Минстрой разработал проект приказа, согласно которому Главгосэкспертиза России получит полный доступ к информации о типовой проектной документации, находящейся в ЕГРЗ. Кроме того, предусматривается возможность наделения правом на признание проектного решения типовым других подведомственных Минстрою России учреждений.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В настоящее время предусмотренными ч. 1 ст. 48.2 Градостроительного кодекса ‎(ГрК РФ) полномочиями на признание типовым функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и другого решения, содержащегося ‎в типовой проектной документации (ПД), обладает ФАУ «Главгосэкспертиза России» (ГГЭ).

Выбор и проверка проектного решения для его утверждения в качестве типового производятся с использованием сведений ‎о признании ПД типовой, которые содержатся в Едином реестре заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ).

В то же время получение таких данных ГГЭ ограничивается целями архитектурно-строительного проектирования аналогичных объектов капитального строительства (ОКС). Учреждению разрешен доступ к усеченному объему данных о типовой ПД и о лице, уполномоченном на распоряжение исключительным правом на типовую ПД. Это не позволяет Главгосэкспертизе выбирать из единого реестра заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ) проектные решения для их признания типовыми.

В связи с этим Минстрой планирует открыть для своего подведомственного учреждения доступ к содержащейся в ЕГРЗ типовой ПД, сведениям о ней и иным необходимым данным в полном объеме. 

Кроме того, ведомство предлагает установить возможность передачи полномочий по признанию проектного решения типовым любой другой из своих подведомственных организаций.

Предусматривается, что такие изменения возможны в случае признания утратившим силу приказа Минстроя РФ от 20.07.2023 №516/пр, которым соответствующие полномочия в настоящее время закреплены за ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой указал на главные нарушения и их возможные последствия при направлении проектной документации на экспертизу

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Новые требования к форматам электронных документов, предоставляемых на экспертизу

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

На интернет-портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 01.04.2021 №521 «О внесении изменений в Правила финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования».

Фото: www.fingram39.ru

Постановлением устанавливается возможность предоставления займа на проекты жилищного строительства реализуемых в рамках комплексного развития территории (КРТ) или в соответствии с договором о развитии застроенных территорий (РЗТ), договором о комплексном освоении территории (КОТ), договором о КРТ, договором об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договором о КОТ в целях строительства стандартного жилья, которые зафиксированы ч.5 и 7 ст.18 федерального закона от 30.12.2020 494-ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения КРТ», либо предусматривают строительство объектов, совокупная общая площадь жилых помещений в которых, согласно утвержденной документации по планировке территории, составляет не менее 50 тыс. кв. м.

Кроме того, скорректированы требования к застройщикам, участвующим в отборе проектов жилищного строительства. Так у девелопера должна отсутствовать недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику — юридическому лицу или превышает его.

Постановлением предусматривается, что денежные средства, полученные специализированным обществом от размещения облигаций, могут быть использованы им в том числе на исполнение обязательств специализированного общества по облигациям.

Фото: avangardnews.ru

Напомним, что ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб. Выручка от размещения облигаций будет направляться регионам на финансирование возведения инфраструктуры в рамках жилищного строительства и формирования городской среды.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ дал старт выпуску инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ на сумму 1 трлн руб.

Минстрой получит около 640 млн руб. на выпуск инфраструктурных облигаций для стимулирования строительства

Сети и соцобъекты вокруг возводимого жилья построят за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ

Какие объекты профинансируют за счёт инфраструктурных облигаций

Облигации обеспечат строительство инфраструктуры масштабных проектов жилищного строительства

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Эксперты: эмиссия облигаций станет для застройщиков хорошей альтернативой проектному финансированию