Граждан обяжут готовить проектную документацию для ИЖС
Российский союз строителей (РСС) обратился в Минстрой России с инициативой обязать граждан при самостоятельном строительстве частных домов готовить проектную документацию, сообщают «Известия».
Цель предложения — ужесточить контроль качества строительных объектов, сделать рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) более цивилизованным и упростить получение ипотеки на стройку.
Фото: www.dpru.obs.ru
По словам председателя комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющего партнера ГК Omakulma Константина Пороцкого (на фото), сейчас на рынке ИЖС отсутствуют четкие правила игры, нет контроля за стройкой и требований к архитектурному облику малоэтажных поселений.
Фото: www.каскад-недвижимость.рф
«Мера может улучшить качество строительства и сделать дома безопаснее, — поддержала инициативу заместитель гендиректора Kaskad Недвижимость Дарина Муллина (на фото).
Фото: www.rbk.ru
Наличие проектной документации, объяснила она, позволит более точно планировать, контролировать процесс, предотвратит возможные нарушения и дефекты.
Фото: www.cdn-st3.rtr-vesti.ru
Согласна с РСС и директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова (на фото).
Она считает важным, чтобы при выдаче ипотечного кредита под ИЖС продукт был ликвиден и понятен для страхования. Наличие проектной документации, по ее мнению, упростит этот процесс.
Фото: www.pressuha.ru
«Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам и конечным клиентам, — убежден владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото).
Фото: www.baikal24.ru
Член Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский (на фото) допускает, что может потребоваться залог для банка.
«Вместе с тем, — поделился он своими сомнениями с изданием, — речь идет не только о коттеджах, но и, например, о небольших постройках в сельской местности, где инициатива может стать обременением для граждан с невысоким доходом».
Фото: www.tumix.ru
Его опасения разделяет и руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков (на фото).
«Выгода, которую даст повышение доступности кредитов, может быть сведена на нет увеличением себестоимости строительства частных домов», — полагает он.
Другие публикации по теме:
Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое
ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС
Сбер прогнозирует в этом году увеличение выдачи ипотеки на ИЖС вдвое
Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%
Строители предложили создать стандарты частного жилья
Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%
ВТБ запустил ипотеку для ИЖС с привлечением подрядчика
ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей