Об этом сообщил РБК. Законопроект в минувшем апреле внесли на рассмотрение нижней палаты представители партии «Новые люди».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

В пояснительной записке к документу отмечалось, что действующее законодательство позволяет банку обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом уже при задолженности по ипотеке в размере 500 тыс. руб., если та не погашена за три месяца.

Авторы документа предложили защитить заемщиков от принудительного банкротства в случаях, когда продажа ипотечного жилья позволяет полностью погасить имеющийся долг.

Фото: duma.gov.ru

«Проще просто продать квартиру и получить свои деньги, чем увеличивать долги человека», — заявил депутат от партии «Новые люди» Антон Ткачев (на фото).

Однако парламентарии инициативу не поддержали. Как пояснил зампредседателя Комитета Госдумы РФ по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Владимир Самокиш (на фото ниже), действующее регулирование предусматривает более мягкие способы для того, чтобы решать такие проблемы.

Фото: duma70.ru

Например, это можно сделать в рамках банкротства, сохранив ипотечную квартиру за должником и реструктуризировав задолженность через мировое соглашение.

«По сути, мы отбираем дополнительный механизм более мягкого и комфортного способа для заемщика споров с банком», — резюмировал член фракции «Единая Россия».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: апартаменты могут быть признаны единственным жильем

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Депутаты позволили гражданину-банкроту сохранить ипотечное жилье

Конституционный Суд обязал законодателя устранить неопределенность в вопросе продажи единственного ипотечного жилья гражданина-банкрота

Новые выводы Верховного Суда по разрешению споров о несостоятельности (банкротстве)

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Как отрегулируют порядок продажи доли должника на торгах

Единственное ипотечное жилье должника будет защищено от изъятия

Верховный Суд разъяснил применение правила исполнительского иммунитета в спорах по долгу, обеспеченному ипотекой

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты