ГРУППА 3-RED ПОСТРОИТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС СТАНДАРТА «I LIKE» РЯДОМ С Ж/Д СТАНЦИЕЙ «ЛЮБЕРЦЫ-1»
ООО «Специализированный застройщик «Фирма АПЭ», входящий в девелоперскую группу 3-RED, получил разрешение на строительства жилого комплекса «Облака 2.0», площадью более 130 тысяч кв. м., в районе Проектируемого проезда № 4037 в подмосковных Люберцах.
Согласно данным Национального объединения застройщиков жилья, Группа 3-RED в 2020 году вошла в пятерку крупнейших застройщиков Подмосковья по объему ввода жилья.
Новый проект будет реализован недалеко от ЖК «Облака», завершенном 3-RED в 2020 году, в 10 минутах ходьбы от станции «Люберцы-1».
Проект ЖК разработан 3-RED в сотрудничестве с постоянным партнером, известным архитектурным бюро «Остоженка» и будет реализован в соответствии с комплексным стандартом девелопера «I LIKE», предполагающим европейский уровень комфорта и безопасности для будущих жильцов.
Так, в ЖК «Облака 2.0» будет реализован подземный отапливаемый паркинг на 300 машиномест, в который можно будет спуститься на лифте из любого подъезда. Проектом запланированы скоростные современные лифты – Otis Generation 2, которые не требуют отдельного машинного помещения на последних этажах.
На одном уровне с паркингом в комплексе также предусмотрены около 200 кладовок («келлеров») для жильцов, площадью от 2.5 до 5 кв.м. Эти небольшие помещения для многих являются настоящим спасением, так как позволяют освободить место в квартире от тех вещей, которые временно не используются – будь то велосипеды для всей семьи, горные лыжи, дачная мебель, комплект чемоданов, рыболовные снасти и даже надувную лодку или электроскутер.
Двор комплекса будет закрытым, охраняемым и свободным от машин. На закрытой территории разместятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей и велопарковки. Двор также будет освещен современными LED светильниками в несколько уровней. Кроме того, на территории между корпусами проектом запланировано строительство современного муниципального детского сада, который в будущем сможет принять 170 детей.
ЖК «Облака 2.0» будет построен в соответствии с концепцией безбарьерной среды, являющейся частью стандарта «I LIKE»: в проекте отсутствуют бордюры, а входы в подъезды спроектированы на уровне тротуара, что значительно облегчает вход/выход жителей, в особенности детей, пенсионеров, людей с ограниченными возможностями и родителей с колясками. Кроме того, в самих подъездах предусмотрена индивидуальная дизайнерская отделка, высокие полотки и колясочные, а благодаря большим площадям остекления сюда всегда будет проникать солнечный свет.
Как и первые «Облака», этот жилой комплекс будет оснащен системой видеокамер, подключенных к новейшей муниципальной системе «Безопасный регион», позволяющей в режиме реального времени анализировать видеопотоки с камер на предмет правонарушений. Впервые в Люберцах эта система была внедрена и полноценно заработала именно в первых «Облаках», а сегодня 3-RED реализует ее уже в целом ряде своих объектов.
На первых этажах комплекса, в помещениях с высокими витринными окнами, разместятся многочисленные магазины, аптеки, кофейни и салоны красоты. Таким образом, в части самой необходимой инфраструктуры комплекс будет вполне самодостаточным, жильцы смогут «не выходя из дома», приобрести все самое необходимое.
Внешний вид ЖК «Облака 2.0», разработанный архитектурным бюро «Остоженка», будет продолжением европейского подхода к архитектуре, неоднократно примененного на прежних объектах 3-RED, в частности, ЖК «Облака», «Новокрасково», «Резиденция Май». Два здания переменной этажности выполнены в спокойном и благородном бело-сером скандинавском стиле, фасады будут отделаны самоочищающимися фиброцементными панелями с превосходными тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
В комплексе предусмотрено 1906 квартир – от функциональных студий до просторных 3-комнатных квартир; в двух секциях разместятся 330 апартаментов. Сдача ЖК «Облака 2.0» запланирована на 2023 год.
Несмотря на многочисленные ограничения, связанные с пандемией коронавируса в 2020 году, Группа 3-RED продолжает выполнять свои обязательства в полном объеме, а проекты сдаются без нарушения сроков. Подтверждением этому является первое место 3-RED в общем рейтинге надежности застройщиков Подмосковья, составленном в июле 2020 года Национальным объединением застройщиков жилья.
