Градпотенциал Тюменской области составляет 27 млн кв. м
Об этом начальник Главного управления строительства Тюменской области Павел Перевалов рассказал на 60-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которую 23 мая в столице региона провел портал ЕРЗ.РФ.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
На конференции обсудили вопросы комплексного развития территорий и предоставления земельных участков для строительства многоквартирных домов, тренды спроса и маркетинга на рынке новостроек.
В мероприятии приняли участие представители региональных и местных органов власти, застройщики, которые возводят жилье в Тюменской области, топ-менеджеры IT-компаний, эксперты отрасли.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
По словам Павла Перевалова (на фото, в центре), градостроительный потенциал Тюменской области сегодня составляет порядка 27 млн кв. м.
«Это те земли, которые мы сами видим, понимаем и можем использовать на застройку уже сегодня, — уточнил он и добавил: — На них мы можем построить 27 млн кв. м жилья. К 2030 году нам необходимо повысить градостроительный потенциал до 38 млн кв. м».
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Директор Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени Дмитрий Иванов (на фото ниже) заострил внимание участников конференции на вопросах реализации программы комплексного развития территорий, в том числе обеспечения проектов объектами социальной инфраструктуры. По его данным, на сегодняшний день в городе принято решение о реализации 17 договоров КРТ.
По словам Иванова, застройщики в Тюмени по договорам КРТ планируют возвести за свой счет 10 детских садов. Готовые объекты компании передадут городу.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
«На мой взгляд, это положительная история, — пояснил Иванов одно из преимуществ механизма КРТ. — С одной стороны, муниципалитет получает бесплатно в собственность помещения, открывает детские сады. У жителей строящихся микрорайонов нет необходимости искать места, чтобы устроить детей в детсады. С другой стороны, застройщик с момента введения в эксплуатацию первых домов и открытия детсадов повышает привлекательность района».
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) охарактеризовал Тюменскую область как прогрессивный регион, который по многим показателям опережает другие субъекты РФ, в том числе по потребительским характеристикам новостроек. Вместе с тем здесь имеется нереализованный потенциал по строительству умных новостроек.
«В Тюменской области каждый пятый жилой комплекс рекламируется как умная новостройка, тогда как в целом в России — каждый десятый. Но по этому показателю регион занимает девятое место среди других субъектов страны», — рассказал эксперт.
Как ранее отмечал Кирилл Холопик, Тюменская область стала одним из самых привлекательных регионов для покупки земель застройщиками.
Эксперт Циан.Аналитика Елена Лапшина поделилась анализом рынка новостроек Тюмени и Тюменской области.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
На конференции наградили призеров и победителей в различных номинациях градостроительного конкурса ТОП ЖК–2023, а также лидеров по вводу жилья в Тюменской области в 2023 году.
Застройщик, регион |
ТОП ЖК–2023 |
Ввод жилья в 2023 году |
ГК Страна Девелопмент, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области 3-е место
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье 2-е место |
1- место |
ГК ЭНКО, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации 3-е место
Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома 3-е место
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области 2-е место |
2-е место |
Брусника, |
Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки 2-е место
Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий 2-е место |
|
ГК ТИС, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье 1-е место |
|
Компания 4D, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома, Финалист
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье Финалист |
3-е место |
ГК Паритет Девелопмент, Тюменская область |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома Финалист |
|
ГК СБК, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области Финалист |
|
СЗ Твелл, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области 1-е место |
|
Холдинг Партнер, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, среднеэтажные дома 2-е место
ЖК Ритмы Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье 3-е место |
|
ГК Навигатор. Девелопмент, Тюменская область |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, малоэтажные дома 2-е место |
|
ГК Меридиан, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области Финалист
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье, Финалист |
|
ГК Родина, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, малоэтажные дома 3-е место |
|
СЗ Центр Девелопмент, |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье Финалист |
Представители компаний Философт и РУБЕТЕК рассказали о своих продуктах и услугах для застройщиков. В рамках конференции прошло мероприятие «Циан.Тур.Легкий путь к сделке».
Накануне для участников мероприятия состоялся ЕРЗ-урбан-тур «Эволюция продуктовых решений».
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.
Организаторы конференции: ТПП РФ, ЕРЗ.РФ.
Партнер конференции: Циан.
Информационный партнер: МИР КВАРТИР.
Генеральный партнер ТОП ЖК: Ujin.
Партнеры ТОП ЖК: Циан, строительные алюминиевые системы ALUMARK.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург
Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024
Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах
В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень
26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ
Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ
«Разместить облигации на рынке будет возможно только с дисконтом, что, конечно, не способствует росту популярности подобных операций», — 
Хотя статистика и говорит о высоких темпах секьюритизации ипотеки, рыночный спрос на ИЦБ, по словам директора по рейтингам структурированного финансирования 
Руководитель группы рейтингов проектного и структурированного финансирования