Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

«Главстрой» создаст более 120 000 кв.м общественных пространств в ЖК «Береговой»

Более 20% площади проекта «Береговой», что составляет 125 750 кв.м, выделяется под социальные объекты и общественные пространства. Помимо жилых домов проектом предусмотрено строительство школ, детских садов, поликлиники, спортивного комплекса, паркингов. 

Особый акцент в концепции «Берегового», как городского кластера с полноценной инфраструктурой, сделан на пространствах для общения, проведения мероприятий, праздников, встреч. Первым шагом в реализации этой идеи стал офис продаж проекта, спроектированный как пространство «Береговой» для встреч и лекций, дискуссий и диалога.

В пространстве «Береговой» 1 декабря состоялось первая интеллектуальная встреча в формате Public Talk, посвященная теме «Кто и как определяет, что мы считаем красивым?», на которой с лекцией выступил философ и культуролог, профессор и руководитель Школы культурологии и Лаборатории исследований культуры НИУ ВШЭ Виталий Куренной. В дискуссии на тему красоты приняли участие более 100 человек. Гости в дружеской обстановке смогли не только пообщаться, но и попробовать авторские коктейли от известного российского миксолога, основателя барменской гильдии Bartender Brothers Владимира Журавлева, а также послушать музыку от одного из лучших диджея Москвы Максима Семеляка.

Тенденции потребительского спроса свидетельствуют о том, что общественные пространства на первых этажах – это must be проекта. Просторное лобби с авторским дизайном в «Береговом» является логичным продолжением личного пространства квартиры и станет отличным местом для встреч с друзьями и соседями. «Главстрой» предусмотрел наполнение первых этажей уютными кафе, переговорными и welcome-зонами для удобства жителей и их гостей.

Уникальным элементом комфортной среды в жилом квартале «Береговой» является километровая пешеходная набережная, которая продолжит Филевскую набережную, общая длина которых составит 6 километров. Благодаря дизайнерскому освещению, удобной уличной мебели и многофункциональным площадкам набережная станет пространством для организации любых мероприятий – от спортивных до тематических. На берегу реки интересно провести время на ярмарке, принять участие в веломарафоне, арки, посетить выставку.

Проект благоустройства «Берегового» разработан на основе концепции городской программы развития московский парков. В основе - принцип природного урбанизма, когда парк – это не только чистый воздух и украшение района, но и территория, благоустроенная для отдыха, спорта и общения. На территории первого этапа проекта в парке предусмотрена площадь со сценой для организации общественных активностей. А на территории всего жилого квартала будет создана целая экосистема. Проектом предусмотрена высадка 3,5 тысяч деревьев и 26 тысяч кв. м газона, что создаст полное ощущение собственного парка.

+

ЦБ: чем опасны ипотечные схемы от банков и недобросовестных застройщиков

Специалисты Банка России в своем телеграм-канале рассказали о схемах продажи жилья, которые запрещены ипотечным стандартом с 1 января 2025 года, и дали рекомендации, как себя вести получателям жилищного займа, если они столкнулись с нарушениями.

 

Фото: t.me/centralbank_russia

 

Эксперты напомнили, что некоторые банки и застройщики для привлечения покупателей используют различные уловки, и «это несет в себе риски, которые заемщик может не осознавать при совершении сделки».

В частности, по таким схемам, как «Ипотека от застройщика» и «Кешбэк при покупке квартиры», завышается стоимость жилья, и, как следствие, сумма долга по кредиту.

Схема «Аккредитив вместо счетов эскроу». В этом случае выданные по ипотеке деньги направляются на аккредитивный счет, где они не защищены системой страхования вкладов.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

«Комиссия за понижение ставки». Данный вариант невыгоден, если заемщик решит погасить кредит досрочно.

Согласно требованиям регулятора, банк обязан:

 предоставить информацию в понятной форме и ответить на все вопросы по займу и сопутствующим услугам;

• разъяснить права и обязанности клиента при получении и обслуживании ипотеки;

• провести все консультации до заключения договора.

 

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

 

Если заемщик понимает, что столкнулся с недобросовестными действиями банка, эксперты ЦБ советуют:

• записать разговор с менеджером на диктофон;

• собрать все документы, которые ему дали на подпись;

• написать жалобу в интернет-приемную Банка России.

В случае, когда человек все-таки стал жертвой одной из запрещенных схем, необходимо обратиться к финансовому уполномоченному. «А если сумма ущерба превысила 500 тыс. руб., то напрямую в суд», — указали представители регулятора.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Эксперты: банки и застройщики сохранили рискованные схемы ипотечного кредитования

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

С января 2025 года ипотека с кешбэком будет под запретом