ГК «Реконструкция», девелоперская компания, действующая на строительном рынке Рязани с 1996 года, получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома современного жилого комплекса «Времена года».

ЖК «Времена года» — новый современный квартал в г. Рыбное, в 10 км от Рязани, в основе которого заложены лучшие традиции европейского формата пригородного проживания. Объект представляет собой комплекс из трех пятиэтажных домов авторской архитектуры с небольшим количеством квартир, панорамным остеклением, закрытой территорией двора, которые гармонично сочетаются с историческим, культурным и природным контекстом района.

В 2020 году комплекс стал победителем конкурса ТОП ЖК в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области, среднеэтажные дома».

Пространство жилого комплекса спроектировано с учетом современных тенденций и требований к удобству и комфорту. Здесь реализована концепция «двор без машин», позволяющая освободить внутренний двор от автомобилей и создать все условия для отдыха и прогулок. В таком дворе хочется остаться подольше, присесть на скамейку и почитать любимую книгу или просто насладиться тишиной и комфортом.

ЖК «Времена года» – олицетворение нового европейского уровня жизни для современных, успешных и практичных людей, которые заботятся о безопасности своей семьи и предпочитают комфорт и спокойствие шумным городским будням.

В шаговой доступности от комплекса расположены школа, новый детский сад и физкультурно-оздоровительный центр для всей семьи, магазины и объекты сервиса.

Хорошая транспортная доступность позволяет за 20 минут добраться до Рязани на автомобиле или общественном транспорте.

Городской ритм, новые стандарты образования и проведения досуга требуют новых урбанистических решений для поколения, которое желает жить по-другому. Окруженный историческим наследием края и неповторимой природой, жилой квартал «Времена года» формирует современный архитектурный образ нового строящегося микрорайона в ближайшем пригороде Рязани.

О новом продукте, которым подрядчик может воспользоваться в Сбере на возведение индивидуального жилого дома и погасить его после раскрытия счета эскроу, на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) рассказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: mirkvartir.ru

Минимальная ставка по новому продукту банка составляет 1% годовых, кредит выдается на три года. Механизм кредитования таков: подрядчик берет кредит на строительство индивидуальных жилых домов и погашает его средствами со счетов эскроу, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Таким образом, компании могут сократить объем собственных средств и направить освободившиеся деньги на другие бизнес-цели.

Кредитополучателями смогут стать любые компании, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Размер процентной ставки — от 6% годовых. Но если подрядчик соответствует программе ДОМ.РФ, он может рассчитывать на ставку в 1%.

Кроме того, возможно получение отсрочки по погашению основного долга на весь срок строительства, а по процентам — до 6 месяцев. Кредит выдается на 36 месяцев, при раскрытии счета эскроу происходит досрочное погашение задолженности. Необходимость залога определяется индивидуально, говорится в сообщении.

Фото: пресс-служба Сбербанка

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото) рассказал, что с учетом роста спроса на ИЖС предложенный специализированный кредитный продукт позволяет вести строительство, не привлекая собственные средства. Представителям малого и микробизнеса это дает возможность получить средства на возведение ИЖС, обеспечив российских граждан собственными домами.

«Причем по программе финансового института развития ДОМ.РФ кредит доступен всего под 1% годовых. Подать заявку на финансирование можно онлайн — в интернет-банке СберБизнес», — уточнил банкир.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото) дополнительно пояснил, что механизм строительства частных домов по договорам подряда со счетами эскроу подразумевает, что средства заказчика надежно защищены в банке на протяжении всего периода строительства жилья. При этом, по его словам, подрядчику нет необходимости привлекать дорогие заемные средства — есть возможность взять льготный кредит, процентная ставка по которому будет просубсидирована по программе ДОМ.РФ.

«Бюджет программы составляет 1 млрд руб., — подчеркнул представитель госкорпорации и добавил: — По нашим оценкам, это позволит просубсидировать льготные кредиты подрядчикам на строительство не менее 1 млн кв. м индивидуального жилья».

Преимущества такого финансирования заключаются в том, что подрядчики получают возможность масштабировать свой бизнес и быстрее выполнять заказы от новых клиентов, а граждане — полную уверенность в сохранности своих денежных средств.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в I квартале объем поступлений на счета эскроу снизился вдвое

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты: в 2024 году механизм счетов эскроу ждет серьезная проверка

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу