18 апреля федеральная девелоперская компания Группа Аквилон открывает продажи во второй очереди комплекса класса бизнес-лайт «Аквилон Leaves» в Московском районе Санкт-Петербурга. Первые клиенты получат дополнительную скидку 5%. Цены на квартиры начинаются от 4,9 млн руб. с учетом спецпредложения.

«Аквилон Leaves-2» — это 12-секционный жилой корпус общей площадью около 82 тыс. кв.м. В домах переменной этажности (7-8-12 этажей) расположится 900 квартир с различными планировками: от студий (23 кв.м) до еврочетырехкомнатных форматов (105 кв.м). На подземном этаже будет отапливаемый паркинг на 666 машино-мест и сити-боксы для хранения вещей.

Объект возводят в Московском районе на Пулковском шоссе, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звездная». В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, торговые комплексы, гипермаркеты и другая коммерческая и социальная инфраструктура. ЖК расположен вблизи выезда на КАД, основные магистрали города, а также в 15 минутах езды от международного аэропорта Пулково.

ЖК «Аквилон Leaves-2» будет реализован в соответствии с концепцией Э4 от Группы Аквилон, которая базируется на четырех основных принципах: энергоэффективности, эргономичности, экологичности и экономии средств жителей. Застройщик возведет жилой комплекс с применением энергоэффективной технологии Termo-S. Это собственная технологическая разработка девелопера, которая включает в себя увеличенный слой утеплителя внешних стен, кровли и цоколя, индивидуальный тепловой пункт, а также установку энергоэффективных двухслойных стеклопакетов. В результате Termo-S на 50% снижает теплопотери зданий, что помогает жителям экономить до 40% расходов на платежах за теплоснабжение.

Каждую квартиру во второй очереди «Аквилон Leaves» оборудуют последней версией системы «умного» дома inHOME 3.0. Это технология Группы Аквилон, которая предоставляет широкий функционал по управлению жилым пространством и его отдельными элементами. В базовую комплектацию входят «умные счетчики», защита от пожаров и протечек, IP-домофония с видеонаблюдением, а также управление доступом в ЖК. Дополнительно на выбор можно заказать установку и других элементов.

Все квартиры в ЖК «Аквилон Leaves-2» застройщик передаст в предчистовой отделке White box. Предусмотрена возможность заказать чистовую отделку в одном из трех цветовых решений: Sand, Terra и Graphite.

Проект ЖК предусматривает комплексное благоустройство с закрытым от машин двором, спортивными и детскими площадками, а также обустроенными зонами для прогулок и отдыха. Рядом находятся Пулковский парк и сад «Дубовая роща».

Строительство второй очереди «Аквилон Leaves» планируется завершить в IV квартале 2025 года. Участники долевого строительства получат ключи от квартир до 30.09.2026 г.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты