18 мая в Госдуме планируется к рассмотрению в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.gztslovo.ru

Документом предлагается дополнить Земельный кодекс РФ положениями о порядке проведения электронного аукциона по предоставлению находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в собственность или аренду.

Законопроектом исключается необходимость принятия специального федерального закона, устанавливающего порядок проведения аукционов в электронной форме по продаже и на право заключения договоров арены земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, которая была установлена ч.7 ст.34 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.np-ciz.ru

Согласно устанавливаемым нормам, электронный аукцион будет проводиться на электронных площадках, определенных Правительством РФ в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Фото: www.legal.report

Цена договора, определяется по результатам электронного аукциона. В ходе аукциона участники подают предложения о цене предмета аукциона. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене составляет десять минут. Договор по результатам электронного аукциона заключается в форме электронного документа.

Фото: www.rosotkat.ru

В течение пяти дней с даты подписания сторонами договора уполномоченный орган направляет в электронной форме в орган регистрации прав документы, необходимые для государственной регистрации права на данный земельный участок в соответствии с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Напомним, что данный законопроект был внесен в Госдуму еще в июле 2019 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Нюансы изъятия недвижимости для целей КРТ

Особенности использования земельных участков для дошкольных образовательных учреждений встроенно-пристроенного типа

В классификаторе появится новый ВРИ земельного участка, связанный с гаражами и машино-местами

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

Верховный Суд: госрегистрация прекращения договора аренды не зависит от волеизъявления сторон по договору залога права аренды

Депутаты рассмотрят законопроект, исключающий из Земельного кодекса дублирующие нормы

О возможности осуществления строительства одного площадного объекта на нескольких земельных участках и нескольких площадных объектов на одном земельном участке

Вопросы о новой форме градостроительного плана земельного участка: форма ГПЗУ как зеркало ошибок законодательства

Новая форма градостроительного плана земельного участка. Комментарий эксперта

Запрет на предоставление в собственность земельных участков во втором поясе ЗСО снимут

Верховный Суд: срок привлечения физического лица за нецелевое использование участка составляет один год

Как упростятся процедуры оформления права на земельные участки для размещения объектов связи

Конституционный Суд: законодательство не предусматривает корректировку земельного налога за предыдущие периоды вследствие изменения ВРИ

Аналитики базы данных новостроек Dataflat.Ru подвели итоги минувшего года на первичных рынках Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Источник: Dataflat.Ru

В Московской агломерации, по подсчетам специалистов, продажи по сравнению с 2023-м упали на 20%. Лот в среднем подорожал на 21%, а 1 кв. м — на 15%.

В Белокаменной количество сделок уменьшилось за год на 19%, на новых территориях столицы — на 5%, в области — на 27%.

Средняя стоимость квартир и апартаментов в локациях увеличилась на 26%, 6% и 8% соответственно, а цена «квадрата» выросла на 17% в старых границах Москвы и на 9% — в ТиНАО и Подмосковье.

Источник: Dataflat.Ru

В Петербургском регионе число сделок по зарегистрированным Росреестром ДДУ и уступкам сократилось на 17%.

В Северной столице средний бюджет лота, по оценке экспертов, по сравнению с 2023 годом, прибавил 7%, в Ленобласти — 2%, что ниже роста стоимости 1 кв. м за счет сокращения площади реализованных в розницу объектов.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) уточнил, что в 2024 году выручка от продаж квартир и апартаментов в Московском регионе уменьшилась на 2%, в Петербургском — на 11%.

Под «выручкой», пояснил эксперт, понимаются все денежные средства, поступившие от продаж в ЖК на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и счета эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в декабре на рынке новостроек столичного региона упали продажи, снизились цены и доля сделок с ипотекой

Эксперты: несмотря на сокращение сделок с ипотекой, спрос на новостройки в Москве к концу минувшего года начал восстанавливаться

Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

Эксперты: в конце года Новая Москва стала лидером по росту продаж в столичных новостройках

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась