Группа депутатов внесла на рассмотрение в Госдуму законопроект №990997-7 «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документом предлагается с 1 января 20201 года запустить в России механизм ипотечно-накопительной системы (ИНС).

Фото: www.s14.stc.all.kpcdn.net

Законопроект вводит новый вид вклада — договор жилищных сбережений, по которому физическое лицо накапливает в банке денежные средства определенный период времени (не менее одного года), а по завершении накопления может заключить договор целевого кредита на покупку жилого помещения.

Для поддержки развития такой системы накоплений субъекты РФ должны будут предусмотреть социальные выплаты участникам программ сбережений, в первую очередь работникам бюджетной сферы.

Согласно законопроекту, банк может отказать клиенту в заключении договора целевого кредита в силу снижения кредитного рейтинга заемщика, а также из-за открытых в отношении него процедуры банкротства или исполнительного производства.

Клиент в свою очередь также будет вправе отказаться от заключения договора целевого кредита и забрать все накопленные сбережения.

Вклады на сумму до 3 млн руб. на счетах жилищных сбережений будут застрахованы, а региональные субсидии не будут взыскиваться по исполнительному производству.

Разработчики законопроекта подчеркивают, что долгосрочные жилищные сбережения на срок 3—7 лет будут являться источником длинных пассивов для банков. Такие договоры широко распространены в Германии, Австрии, Франции, Испании, Польше, Венгрии, Чехии и Казахстане.

Фото: www.labinskmedia.ru

В России подобные программы уже действуют в ряде регионов. Например, в Краснодарском крае и Башкортостане.

Запуск ипотечно-накопительной системы в масштабах всей страны, по мнению авторов законопроекта, позволит «выращивать» ипотечных заемщиков и сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотеку.

Документ направлен в Комитет Госдумы РФ по финансовому рынку. В случае его принятия законопроект вступит в силу с 1 января 2021 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом

Сколько лет нужно российской семье, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру 

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет

Депутаты предлагают вернуть советскую систему ЖСК

Соответствующий законопроект Правительство внесло в Госдуму РФ, сообщается на сайте Кабмина.

Фото: www.kyzyl.sm-news.ru

Документ, разработанный Минстроем России во исполнение поручения Президента РФ годовой давности, предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ и 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, законопроект, в частности, вводит практику выделении бюджетных средств компаниям, занимающимся расселением аварийного жилого фонда и развитием застроенных территорий.

Фото: www.static.tildacdn.com  

Данный механизм предлагается запустить с помощью введения следующих мер:   

• за счет региональных программ по расселению, софинансируемых через Фонд ЖКХ, предусмотреть возможность предоставления субсидий лицам, заключившим с органом местного самоуправления договоры о развитии застроенных территорий (редевелопмент);

• такие субсидии должны иметь целевое назначение и использоваться на расселение граждан, проживающих в аварийных домах, находящихся на площадке, которую запланировано развивать.

Фото: www.msk.mosreg.ru

Помимо этого законопроектом предусмотрено, что региональные власти получат право определять основания и порядок для признания многоквартирного дома аварийным, а также устанавливать дополнительные меры соцподдержки граждан (например, в виде субсидирования ипотеки), расселяемых из аварийного жилья.

Фото: www.visualrian.ru

В среду документ будет рассмотрен на пленарном заседании Госдумы РФ, которое пройдет с участием вице-премьера Виталия Мутко (на фото), а принять закон в трех чтениях планируется до конца текущего года.  

Фото: www.news.sarbc.ru

Напомним, что в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда», к концу 2024 года объем расселенного аварийного жилого фонда в РФ должен достичь 9,54 млн кв. м, а число граждан, переселенных из непригодного жилья, — 530,9 тыс. человек. 

Совокупный объем финансирования из бюджетных и внебюджетных источников на эти цели в нацпроекте заявлен в размере 507,2 млрд руб.

К концу 2023 года планируется довести превышение объема расселения над объемом выявленного аварийного жилого фонда до 30%.  

Также к этому сроку должны быть в законодательном порядке установлены четкие критерии признания домов аварийными или ветхими.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Застройщиков, вкладывающихся в снос и замену аварийного жилья, будут субсидировать

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030

В Госдуме заверили, что при проведении КРТ земля у граждан изыматься не будет

Расселение граждан из аварийного жилья будет регулироваться подзаконными актами Правительства и новыми, пока еще не принятыми законами

В ближайшие шесть лет из аварийного жилого фонда расселят более 530 тыс. человек

Счетная палата: на уровне регионов придется пересматривать планы по вводу жилья и расселению аварийного фонда

Застройщики, готовые вложиться в редевелопмент и расселение аварийного жилья, получат субсидии

Дмитрий Медведев: Нужен закон, автоматически обеспечивающий переселение из ветхого и аварийного жилья

Владимир Якушев: Институт РЗТ должен стать интересным для застройщиков