Федеральный девелопер GloraX открывает продажи в очередном проекте в Казани - GloraX Premium Экосити. Комплекс станет первым премиальным проектом девелопера в столице Татарстана.

GloraX Premium Экосити расположен в Кировском районе Казани, на территории «Экорайон» — в окружении хвойного леса, с панорамными видами на Волгу, в непосредственной близости от Храма всех религий и всего в 15 минутах езды от Казанского Кремля. Строительство первого этапа начнется в 2025 году, ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2028 года.

Первый этап строительства GloraX Premium Экосити включает 7 корпусов высотностью 8 этажей. Общая площадь данного этапа проекта составит 42 265 кв. м, из них продаваемая площадь квартир - 20 158 кв. м., а общее число лотов – 321 шт. Лимитированное количество лотов в каждом корпусе — от 30 до 44 шт. — не только отвечает стандартам премиального жилья, но и создаст камерную, добрососедскую атмосферу в будущем.

Квартирография проекта представлена лотами различной планировки — от евродвухкомнатных до просторных еврочетырехкомнатных квартир, в том числе эксклюзивными видовыми вариантами и лотами редкого формата. В частности, в квартирах на первом и восьмом этажах запроектированы широкие открытые террасы, откуда откроется прекрасный вид на окружающий зеленый массив и Волгу. Еще одной особенностью лотов будет панорамное остекление “в пол”, что положительно скажется на уровне инсоляции и видовых характеристиках квартир. Высота потолков без отделки составит от 2,9 до 3,9 м, в зависимости от этажа. Все квартиры будут передаваться в черновой отделке, чтобы клиенты имели возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения. В состав первого пула квартир, доступного для приобретения, входят квартиры от евродвухкомнатных до еврочетырехкомнатных. Минимальная стоимость квартиры на старте продаж составляет 11,8 млн рублей.

Проект оснащен системами «умный дом» с функциями видеонаблюдения, IP-домофонии с автоматическим распознаванием лиц, а также счетчиками с возможностью автоматизированного снятия показаний. Доступ с улицы в паркинг, кладовые, на эвакуационные лестницы и в колясочные возможен с помощью специального мобильного приложения.

Помимо квартир, в состав первого этапа строительства войдет паркинг на 260 машино-мест, 12 из которых с зарядкой для электромобилей, и 154 помещения кладовых на подземном этаже с возможностью прямого доступа из каждого корпуса. На первом этаже разместятся офис управляющей компании и Клуб резидентов - многофункциональное пространство для проведения досуга жителей. Здесь можно будет провести время в деловой гостиной, организовать встречу в переговорной, развлечь ребенка в детской комнате или отдохнуть на открытой террасе.

Концепция благоустройства комплекса вдохновлена природным окружением проекта — живописные тропинки и зоны отдыха расположены прямо в глубине хвойной чащи. Детские и спортивные площадки выполнены в экостиле, из натуральных материалов: камня и дерева. Центром проекта станет искусственный пруд площадью 4,5 тыс. кв. м, в середине которого разместился плейхаб, а по периметру - зоны для отдыха с летней мебелью. Жители смогут поддерживать спортивную форму благодаря специальным маршрутам вокруг корпусов и всего комплекса, где также разместятся точки для тренировок, в том числе теннисный корт, и спортивно-игровые хабы. Для питомцев будет предусмотрена специальная площадка для выгула.

В непосредственной близости от квартала будут построены детский сад на 340 мест, школа на 1501 место с Центром дополнительного образования.

Реклама. ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ". ИНН: 5260484627

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты