РКС Девелопмент объявляет о начале нового проекта – крупного жилого комплекса комфорт-класса в Нахабино

Комплекс, расположенный на участке площадью 11 га, станет оазисом комфорта, предлагая жителям продуманную инфраструктуру. Проект предусматривает строительство пяти среднеэтажных корпусов переменной этажности (4, 6 и 8 этажей), которые вместят 1660 квартир общей площадью 77 377 кв. м.

В каждом из пяти корпусов запланированы подземные паркинги, в которых также предусмотрены кладовые помещения и специальные места для зарядки электромобилей. Жители смогут насладиться безопасностью и уютом закрытого двора без автомобилей, а первые этажи корпусов будут отданы под коммерческие помещения, обеспечивая удобство и разнообразие услуг. Помимо подземных паркингов, предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на 275 м/м.

Инфраструктура нового жилого комплекса также включает в себя детский сад на 180 мест (первая очередь строительства), школы, многофункциональный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлинику.

Кроме того, планируется благоустройство набережной с пешеходными и велодорожками, а также улучшение транспортной доступности за счет строительства участка дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Козино-Нефедьево. Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от МЦД «Нахабино».

Начало строительства и продаж запланировано на второй квартал 2025 года.

Александр Лефель, операционный директор ГК РКС Девелопмент: "Мы рады объявить о запуске этого масштабного проекта, который станет ярким примером современного комфортного жилья. Мы уверены, что наш комплекс станет идеальным местом для жизни, предлагая своим жителям не только современные квартиры, но и развитую инфраструктуру и безопасность", – прокомментировал.

Реклама. ООО «РКС Девелопмент». ИНН: 7703669888

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"».

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори 

Принятый законопроект совершенствует законодательство, регулирующее проведение общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием информационных систем.

Согласно внесенным изменениям, ОСС, проводимое с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональной информационной системы, используемой для проведения ОСС в форме заочного голосования (региональная информационная система), будет созываться лицом, которое от имени собственников помещений в данном МКД уполномочено на использование указанных информационных систем при проведении ОСС в форме заочного голосования (администратор). Отменяется норма, разрешающая применять сторонние ресурсы.

Кроме того, Минстрою будет поручено разработать параметры взаимодействия и информационного обмена между порталом Госуслуг и региональными информационными системами там, где они есть, отметил председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Администратор обязан опубликовать сообщение о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ не позднее чем за десять дней до даты и времени начала его проведения, а также разместить указанное сообщение в общедоступных местах (на досках объявлений, во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД).

Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, в частности:

• сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем МКД;

• информацию о решении собственника помещения в МКД по каждому вопросу повестки дня общего собрания, переданном им администратору общего собрания в письменной форме не позднее 48 часов до окончания проведения голосования и выраженном формулировками «за», «против» или «воздержался»;

Фото: ЕРЗ.РФ

• страховой номер индивидуального лицевого счета собственника помещения в МКД.

Администратор также обязан разместить в системе электронный образ принятого решения в течение 24 часов с момента его получения

Информация о размещенных (сформированных) в ГИС ЖКХ сообщениях о проведении ОСС, принятых решениях, итогах голосований, протоколах общих собраний автоматически поступят собственникам через портал Госуслуг.

Направляемая информация признается юридически значимым сообщением и считается полученной в момент входа соответствующего лица в личный кабинет в ГИС ЖКХ или на портале Госуслуг.

Закон вступит в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД