ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Место	Застройщик / ЖК	Регион	м²	%	домов	квартир
1	ГК Самолет	6 регионов	543 629	5,4	47	13 299
	Невская Долина	Ленинградская область	123 011	1,2	6	3 242
	Новое Колпино	г. Санкт-Петербург	112 169	1,1	7	2 864
	Живи! В Рыбацком	г. Санкт-Петербург	78 580	0,8	4	1 963
	Курортный квартал	г. Санкт-Петербург	75 759	0,7	11	1 784
	Сабанеева 125	Приморский край	37 847	0,4	1	895
	Сердце Сахалина	Сахалинская область	34 336	0,3	8	717
	Кольские Огни	Мурманская область	30 108	0,3	5	654
	Рябиновая Роща	Забайкальский край	22 229	0,2	3	432
	Сандэй	г. Санкт-Петербург	22 178	0,2	1	604
	Ковыльная-Железобетонная	Забайкальский край	7 412	0,1	1	144
2	Брусника	4 региона	266 327	2,6	14	4 232
	Октябрьский на Туре	Тюменская область	91 552	0,9	5	1 556
	Южные кварталы	Свердловская область	60 726	0,6	2	934
	Нефть	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	36 403	0,4	2	560
	Шишимская горка	Свердловская область	24 064	0,2	2	403
	Зарека	Тюменская область	19 289	0,2	1	305
	На Никитина	Новосибирская область	17 755	0,2	1	281
	На Некрасова	Свердловская область	16 538	0,2	1	193
3	Талан	3 региона	249 629	2,5	23	4 669
	Воронежский Бульвар	Хабаровский край	111 819	1,1	13	2 340
	Премьер-квартал на набережной	Республика Татарстан (Татарстан)	107 395	1,1	8	1 752
	Новая Тверь	Тверская область	21 218	0,2	1	427
	Амурский Квартал	Хабаровский край	9 197	0,1	1	150
4	ГК Страна Девелопмент	3 региона	246 157	2,4	9	5 455
	Авторский	Тюменская область	73 010	0,7	4	1 687
	Европейский берег 2.0	Тюменская область	72 171	0,7	2	1 497
	Страна.Парковая	Московская область	50 508	0,5	1	1 069
	Остров-сад	Тюменская область	30 700	0,3	1	777
	Страна.Энтузиастов	Свердловская область	19 768	0,2	1	425
5	Трест Магнитострой	3 региона	118 990	1,2	11	2 453
	Спортивный	Челябинская область	44 824	0,4	1	844
	Дом по пр-ту Ленина, 114	Челябинская область	34 816	0,3	2	726
	Атмосфера	Курганская область	17 154	0,2	3	375
	Короленко	Челябинская область	7 432	0,1	2	180
	АКАДЕМ Riverside	Челябинская область	5 241	0,1	1	133
	Муринский	Свердловская область	4 882	0	1	120
	Поселок Молодежный	Челябинская область	4 641	0	1	75
6	Sminex	2 региона	272 436	2,7	12	5 398
	Белый мыс (Белый Grad)	Московская область	117 824	1,2	6	2 610
	INJOY	г. Москва	86 718	0,9	1	1 506
	Новое Медведково	Московская область	67 894	0,7	5	1 282
7	DARS Development	2 региона	187 917	1,9	18	4 476
	Живописный сад	Хабаровский край	72 300	0,7	6	1 646
	Южный квартал	Хабаровский край	43 704	0,4	4	1 149
	Город природы	Республика Башкортостан	42 526	0,4	5	944
	По ул. Ивана Спатара	Республика Башкортостан	24 218	0,2	2	620
	По ул. Ольховая	Республика Башкортостан	5 169	0,1	1	117
8	Железно	2 региона	168 948	1,7	16	2 946
	Камаполис	Пермский край	70 254	0,7	4	1 247
	Znak	Кировская область	59 240	0,6	8	1 029
	Зарядное	Кировская область	39 454	0,4	4	670
9	ГК СтройИнновация	2 региона	95 301	0,9	10	2 006
	Univers	Красноярский край	55 985	0,6	5	1 156
	Андреевка LIFE	Московская область	39 316	0,4	5	850
10	СИК Девелопмент-Юг	2 региона	76 662	0,8	8	1 439
	Центральный	Астраханская область	60 741	0,6	6	1 129
	Мы.Клубный пригород	Пермский край	15 921	0,2	2	310

Место

Застройщик / ЖК

Регион

м²

домов

квартир

ГК Самолет

6 регионов

543 629

5,4

13 299

Невская Долина

Ленинградская область

123 011

1,2

3 242

Новое Колпино

г. Санкт-Петербург

112 169

1,1

2 864

Живи! В Рыбацком

г. Санкт-Петербург

78 580

0,8

1 963

Курортный квартал

г. Санкт-Петербург

75 759

0,7

1 784

Сабанеева 125

Приморский край

37 847

0,4

895

Сердце Сахалина

Сахалинская область

34 336

0,3

717

Кольские Огни

Мурманская область

30 108

0,3

654

Рябиновая Роща

Забайкальский край

22 229

0,2

432

Сандэй

г. Санкт-Петербург

22 178

0,2

604

Ковыльная-Железобетонная

Забайкальский край

7 412

0,1

144

Брусника

4 региона

266 327

2,6

4 232

Октябрьский на Туре

Тюменская область

91 552

0,9

1 556

Южные кварталы

Свердловская область

60 726

0,6

934

Нефть

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

36 403

0,4

560

Шишимская горка

Свердловская область

24 064

0,2

403

Зарека

Тюменская область

19 289

0,2

305

На Никитина

Новосибирская область

17 755

0,2

281

На Некрасова

Свердловская область

16 538

0,2

193

Талан

3 региона

249 629

2,5

4 669

Воронежский Бульвар

Хабаровский край

111 819

1,1

2 340

Премьер-квартал на набережной

Республика Татарстан (Татарстан)

107 395

1,1

1 752

Новая Тверь

Тверская область

21 218

0,2

427

Амурский Квартал

Хабаровский край

9 197

0,1

150

ГК Страна Девелопмент

3 региона

246 157

2,4

5 455

Авторский

Тюменская область

73 010

0,7

1 687

Европейский берег 2.0

Тюменская область

72 171

0,7

1 497

Страна.Парковая

Московская область

50 508

0,5

1 069

Остров-сад

Тюменская область

30 700

0,3

777

Страна.Энтузиастов

Свердловская область

19 768

0,2

425

Трест Магнитострой

3 региона

118 990

1,2

2 453

Спортивный

Челябинская область

44 824

0,4

844

Дом по пр-ту Ленина, 114

Челябинская область

34 816

0,3

726

Атмосфера

Курганская область

17 154

0,2

375

Короленко

Челябинская область

7 432

0,1

180

АКАДЕМ Riverside

Челябинская область

5 241

0,1

133

Муринский

Свердловская область

4 882

120

Поселок Молодежный

Челябинская область

4 641

Sminex

2 региона

272 436

2,7

5 398

Белый мыс (Белый Grad)

Московская область

117 824

1,2

2 610

INJOY

г. Москва

86 718

0,9

1 506

Новое Медведково

Московская область

67 894

0,7

1 282

DARS Development

2 региона

187 917

1,9

4 476

Живописный сад

Хабаровский край

72 300

0,7

1 646

Южный квартал

Хабаровский край

43 704

0,4

1 149

Город природы

Республика Башкортостан

42 526

0,4

944

По ул. Ивана Спатара

Республика Башкортостан

24 218

0,2

620

По ул. Ольховая

Республика Башкортостан

5 169

0,1

117

Железно

2 региона

168 948

1,7

2 946

Камаполис

Пермский край

70 254

0,7

1 247

Znak

Кировская область

59 240

0,6

1 029

Зарядное

Кировская область

39 454

0,4

670

ГК СтройИнновация

2 региона

95 301

0,9

2 006

Univers

Красноярский край

55 985

0,6

1 156

Андреевка LIFE

Московская область

39 316

0,4

850

СИК Девелопмент-Юг

2 региона

76 662

0,8

1 439

Центральный

Астраханская область

60 741

0,6

1 129

Мы.Клубный пригород

Пермский край

15 921

0,2

310

7 ноября 2024 15:55

Эксперты: цены на новостройки начали падать, и в 2025 году этот тренд усилится

В октябре без массовой программы льготной ипотеки и после исчерпания лимитов по «Семейной», стоимость жилья в новостройках снижается во многих регионах России. Такие выводы сделали специалисты портала МИР КВАРТИР, проанализировав данные за месяц по 70 крупным городам страны.

В сентябре, по расчетам аналитиков, цена 1 кв. м в 47 городах из 70 выросла, в 21 она снизилась, в двух — не изменилась.

Наибольший рост зафиксирован в Томске (+5,7%), Череповце (+4,8%) и Севастополе (+4,7%). Максимальное падение — в Калуге (-2,8%), Чите (-2,4%) и Архангельске (-2,1%).

В среднем по всем городам «квадрат» в новостройке стоил 138 404 руб., что на 0,7% больше, чем в августе.

Цены на новостройки в городах России

№	Город	Цена за 1 кв. м, руб.	Прирост за октябрь	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за октябрь
1	Москва	388 950	-0,1%	22 272 508	0,4%
2	Сочи	374 043	0,9%	14 434 760	0,7%
3	Санкт-Петербург	252 198	-0,1%	13 275 621	-0,1%
4	Казань	217 991	0,1%	10 768 849	0,8%
5	Севастополь	195 767	4,7%	10 017 175	2,4%
6	Московская область	194 990	-0,3%	9 996 261	-0,3%
7	Нижний Новгород	192 998	-1,2%	9 844 255	-3,2%
8	Владивосток	186 060	0,2%	8 910 056	0,2%
9	Якутск	173 225	0,1%	9 150 230	-3,6%
10	Чита	167 945	-2,4%	7 411 396	-3,9%
11	Симферополь	166 720	2,4%	8 744 598	0,5%
12	Хабаровск	163 041	-0,5%	8 249 083	-2,8%
13	Уфа	159 374	3,6%	7 336 210	3,4%
14	Краснодар	158 926	1,1%	8 448 959	1,6%
15	Новосибирск	155 853	0,7%	7 752 579	1,2%
16	Екатеринбург	155 741	0,5%	7 590 550	1,2%
17	Иркутск	155 589	-1,6%	7 947 727	-0,5%
18	Ленинградская область	154 033	-0,1%	7 102 444	0,1%
19	Томск	147 398	5,7%	8 125 062	2,0%
20	Улан-Удэ	146 551	0,5%	7 068 253	0,7%
21	Астрахань	145 014	2,5%	6 824 402	3,1%
22	Набережные Челны	144 847	0,8%	7 601 042	2,1%
23	Ростов-на-Дону	143 596	0,8%	6 951 744	0,5%
24	Тюмень	142 815	1,3%	7 350 877	-0,2%
25	Архангельск	142 708	-2,1%	6 359 487	-3,4%
26	Сургут	142 648	2,3%	7 998 566	-2,1%
27	Омск	141 925	1,3%	7 737 449	0,3%
28	Калининград	140 560	-0,1%	8 047 767	0,9%
29	Барнаул	139146	1,3%	7 180 056	-1,4%
30	Красноярск	138 494	0,7%	7 886 984	0,3%
31	Челябинск	136 710	3,6%	7 154 517	2,9%
32	Пермь	136 233	-0,7%	6 685 564	-2,2%
33	Новокузнецк	134 381	4,2%	8 595 013	-7,8%
34	Мурманск	133 125	-0,1%	7 873 140	0,0%
35	Самара	132 892	1,2%	7 759 715	-0,3%
36	Кемерово	131 409	0,3%	6 734 859	-1,4%
37	Тула	127 647	0,4%	6 559 161	1,1%
38	Воронеж	124 510	0,9%	6 331 157	0,2%
39	Волгоград	123 870	0,0%	6 073 578	0,4%
40	Белгород	122 856	-1,0%	6 971 264	-3,0%
41	Киров	120 623	1,4%	6 145 132	-0,7%
42	Чебоксары	120 229	0,6%	6 395 574	-1,5%
43	Тольятти	119 821	2,3%	6 342 484	1,3%
44	Рязань	118 115	0,1%	6 202 592	0,7%
45	Саранск	114 806	1,4%	6 295 383	2,5%
46	Тверь	114 555	2,7%	6 243 291	2,8%
47	Череповец	113 785	4,8%	6 762 631	5,5%
48	Иваново	113 636	3,0%	6 452 345	2,8%
49	Калуга	112 296	-2,8%	6 323 017	-0,4%
50	Ижевск	111 924	1,8%	5 841 703	2,4%
51	Курск	108 884	0,6%	5 709 232	0,8%
52	Ярославль	107 378	-0,2%	5 909 044	-1,9%
53	Ставрополь	106 730	0,6%	6 226 295	0,0%
54	Ульяновск	106 350	0,5%	5 032 889	0,5%
55	Саратов	105 732	0,0%	5 543 301	-0,6%
56	Владимир	102 335	1,5%	5 395 038	2,1%
57	Владикавказ	101 549	-0,2%	6 901 834	-0,1%
58	Пенза	101 303	-1,1%	5 818 553	-3,5%
59	Липецк	99 979	0,5%	5 724 271	1,5%
60	Брянск	97 000	2,3%	5 412 183	1,4%
61	Смоленск	96 640	0,6%	5 562 547	-1,0%
62	Вологда	95 903	0,9%	5 096 277	0,2%
63	Курган	95 400	-0,1%	5 255 814	0,4%
64	Орел	91 705	0,8%	5 039 203	-2,3%
65	Волжский	91 695	0,4%	5 120 978	-2,0%
66	Оренбург	90 056	-0,6%	4 555 404	-1,8%
67	Нижний Тагил	80 892	1,6%	4 162 326	-7,2%
68	Магнитогорск	78 898	1,9%	4 027 714	4,9%
69	Махачкала	70 713	-0,1%	4 318 743	-0,5%
70	Грозный	66 589	-1,4%	4 374 242	-1,5%
	Среднее	138 404	0,7%	7 247 328	-0,1%

Источник: МИР КВАРТИР

Общая цена предложения за месяц увеличилась в 38 городах, в 30 упала, в двух осталась прежней.

Сильнее всего лот подорожал в Череповце (+5,5%), Магнитогорске (+4,9%) и Уфе (+3,4%), а подешевел — в Новокузнецке (-7,8%), Нижнем Тагиле (-7,2%) и Чите (-3,9%).

Сегодня средняя новая квартира в России стоит 7 247 328 руб., что на 0,1% меньше, чем в сентябре.

Фото: mirkvartir.ru

«Во многих городах застройщики не спешат снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в отрасли», — полагает гендиректор портала Павел Луценко (на фото).

Тем не менее тренд на снижение есть, и в следующем году, по его мнению, он только усилится.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Без ипотеки: результаты исследования поведения потенциальных покупателей новостроек в новых условиях

Эксперты: на рынке новостроек Москвы в октябре наблюдалась стагнация цен

Эксперты: по итогам III квартала темпы роста цен в новостройках «старой» Москвы замедлились

Эксперты отметили падение цен на жилье в Балашихе, Красногорске и Мытищах

Росстат: в III квартале стоимость жилья продолжала расти, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках — увеличиваться

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты зафиксировали стагнацию цен на новостройки в крупнейших городах России