В жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе Санкт-Петербурга начинается строительство нового районного торгового центра. Проект под названием «Ю’Молл» реализует девелоперская компания «Главстрой Санкт-Петербург». Открытие первого этапа запланировано на 2026 год. Якорным арендатором станет федеральная мультиформатная розничная сеть «Лента».

Новый торговый центр площадью около 5 450 м² разместится на пересечении Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Он будет состоять из двух отдельно стоящих зданий, объединённых пешеходной территорией с малыми торговыми форматами и фудзоной, включающей кафе, пекарни и зоны отдыха.

В рамках первого этапа будет построено здание площадью 1 640 м², где откроется супермаркет нового формата — «Супер Лента» общей площадью 1 250 м². В торговом зале покупателям будет предложен широкий ассортимент продуктов, в том числе большой выбор свежего мяса и рыбы, фруктов и овощей, молочной продукции, готовых блюд собственной кулинарии и выпечки из пекарни.

По словам Михаила Харченко, директора проекта «Юнтолово», выбор федеральной сети в качестве якорного арендатора продиктован запросом со стороны жителей: «Мы регулярно получаем обратную связь, и появление магазина «Лента» оказалось одним из самых ожидаемых. Наша задача — создавать инфраструктуру, которая органично дополняет повседневную жизнь и формирует комфортную городскую среду».

Андрей Смолянинов, директор по развитию и недвижимости «Ленты», рассказал: «Развитие сети «Супер Лента» в новых жилых районах — важная часть нашей стратегии. Мы стремимся быть ближе к покупателю и открывать современные магазины там, где они действительно нужны. ЖК «Юнтолово» — яркий пример такого подхода. Мы рады предложить жителям современный городской супермаркет, сочетающий выгодные цены, широкий ассортимент и высокий уровень сервиса».

Первый этап строительства будет завершён весной 2026 года. В следующих очередях «Ю’Молла» появится гастрономическая площадь, семейный универмаг, фитнес-центр и ресторан с террасой. Проект также предусматривает благоустройство территории и организацию парковки для посетителей.

Архитектура «Ю’Молла» выдержана в едином стиле с окружающей застройкой: лаконичные фасады, открытая П-образная структура и невысокие корпуса призваны обеспечить удобную навигацию и визуальное единство с районом.

Строительство экорайона «Юнтолово» началось в 2013 году. В рамках проекта «Главстрой Санкт-Петербург» построено порядка 700 тыс. кв. м жилья, 2 школы и 3 детских сада, общественные пространства и коммерческая инфраструктура.

Сеть «Лента» — ведущий многоформатный продуктовый и FMCG-ретейлер в России. По состоянию на 31 марта 2025 года под управлением «Ленты» находится 263 гипермаркета, 319 супермаркетов, 3 106 магазинов у дома и 1 720 магазинов в формате «Дрогеры» общей торговой площадью свыше 2,6 млн м² в более чем 650 населённых пунктах России.

Реклама. ООО «СЗ ГЛАВСТРОЙ-СПБ». ИНН: 7839347260

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты