Градпотенциал Тюменской области составляет 27 млн кв. м

24 мая 2024 13:31

Градпотенциал Тюменской области составляет 27 млн кв. м

Об этом начальник Главного управления строительства Тюменской области Павел Перевалов рассказал на 60-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которую 23 мая в столице региона провел портал ЕРЗ.РФ.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

На конференции обсудили вопросы комплексного развития территорий и предоставления земельных участков для строительства многоквартирных домов, тренды спроса и маркетинга на рынке новостроек.

В мероприятии приняли участие представители региональных и местных органов власти, застройщики, которые возводят жилье в Тюменской области, топ-менеджеры IT-компаний, эксперты отрасли.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

По словам Павла Перевалова (на фото, в центре), градостроительный потенциал Тюменской области сегодня составляет порядка 27 млн кв. м.

«Это те земли, которые мы сами видим, понимаем и можем использовать на застройку уже сегодня, — уточнил он и добавил: — На них мы можем построить 27 млн кв. м жилья. К 2030 году нам необходимо повысить градостроительный потенциал до 38 млн кв. м».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Директор Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени Дмитрий Иванов (на фото ниже) заострил внимание участников конференции на вопросах реализации программы комплексного развития территорий, в том числе обеспечения проектов объектами социальной инфраструктуры. По его данным, на сегодняшний день в городе принято решение о реализации 17 договоров КРТ.

По словам Иванова, застройщики в Тюмени по договорам КРТ планируют возвести за свой счет 10 детских садов. Готовые объекты компании передадут городу.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«На мой взгляд, это положительная история, — пояснил Иванов одно из преимуществ механизма КРТ. — С одной стороны, муниципалитет получает бесплатно в собственность помещения, открывает детские сады. У жителей строящихся микрорайонов нет необходимости искать места, чтобы устроить детей в детсады. С другой стороны, застройщик с момента введения в эксплуатацию первых домов и открытия детсадов повышает привлекательность района».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) охарактеризовал Тюменскую область как прогрессивный регион, который по многим показателям опережает другие субъекты РФ, в том числе по потребительским характеристикам новостроек. Вместе с тем здесь имеется нереализованный потенциал по строительству умных новостроек.

«В Тюменской области каждый пятый жилой комплекс рекламируется как умная новостройка, тогда как в целом в России — каждый десятый. Но по этому показателю регион занимает девятое место среди других субъектов страны», — рассказал эксперт.

Как ранее отмечал Кирилл Холопик, Тюменская область стала одним из самых привлекательных регионов для покупки земель застройщиками.

Эксперт Циан.Аналитика Елена Лапшина поделилась анализом рынка новостроек Тюмени и Тюменской области.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

На конференции наградили призеров и победителей в различных номинациях градостроительного конкурса ТОП ЖК–2023, а также лидеров по вводу жилья в Тюменской области в 2023 году.

Застройщик, регион	ТОП ЖК–2023	Ввод жилья в 2023 году
ГК Страна Девелопмент, Тюменская область	ЖК Сердце Сибири Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области 3-е место ЖК Домашний Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье 2-е место	1- место
ГК ЭНКО, Тюменская область	ЖК Айвазовский City Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации 3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома 3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области 2-е место	2-е место
Брусника, Свердловская область	ЖК Жилой район Речной Порт Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки 2-е место ЖК Европейский квартал Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий 2-е место
ГК ТИС, Тюменская область	ЖК DOK Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье 1-е место
Компания 4D, Тюменская область	ЖК VERNO Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома, Финалист ЖК Гранд Квартал Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье Финалист	3-е место
ГК Паритет Девелопмент, Тюменская область	ЖК Счастье Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома Финалист
ГК СБК, Тюменская область	ЖК Акватория Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области Финалист
СЗ Твелл, г. Москва	ЖК Корней Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области 1-е место
Холдинг Партнер, Тюменская область	ЖК Ритмы Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома 2-е место ЖК Ритмы Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье 3-е место
ГК Навигатор. Девелопмент, Тюменская область	ПТ Зеленые Аллеи Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, малоэтажные дома 2-е место
ГК Меридиан, Тюменская область	ЖК Первая линия. Пляж Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области Финалист ЖК Меридиан Запад Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье, Финалист
ГК Родина, Тюменская область	ЖК OKLAND Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, малоэтажные дома 3-е место
СЗ Центр Девелопмент, Тюменская область	ЖК Семья Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье Финалист

Представители компаний Философт и РУБЕТЕК рассказали о своих продуктах и услугах для застройщиков. В рамках конференции прошло мероприятие «Циан.Тур.Легкий путь к сделке».

Накануне для участников мероприятия состоялся ЕРЗ-урбан-тур «Эволюция продуктовых решений».

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

Организаторы конференции: ТПП РФ, ЕРЗ.РФ.

Партнер конференции: Циан.

Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Ujin.

Партнеры ТОП ЖК: Циан, строительные алюминиевые системы ALUMARK.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Застройщики считают Свердловскую и Тюменскую области одними из наиболее привлекательных регионов для покупки земельных участков

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»