Федеральный девелопер GloraX подводит итоги первого месяца продаж своего самого масштабного проекта в Нижнем Новгороде — GloraX Новинки. По данным аналитиков компании, проект КРТ вошел в ТОП-5 самых продаваемых новостроек в Нижнем Новгороде по итогам декабря. Всего за месяц удалось реализовать 7,5% от общего объема лотов, выведенных на продажу в первой очереди.

Напомним, федеральный девелопер GloraX открыл продажи в первой очереди проекта GloraX Новинки в начале декабря 2024 года. Всего на конец декабря было подписано 54 ДДУ, что составляет почти 7,5% от общего количества лотов первой очереди. На старте продаж покупателям было доступно только 275 квартир. Если говорить о реализованных квадратных метрах, то в проекте GloraX Новинки к концу декабря выкупили 1 711 кв. м. Это хороший показатель, учитывая, что проект продается первый месяц и пока не успел набрать высокого уровня узнаваемости.

По темпам продаж за декабрь GloraX Новинки вошел ТОП-5 самых продаваемых проектов в Нижнем Новгороде. Проект имеет все шансы вырваться в лидеры, набрав необходимый уровень узнаваемости. Также в ТОП-5 вошли проекты «Торпедо», «Новый город», «Львовская» и «Смородина».

Источник данных: ЕИСЖС, данные компании

Если рассматривать квартирографию проданных лотов в проекте GloraX Новинки, наибольший объем спроса пришелся на студии и однокомнатные квартиры (по 35%), а трехкомнатные и двухкомнатные квартиры евро формата выбирали 13% и 11% покупателей соответственно. Наименее популярными оказались двухкомнатные квартиры — их доля составила 5,5%. На старте продаж, пока цены минимальны, среди покупателей традиционно превалируют частные инвесторы, которые покупают небольшие квартиры для последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Доля ипотечных сделок по итогам декабря в проекте GloraX Новинки составила 69%. Для сравнения, в проектах конкурентов в декабре на сделки с ипотекой пришлось 57%. Относительно высокую долю ипотеки в GloraX Новинки можно объяснить наличием большого числа семейных покупателей, попадающих под критерии программы «семейной ипотеки». Это основная аудитория проекта GloraX Новинки, который изначально задумывался как семейный жилой комплекс.

Одним из преимуществ GloraX Новинки является возможность выбрать отделку: white box или полную финишную отделку в темных или светлых оттенках. Второй вариант выбрали 26% купивших жилье в проекте.

Попадание GloraX Новинки в пятерку лидеров и высокие темпы продаж можно объяснить продуманными качественными характеристиками проекта. GloraX Новинки расположен в природной локации недалеко от зеленых зон Оки, при этом с возможностью быстро добраться до центра города. Проект отлично подойдет тем, кто хочет улучшить свои условия проживания, при этом не переплачивая за близость к центру и не жертвуя комфортом большого города. В шаговой доступности от домов появятся сады, школа, магазины, кафе и другие предприятия сферы услуг, а также бесплатный комьюнити-центр для жителей. Кроме того, для комфорта будущих жителей девелопер предусмотрел возможность установки системы «Умный дом» в каждой квартире.

В GloraX Новинки детально продумано благоустройство, которое займет территорию площадью 7 га. Концепция озеленения предполагает высадку деревьев, кустарников и прочих растений. Также на территории появятся сквер, экомаршруты и велодорожки для спокойных прогулок или активного отдыха. Внутренняя территория будет разделена на спортивные и детские зоны, а также места для отдыха и досуга со столами для пикников, беседками. Кроме того, на территории GloraX Новинки появится пространство, где можно будет обустроить кинотеатр под открытым небом.

Корпуса в рамках первой очереди GloraX Новинки будут введены в эксплуатацию во II квартале 2027 года.

Реклама. ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ". ИНН: 5260484627

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты