Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ГК «Страна Девелопмент» признана «Надежным застройщиком России» в 2021 году

ГК «Страна Девелопмент» получила Золотой Знак «Надежный застройщик России 2021» за соблюдение законных прав и интересов покупателей жилой недвижимости.   

Премия ежегодно присуждается лучшим застройщикам страны Фондом развития механизмов гражданского контроля. В этом году представители Фонда провели проверку строящихся объектов ГК «Страна Девелопмент» на предмет соблюдения прав дольщиков, используя информацию из открытых источников, из органов власти, а также с помощью метода «тайный покупатель». Проверке подверглись разрешительная документация, проектные декларации объектов, кадастровый паспорт земельного участка и другие документы. Также в ходе «контрольной закупки» была проанализирована и оценена работа офисов продаж компании.

Стоит отметить, что проверки проводятся без предварительного оповещения застройщиков для получения объективных результатов. При этом нежелание компании участвовать в отборе роли не играет – компанию проверят в любом случае.

«Эта награда представляет особую ценность, так как демонстрирует наше трепетное и ответственное отношение к дольщикам. Присуждение Золотого Знака означает, что по итогам всех проверок со стороны компании «Страна Девелопмент» не было обнаружено нарушений прав клиентов. Таким образом, и участники долевого строительства, и контролирующие органы удовлетворены работой компании. Для потенциальных покупателей эта награда – знак качества и ориентир при выборе «своего» застройщика», - комментирует коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

+

ЖСК против ДДУ: мнение эксперта

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

  

Фото: земля.дом.рф

 

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

 

Фото из архива А. Левневой

 

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками