До этой даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке: при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, пояснили в нижней палате.

Фото: www.karelinform.ru

На пленарном заседании в четверг депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном, чтении закон о продлении так называемой дачной амнистии. В соответствии с ним, как уже ранее информировал портал ЕРЗ, для физлиц восстанавливается и продлевается на несколько лет возможность в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость.

Согласно последней редакции закона, принятого в третьем чтении, до 1 марта 2021 года оформить права на дом, построенный на садовом участке, можно будет в прежнем упрощенном порядке — имея на руках только две бумаги: правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план земельного участка.

Данные документы можно подать в органы Росреестра самостоятельно. 

Фото: www.itd1.mycdn.me

В отношении строящихся жилых (ИЖС) и садовых домов, строительство которых началось до 4 августа 2018 года (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), закон предлагает установить упрощенный уведомительный порядок также до 1 марта 2021 года.

То есть теперь в профильный орган местного самоуправления направляется, как ранее информировал портал ЕРЗ, не два, а одно уведомление — только об окончании строительства.

Фото: www.kraszem.ru

Закон также продляет с 31 декабря 2020 года до 1 марта 2022 года действие правил, в соответствии с которыми члены садоводческого некоммерского товарищества (СНТ) имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов. Это возможно в том случае, если такой участок образован из земли, предоставленной СНТ до вступления в силу современного российского земельного законодательства (10 ноября 2001 года).

Закон вменяет местным властям в обязанность: 

• проводить все необходимые действия по образованию земельного участка (межевание, постановка на государственный кадастровый учет) придомовой территории многоквартирных домов;

• информировать граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Дачная амнистия продляется до 1 марта 2022 года

Зарегистрировать построенный на садовом участке дом можно будет без предварительного уведомления властей

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить 

Утверждены формы уведомлений о начале и завершении строительства объектов ИЖС

С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод

Владимир Путин продлил «дачную амнистию» до марта 2020 года

«Дачную амнистию» продлят еще на два года

С 25 марта ВТБ снизил требования к первоначальному взносу по рыночным ипотечным программам. Теперь, по информации пресс-службы банка, для зарплатных клиентов он установлен в размере от 20% (ранее было от 30%), для остальных заемщиков — от 30% вместо прежних 50%.

Фото: vtb.ru

«Мы стремимся сделать ипотеку доступнее даже в условиях экстравысоких рыночных ставок», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото ниже).

Меньшая сумма накоплений для старта, подчеркнул он, позволит заемщикам быстрее выйти на сделку, а разницу они смогут приумножить на высокодоходных депозитах. Новые условия распространяются на приобретение квартир, апартаментов, готовых домов, машино-мест и кладовок.

Фото: sibkongress.ru

Кроме того, ВТБ возобновил выдачу ипотеки по двум документам, в том числе в рамках программы с государственной поддержкой. 

«Мы возобновляем ипотеку по двум документам, чтобы помочь клиентам быстрее решить жилищный вопрос. Понимая, что полный пакет документов не всегда доступен, мы предлагаем упрощенный вариант, соблюдая при этом баланс между доступностью ипотеки и качеством кредитного портфеля в соответствии с рекомендациями регулятора», — рассказал Сергей Бабин.

При этом клиенты должны будут внести не менее 40% от стоимости недвижимости, чтобы воспользоваться программой. Однако, итоговая процентная ставка для них будет на 1 п. п. выше по сравнению со стандартными ставками банка (в программах с господдержкой ставки не меняются).

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Ранее Журнал Домклик сообщал, что в Сбере планируют очередное снижение ставок по базовым ипотечным программам, новые условия могут быть объявлены в ближайшее время.

Напомним, что в начале месяца крупнейший банк РФ с госучастием уже снижал ставки по рыночным жилищным кредитам на 1% — 1,5% в зависимости от размера первоначального взноса.

С 20 марта похожее решение принял ВТБ. У него ставки сократились на 0,5 п. п. — 1 п. п.

Другие банки также следуют этой тенденции. Например, Абсолют-банк с 1 апреля собирается снизить ставку по ипотеке на первичном рынке до 27,7%, а Альфа-банк уменьшил первоначальный взнос до 30%, сообщил «Коммерсант».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

Ведущие российские банки снижают ставки по ипотеке. Как это скажется на рынке: мнения экспертов

Сбер снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1% — 1,5%

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов