На рынке недвижимости наблюдается затишье: спрос так и не вернулся к докризисному уровню, люди продолжают ждать дальнейшего снижения ключевой ставки. Как девелоперу в этой ситуации привлекать финансирование? На федеральной конференции «Методы финансирования: актуализация и поиски решений в девелопменте» эксперты обсудят взаимодействие с банками и расскажут, как привлечь частных инвесторов.

К участию приглашаются руководители девелоперских компаний, директора по развитию и финансам, инвесторы и эксперты рынка.

Когда: 25 августа, 10:00 мск

Где: Москва, Дом Атлантов, БЦ Романов двор

Вид мероприятия: Форсайт-сессия

Участие: офлайн и онлайн

Регистрация на мероприятие по ссылке.

Векторы дискуссии:

Проектное финансирование и господдержка

Не утихают споры о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Эксперты GMK вместе с застройщиками и представителями банков обсудят, как достичь договоренностей, которые будут выгодны всем сторонам. Еще одна тема — аналитические данные о финансовых показателях рынка недвижимости за последние несколько месяцев.

Фото: www.nachfin.info

Спикеры: представители ВТБ и ВЭБ.РФ

Девелопер и инвестор

Во второй части дискуссии выступят ведущие эксперты по инвестициям в недвижимость в России. Они расскажут о подводных камнях при работе с облигациями, повышении доходности на фоне снижения ставки по депозитам и масштабировании через коммуникацию с инвесторами.

Своими кейсами поделятся и застройщики: поделятся, как позиционируют недвижимость в качестве инвестиционного инструмента и как работают с частными инвесторами.

Спикеры: представители SimpleEstate, Capital Group, Parus Asset Management, Septem Capital.

Чтобы стать гостем или спикером, оставьте заявку на сайте мероприятия. Ценная прикладная информация от экспертов мероприятия, видеозапись живой дискуссии, а также презентации и бонусные материалы будут доступны всем желающим после конференции. Для этого заполните форму «Онлайн + доступ к материалам» на сайте проекта.

Спонсор конференции - ВТБ.

Другие публикации по теме:

Как изменится девелоперский продукт: свежие решения обсудят на GMKTalks

Эксперты поделились на GMKTalks прогнозами и способами борьбы с кризисом

Рестарт девелопмента: на GMKTalks расскажут об адаптации к новым условиям рынка

Пульс жилищной отрасли: обвал или новый виток развития?

В марте 2022 года застройщики вывели на рынок на треть меньше МКД, чем годом ранее (графики)

22 марта в эфире «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» и GMKTalks участники рынка обсудят перспективы строительства жилья в России 

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1053 от 28.06.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2016 г. №760».

Фото: www.стройэксперт24.рф

В Правила принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем (заключение), при урегулировании обязательств застройщика перед участниками строительства, утвержденные Постановлением №760 внесли уточнения в части перечня документов, на основании которых публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (ФРТ) либо унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная субъектом РФ (Фонд субъекта) принимают заключения о возможности или невозможности передачи имущества.

В частности, уточняется, что вместе с заявлением приобретатель направляет копии деклараций по налогу на прибыль приобретателя за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие моменту подачи заявления, а в случае если приобретатель применяет упрощенную систему налогообложения, копии налоговых деклараций по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие моменту подачи заявления о намерении.

Кроме того, уточнены основания для принятия заключения о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика ФРТ или Фонду субъекта. Новыми основаниями являются:

• несоответствие размера финансирования, определенного решением ФРТ или решением Фонда субъекта, размеру финансирования, необходимому для завершения строительства объектов инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения;

• непредставление или представление ФРТ или Фондом субъекта сведений и документов не в полном объеме либо представление недостоверных сведений, в том числе содержащихся в указанных документах;

• отсутствие у застройщика на день рассмотрения заявления о намерении в отношении земельного участка (прав на земельный участок), предназначенного для размещения объекта инфраструктуры и (или) объекта инженерно-технического обеспечения.

Кроме того, по тексту Постановлением №760 публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», заменена на публично-правовую компанию «Фонд развития территорий».

Другие публикации по теме:

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

За январь — апрель 2023 года число потенциально проблемных строек в России уменьшилось на 120

Правила предоставления бюджетных кредитов для проектирования и строительства объектов инфраструктуры

ФРТ получит новые полномочия при отборе инфраструктурных проектов

Верховный Суд: ФРТ и обманутые дольщики по соглашению сторон вправе разрешить вопрос по выплате компенсации разными способами

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Марат Хуснуллин: в 2022 году ФРТ расселил из аварийных домов 200 тыс. человек

Субсидии ФРТ на завершение строительства жилья освободили от казначейского сопровождения

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России