Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на строительство двух ОКН в составе проекта GloraX Premium Черниговская в Нижнем Новгороде. Оба здания расположены на ул. Гаршина и входят в состав объекта культурного наследия регионального значения Комплекс мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» — это «Общежитие для рабочих» и «Лабазы для склада товара».

Здания были построены в период с 1887-1914 гг. русским архитектором Робертом Килевейном и объединены в единый комплекс «Дом Килевейна». На данный момент каждое из них находится в разной степени сохранности и требует индивидуального плана работ и бережного подхода. Ранее девелопер получил положительное заключение Госэкспертизы на проектную документацию по реставрации и приспособлению для современного использования данных ОКН.

После окончания работ корпус «Общежитие для рабочих» площадью 4 224 кв. м будет включать 66 апартаментов, 58 из которых будут однокомнатными, 6 — двухкомнатными и 2 — трехкомнатными. В трех коммерческих помещениях общей площадью 256 кв. м после ввода объектов в эксплуатацию разместятся ресторан и предприятия сферы услуг.

Объект под названием «Лабазы для склада товара» будет полностью восстановлен и приспособлен под современное использование. Восстановление ведется по архивным документам и фото, поскольку надземная его часть практически не сохранилась. По окончании работ здание общей площадью 2 634 кв. м будет включать 42 апартамента, 32 из которых однокомнатные и 10 двухкомнатные, а также 4 коммерческих помещения общей площадью 412 кв. м.

GloraX Premium Черниговская — уникальный проект в престижном историческом центре Нижнего Новгорода, на правом берегу Оки недалеко от метромоста. В рамках реализации проекта GloraX не только возводит современное жилье, но и реконструирует объекты культурного наследия. Общая площадь нового строительства в составе GloraX Premium Черниговская составит 138,3 тыс. кв. м. Проект предусматривает создание общественных пространств, коммерческих объектов и социальной инфраструктуры.

Реклама. ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ". ИНН: 5260484627

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты