Минфином России разработан и направлен в Правительство ряд поправок в законодательство о проведении госзакупок в отрасли.

Фото: www.region.center

Последние, в соответствии с предлагаемыми поправками, смогут проводиться как в форме аукциона, так и конкурса.

Во втором случае закупки предлагается исключить из обязательного «аукционного перечня», установленного для проведения госзакупок в рамках 44-ФЗ и в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 21.03.2016 г. №471-р.

Фото: www. torg94.ru

В соответствии с указанными правовыми актами такие виды работ, товаров и услуг, как: «Здания и работы по возведению зданий», «Сооружения и строительные работы в области гражданского строительства», «Работы строительные специализированные», — заказчик сегодня обязан закупать посредством именно аукциона в электронной форме.

Фото: www.legal.report

Законопроект уточняет ряд моментов, имеющих отношение к проведению аукциона в электронной форме, а именно:

• повышает требования к размеру ранее выполненных контрактов — с 20 до 30% для закупок свыше 500 млн. руб.;

• увеличивает временной период, за который учитывается строительный опыт — с 3 до 5 лет;

• исключает опыт участника по сносу и капитальному ремонту при участии в закупках по строительству и реконструкции;

с 10 до 5 млн. руб. снижает порог для региональных и муниципальных контрактов, по которым будут применяться обязательные требования к опыту участника аукциона.

Фото: www.np-ciz.ru

Что касается конкурсов, то предлагаемый Минфином законопроект изменяет правила оценки заявок при их проведении:

• устанавливает администрируемые критерии, показатели квалификационной оценки;

• вводит право заказчика оценивать опыт претендента в разрезе вида ранее выполненного контракта.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал об инициативах по исключению требований к детальному описанию оборудования и строительных материалов, а также о наличии опыта при выполнении ряда работ.

Ожидается, что предлагаемые изменения вступят в силу с 1 сентября 2020 года.

Другие публикации по теме:

Минфин внес в Правительство законопроект об упрощении госзакупок

Как изменятся требования к наличию опыта при госзакупках

Процедуры госзакупок в сфере строительства по 223-ФЗ будут упрощены

Как списать неустойку по 44-ФЗ в период пандемии

Госдума приняла законопроект о поправках в 44-ФЗ о госзакупках

Минстрой утвердил порядок определения НМЦК при госзакупках

Минстрой России информирует о порядке определения начальной максимальной цены контракта в сфере градостроительной деятельности

Вектор жилищного строительства в России смещается в сторону комплексного развития территорий (КРТ). Заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов в интервью «Известиям» рассказал о том, с помощью каких механизмов можно повысить уровень жизни в регионах.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

«КРТ дает возможность сразу понимать, как будет выглядеть микрорайон, и инвестор, который выиграл конкурс на освоение территории, обязан полностью соблюсти все параметры застройки», — отметил топ-менеджер госкорпорации.

Эти требования, по его словам, включают благоустройство, озеленение, дворы без машин, но при этом застройщик должен обеспечить жителей парковочными местами. И только так можно выполнить обязательства по договору.

На федеральных участках (тех, которыми занимается ДОМ.РФ) на сегодняшний день по такой схеме реализуется более ста проектов с градостроительным потенциалом около 23 млн кв. м жилья.

Порядка 50 территорий переданы инвесторам под строительство свыше 6 млн кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. В Ростове-на-Дону уже введены в эксплуатацию первые дома, следующим городом станет Тюмень.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Госкорпорация также активно занимается мастер-планами. «Это верхнеуровневый документ, который отражает более широкий взгляд на городскую планировку, нежели генеральный план», — пояснил Денис Филиппов (на фото).

Мастер-план объединяет в себе и градостроительную политику, и экономические аспекты развития муниципалитетов с четкими параметрами инвестиционных проектов.

ДОМ.РФ, по утверждению заместителя главы института развития, имеет наибольший опыт создания таких документов, в его «копилке» их уже более пяти десятков.

Причем как для небольших городов, таких как Дербент и Сергиев Посад, так и для региональной столицы — Грозного. Кроме того, ДОМ.РФ приступил к разработке мастер-плана для всей Чеченской Республики.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Отвечая на вопрос о Стандарте КРТ, Денис Филиппов отметил, что уже есть положительные отзывы застройщиков, которые начали его применять в своих проектах.

Строительство по данному стандарту, уточнил он, — новый профессиональный подход к территории. Он предусматривает подъезды с естественным освещением, общественно-деловые зоны, места для детей и взрослых, все виды сервиса в пешей доступности и многое другое.

«Инвесторы говорят, что применение Стандарта КРТ повышает объем реализации жилья. Семьям сегодня нужны не только стены, но и качественная инфраструктура для жизни», — подчеркнул топ-менеджер.

В качестве примера он привел ЖК ДОМ на Востоке в Приморье, где выручка с продаж уже превысила объем финансирования, что как раз и доказывает озвученный тезис про «стены» и «инфраструктуру».

Недавно подобный проект был запущен в Новосибирске — ЖК ДОМ в Мичуринском.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Правительство Москвы будет реализовывать проекты КРТ совместно с Банком ДОМ.РФ

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов

Минстрой назвал регионы, лидирующие по КРТ

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

Объявлены первые торги на право реализации проектов КРТ по новой схеме

Краснодарский край возглавляет ТОП регионов ЮФО и СКФО по объемам строительства в рамках КРТ

ГК Страна Девелопмент возглавила ТОП застройщиков в сфере КРТ по инициативе власти