Федеральный девелопер GloraX получил разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого проекта в Москве — комплекса апартаментов премиум-класса. GloraX Premium Белорусская, камерный дом общей площадью 25 325 кв. м всего на 180 апартаментов,  располагается на 1-ой ул. Ямского Поля, в непосредственной близости от улицы Тверская-Ямская и делового кластера “Белая площадь”.

Автором архитектурной концепции GloraX Premium Белорусская является международное бюро МЛА+. Здание в неоклассическом стиле переменной этажности от 12 до 21 этажа органично вписано в окружающую застройку, где превалируют дома в стиле сталинского ампира. Одним из решений, отсылающих к классической архитектуре, являются эркеры, которые не только украшают дом снаружи, но и обеспечивают максимальное количество естественного света внутри апартаментов.

В отделке фасадов использованы натуральные материалы: в верхней части здания белый глазурованный кирпич, а основная часть выполнена из кирпича нежного бежевого оттенка с коричневыми велюровыми подпалинами, который был изготовлен специально для GloraX Premium Белорусская. Нижние этажи облицованы натуральным камнем и гранитными плитами.

Камерный комплекс рассчитан всего на 180 апартаментов — от студий до просторных лотов площадью свыше 165 кв. м, включая редкие форматы, такие как пентхаус.

Дизайн-проект лобби, мест общего пользования и благоустройства разработан известным английским архитектурным бюро AEDAS. Высокие шестиметровые потолки, панорамные окна, изысканные материалы отделки и дизайнерская мебель создают в лобби особую атмосферу. Здесь расположится стойка ресепшн для консьержа, а также лаунж-зона с камином и мини-баром.

Для удобства резидентов в комплексе установлено сразу три премиальных скоростных лифта с панелями управления и вызова, изготовленными по индивидуальному заказу. Эстетику кабины подчеркивает отделка из шлифованной нержавеющей стали медного цвета и полы из мраморного керамогранита. Вызов лифта возможен через мобильное приложение.

Специально для резидентов GloraX Premium Белорусская была разработана концепция внутренней инфраструктуры, которая позволит жителям проводить досуг, не покидая комплекс. На втором этаже запроектирован Клуб резидентов: общественное пространство площадью 75 кв. м. Дизайн-проект интерьера клуба в современном минималистичном стиле разработала известная студия архитектуры и дизайна SREDAA. Здесь располагается гостиная с винным шкафом, зона переговорной и приватный кабинет, где можно провести встречу или пригласить репетитора.

Помимо клуба, в состав общественных пространств комплекса входит первое на рынке премиальных новостроек фитнес-пространство для профессиональных тренировок по триатлону. Главным преимуществом уникального фитнес-пространства является современная кардиозона с оборудованием от мировых производителей: два вида беговых дорожек, эллиптические и гребные тренажёры. Помимо кардиозоны, в зале предусмотрено пространство для силовых упражнений с тяжёлым весом, тренажёры для кроссфита и зона с TRX.

Выполненный из натуральных материалов в природных оттенках, внутренний двор станет настоящим оазисом за счет обилия зелени и высаженных деревьев. Пространство внутренней территории поделено на несколько функциональных зон: уютная пергола для отдыха или работы, а также детская площадка с функциональным игровым комплексом. Главной изюминкой благоустройства является акцентная стена-водопад с арт-подсветкой. На территории двора предусмотрено бесшовное покрытие Wi-Fi.

Для удобства резидентов в GloraX Premium Белорусская предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг на 127 машино-мест, отвечающий всем современным и технологическим требованиям. Коэффициент обеспеченности машино-местами комплекса составляет 0,74%, что превышает данный показатель в схожих по параметрам проектах в локации.

Реклама. ООО "СЗ БЛИЗНЕЦЫ". ИНН: 5260484627

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты