Кредитная линия открыта для строительства ЖК «Героев» в Балашихе.

Фото: www.twitter.com

«Новый жилкомплекс (на фото ниже) будет состоять из 37 корпусов общей площадью 1,5 млн кв. м, включая жилую площадь — 672 тыс. кв. м. Проект предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе трех школ, пяти детских садов, двух поликлиник и др.», — говорится в сообщении пресс-службы Банка ДОМ.РФ.

Место расположения ЖК «Героев» (268-е место в ТОП ЖК Московской области) — микрорайон Железнодорожный города Балашиха Московской области.

Строительство объекта началось в апреле 2020 года, ввод в эксплуатацию первого корпуса планируется во второй половине 2021 года, последнего — во втором квартале 2029 года.

Фото: www.risovach.ru

Свое отношение к проекту и сделке по его финансированию — в размере 47,8 млрд руб.(!) — со стороны дочернего банка высказал сам генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

«ЖК «Героев», который строится при проектном финансировании Банка ДОМ.РФ, — пример масштабного и комплексного подхода к застройке, его реализация позволит более чем в два раза нарастить объемы ввода жилья в Балашихе и укрепиться городу как одному из лидеров по объемам стройки и вводу жилой недвижимости в регионе», — заметил руководитель ДОМ.РФ.

Исполнительный директор «Главстрой-Регионы» (бренд  ГК Главстрой  — 7-е место в ТОП застройщиков РФ, 7-е место в ТОП Московской области) Игорь Панкин (на фото) назвал возводимый ЖК «Героев» амбициозным проектом и подчеркнул, что партнерские отношения с одним из лидеров проектного финансирования в стране позволяют застройщикам чувствовать себя уверенно во всем, что касается сроков сдачи и качества возводимого объекта.

Стоит отметить, что — по данным ДОМ.РФ — в Московской области сегодня возводится 10,67 млн кв. м жилья. Из них более 3,14 млн кв. м приходится на проекты, финансируемые по схеме эскроу.

Вклад Банка ДОМ.РФ в эту статистику — проектное финансирование 795 тыс. кв. м жилья в регионе на 82 млрд руб.

Фото: www.psk-info.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Главстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 086 739 кв. м

Объектов строительства — 61 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 304 210 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 24 547 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2019 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ. РФ предоставил проектное финансирование для ГК «Балтийский парус»

На средства Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде будет построен жилой комплекс

Сбербанк предоставил ГК Главстрой 45 млрд руб. на строительство второго этапа ЖК «Береговой»

Успехи ГК Главстрой в первом полугодии положительно отразились на ее рейтинге

У ГК Главстрой сменился главный акционер

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"».

Фото: ЕРЗ.РФ

Проект приказа актуализирует состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ с учетом изменений, внесенных в отраслевое законодательство.

Напомним, что с 01.09.2024 вступает в силу приказ Минстроя России №79/пр от 07.02.2024, который устанавливает состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации ее поставщиками. Проект приказа предлагает с 01.03.2025 дополнить состав размещаемой информации. В частности, предполагается, что в ГИС ЖКХ дополнительно появится следующая информация:

• Новый раздел с информацией о лицензиях на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД). Данная информация должна вносится в ГИС ЖКХ не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о выдаче (переоформлении) лицензии. Кроме того, в данном разделе будет указан перечень адресов МКД, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению МКД, а также информация о квалификационных аттестатах должностных лиц лицензиата;

• Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем МКД, заключенных со специализированными организациями (договор на выполнение работ). Информация должна появиться не позднее 7 дней со дня заключения договора на выполнение работ либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений;

Фото: © Цибаев Алексей / Фотобанк Лори

• Сведения о наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. Данная информация будет обновляться ежемесячно, не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1-е число такого месяца;

• Сведения о наличии у потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО, образовавшейся за период не более чем три последних года;

• Адреса МКД, в отношении которых собственниками помещений в МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора капремонта (путем выбора адреса из информации, содержащейся в системе). В данном разделе будут указываться дата, номер протокола общего собрания и дата его вступления в силу.

Изменятся состав и сроки размещения информации:

• об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, об исполнении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капремонту и сроки размещения такой информации;

• о состоянии расчетов собственников помещений в МКД с региональным оператором (по каждому жилому/нежилому помещению в МКД).

Кроме того, появятся новые главы с информацией:

• подлежащей размещению в системе лицами, предоставляющими жилые помещения по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, договорам аренды жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

• подлежащей размещению в системе председателем совета МКД, в том числе и о вознаграждении председателя и членов совета МКД.

Предполагается, что приказ Минстроя вступит в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ

Утверждены требования к ГИС ЖКХ

Минстрой регламентировалдеятельность ГИС ЖКХ

Требования к ГИС ЖКХ и порядок ее взаимодействия с ФГИС ЕГРН

Какие возможности будут у мобильного приложения ГИС ЖКХ

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Новый оператор ГИС ЖКХ должен улучшить ее функционал и создать более удобные сервисы

Правительство разрешило приватизировать ГИС ЖКХ

Как сдвигаются сроки модернизации ГИС ЖКХ

Единая система учета жилищного фонда на базе электронных паспортов МКД будет создана в ГИС ЖКХ, интегрированной с ЕГРН

Правительство утвердило дорожную карту по модернизации ГИС ЖКХ

Минстрой получил полномочия по ведению ГИС ЖКХ

Полноту и достоверность информации, размещаемой управляющими компаниями в ГИС ЖКХ, проверят

ГИС ЖКХ передана Минстрою