реализуемых жилых комплексах на продажу было выставлено всего шесть новых корпусов.

    

Источник: «Метриум»

     

За отчетный период доли студий и 2-комнатных квартир сократились на 0,1 п.п (см. диаграмму выше), а доля 1-комнатных квартир снизилась на 0,6 п.п.

По подсчетам аналитиков «Метриум» по итогам ноября средняя цена в массовом сегменте составила 173,83 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем менее чем на треть процента.

За год (по сравнению с ноябрем 2018 года) подорожание составило 8%.

       

Стоимость квартир массового сегмента в зависимости от типологии

Кол-во
комнат

Площадь, кв. м

Цена кв. м, руб.

Стоимость квартир, руб.

мин

ср

макс

мин

ср

макс

мин

ср

макс

СТ

12,0

24,9

38,0

130 000

219 040

351 100

3 200 000

5 450 530

8 283 110

29,4

40,7

67,2

114 540

183 630

287 300

4 255 000

7 477 600

12 028 370

43,0

62,2

148,6

102 510

169 475

293 255

5 909 900

10 535 290

22 114 620

62,6

84,4

139,6

90 505

167 810

287 700

7 115 800

14 158 010

28 500 000

4К+

48,2

111,5

292,4

116 390

188 670

255 000

8 676 000

21 036 170

65 263 240

итого

12,0

59,3

292,4

90 505

173 830

351 100

3 200 000

10 313 710

65 263 240

Источник: «Метриум»

     

Средняя цена одной квартиры за месяц увеличилась на 0,9%. При этом 1-комнатные, 3-комнатные и многокомнатные квартиры подорожали на 0,6—1,4%, а студии и 2-комнатные подешевели на 0,2% и 0,1%.

     

 

 

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой (на фото), структура скидок от застройщиков также не претерпела сколь-нибудь существенных изменений по сравнению с октябрем.

«Средний уровень скидок на рынке остался прежним — 4%, — пояснила эксперт. — Праздничные акции преимущественно распространяются на пулы лотов, размер дисконта находится в диапазоне 4—7%, однако, можно найти и более выгодные предложения — до 10—25%», — уточнила она.

       

 

Фото: shopandmall.ru

    

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на первичное жилье в Москве снизился из-за небывалого роста цен

Цена метра столичной «элитки» перевалила за миллион

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

В сентябре на столичном рынке новостроек предложение снизилось на 3—4%

Рынок новостроек Москвы: цены выросли, но появились предложение жилья сверхмалого формата

В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало

За месяц рынок новостроек «старой» Москвы прирос почти на 7%

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%