На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №369 от 09.03.2023 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации».

Фото: www.uezdny-gorod.ru

Постановление дает возможность оформлять кредиты в рамках льготных ипотечных программ «Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» и «IT-ипотека» для покупки у закрытого паевого инвестиционного фонда готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, включая объект ИЖС. Оно также распространяется на покупку индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, дома блокированной застройки или жилого помещения в доме блокированной застройки, входящих в состав имущества.

По мнению Минфина России, данное изменение позволит увеличить объемы ввода жилья за счет расширения состава его застройщиков и продавцов, участвующих в льготных ипотечных программах.

Кроме того, у граждан, воспитывающих детей-инвалидов, появится возможность оформлять «Семейную ипотеку» для покупки готового жилья на вторичном рынке.

При этом в документе имеется оговорка, что такие договоры можно заключать в регионах, где, согласно данным проектных деклараций, отсутствуют строящиеся многоквартирные дома.

Фото: www.novostipmr.com

Помимо этого документ подразумевает возможность продлевать срок регистрации прав на построенное в рамках льготной ипотеки жилье для лиц, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, и лиц, принимающих участие в специальной военной операции.

Постановление №369 вступает в силу с 18.03.2023.

Другие публикации по теме:

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Условия льготного ипотечного кредитования научных и научно-педагогических работников

ЦБ разрешил банкам не ухудшать в течение льготного периода оценку кредитов мобилизованных заемщиков

Доля льготной ипотеки в январе упала в Сбере почти на треть

Банк ДОМ.РФ удвоил выдачу льготной ипотеки

В фокусе внимания клиентов Банка ДОМ.РФ — ИЖС с акцентом на таунхаусы и строительство домов своими силами, в приоритете — льготная ипотека

Объем выдач по льготным ипотечным госпрограммам в Сбербанке за год вырос на 60% — до более 70 млрд руб.

Эксперт: сворачивание госпрограммы льготной ипотеки начнется в 2024 году

Президент поручил Правительству разработать дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи

Минцифры: льготную ипотеку для IT-специалистов по более привлекательным условиям начнут выдавать с 7 февраля

Новые условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Совокупный лимит на выдачу ипотеки в рамках двух основных льготных госпрограмм увеличен на 1,25 трлн руб.

Минфин: на финансирование программ льготной ипотеки в 2023 году будет направлено около 260 млрд руб.

Депутаты не поддержали внесудебное урегулирование споров по необоснованным отказам в предоставлении льготной ипотеки

Эксперты: продление льготной ипотеки с господдержкой не предотвратит падения спроса на новостройки

По субсидируемым жилищным программам в последний месяц III квартала в России было оформлено 38,09 тыс. кредитов на общую сумму 217,35 млрд руб. По сравнению с сентябрем прошлого года выдачи упали на 70% по количеству и на 66% — по объему. Такие данные содержатся в отчете Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которым ознакомился РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Согласно обнародованным данным, средний размер займа составил 5,71 млн руб. (+11% за год), а срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 месяцев (более 26 лет). В сентябре прошлого года этот показатель составлял 295 месяцев (менее 25 лет).

По информации ОКБ, в первую пятерку регионов по объемам льготного кредитования вошли:

• • Москва — 2,87 тыс. ипотек на общую сумму 24,66 млрд руб.;
• • Московская область — 1,93 тыс. на 14,86 млрд руб.;
• • Санкт-Петербург — 1,87 тыс. на 12,96 млрд руб.;
• • Краснодарский край — 1,57 тыс. на 8,65 млрд руб.;
• • Республика Татарстан — 1,47 тыс. на 8,28 млрд руб.

На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от всего количества выдач и 63% от общей суммы. С января за девять месяцев по госпрограммам было оформлено 530,90 тыс. кредитов (-15% за год) на 2,82 трлн руб. (-9%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%

Эксперты отметили рост спроса на льготные ипотечные программы в третьем квартале

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

Эксперты: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%