Группа депутатов внесла на рассмотрение в Госдуму законопроект №990997-7 «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документом предлагается с 1 января 20201 года запустить в России механизм ипотечно-накопительной системы (ИНС).

Фото: www.s14.stc.all.kpcdn.net

Законопроект вводит новый вид вклада — договор жилищных сбережений, по которому физическое лицо накапливает в банке денежные средства определенный период времени (не менее одного года), а по завершении накопления может заключить договор целевого кредита на покупку жилого помещения.

Для поддержки развития такой системы накоплений субъекты РФ должны будут предусмотреть социальные выплаты участникам программ сбережений, в первую очередь работникам бюджетной сферы.

Согласно законопроекту, банк может отказать клиенту в заключении договора целевого кредита в силу снижения кредитного рейтинга заемщика, а также из-за открытых в отношении него процедуры банкротства или исполнительного производства.

Клиент в свою очередь также будет вправе отказаться от заключения договора целевого кредита и забрать все накопленные сбережения.

Вклады на сумму до 3 млн руб. на счетах жилищных сбережений будут застрахованы, а региональные субсидии не будут взыскиваться по исполнительному производству.

Разработчики законопроекта подчеркивают, что долгосрочные жилищные сбережения на срок 3—7 лет будут являться источником длинных пассивов для банков. Такие договоры широко распространены в Германии, Австрии, Франции, Испании, Польше, Венгрии, Чехии и Казахстане.

Фото: www.labinskmedia.ru

В России подобные программы уже действуют в ряде регионов. Например, в Краснодарском крае и Башкортостане.

Запуск ипотечно-накопительной системы в масштабах всей страны, по мнению авторов законопроекта, позволит «выращивать» ипотечных заемщиков и сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотеку.

Документ направлен в Комитет Госдумы РФ по финансовому рынку. В случае его принятия законопроект вступит в силу с 1 января 2021 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом

Сколько лет нужно российской семье, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру 

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет

Депутаты предлагают вернуть советскую систему ЖСК

На недавней пресс-конференции глава регулятора Эльвира Набиуллина отметила, что «смягчение ограничительных мер в тех регионах, где это позволяла эпидемиологическая ситуация, плюс постепенная адаптация компаний и населения к новым условиям обеспечили не только стабилизацию, но даже некоторый подъем экономической активности». Уже на ближайшем заседании Совета директоров банка будет предметно рассмотрен вопрос о возможности снижения ключевой ставки.

Фото: www.mfc-list.info

Новые меры, в частности, коснутся расширения возможностей реструктуризации кредитов и граждан, а также удаленного взаимодействия с клиентами.

Меры по защите интересов граждан

Банк России считает важным расширить возможности кредитных организаций по реструктуризации и предоставлению новых кредитов населению, в частности ипотеки.

Кредиты (займы) физическим лицам при реструктуризации ссудной задолженности в период с 1 марта по 30 сентября 2020 года не будут признаваться реструктурированными.

Банк рекомендует кредитным и микрофинансовым организациям, КПК и ЖНК приостановить до 30 сентября 2020 года процедуры принудительного выселения должников из жилых помещений, на которые было обращено взыскание.

Фото: www.cdn.vashgorod.ru

Кредитным организациям на период до 1 июля 2020 года рекомендуется обеспечивать возможность совершения гражданами операций с использованием платежных карт после истечения срока их действия.

Кредиторам при осуществлении действий по возврату просроченной задолженности рекомендуется не проводить очные встречи с должниками в течение периода действия ограничительных мер.

Фото: www.ingraficon.ru

Меры по поддержке кредитования МСП

Решение о неухудшении качества обслуживания долга при реструктуризации кредитов в период до 30 сентября 2020 года теперь будет распространяться на все виды деятельности предприятий МСП.

Единственным условием является отнесение такого кредита (займа) к категории не ниже II (умеренный риск) на 1 марта 2020 года.

Ранее портал ЕРЗ информировал о мерах поддержки жилищного строительства, принимаемых со стороны Банка России.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Банк России утвердил дополнительные меры поддержки жилищного строительства

ЦБ ответил на вопросы граждан и представителей МСП о кредитных каникулах

Утверждена методика расчета среднемесячного дохода заемщика для установления ипотечных каникул

Установлен максимальный размер кредита для получения ипотечных каникул

Опубликован закон о кредитных каникулах

Банк России вводит новые меры поддержки ипотеки

Президент поручил упростить жизнь ипотечным заемщикам и застройщикам

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан