Федеральный девелопер продолжает укреплять позиции в регионах присутствия, строя жилую недвижимость, а также объекты социальной инфраструктуры. В августе Группа Аквилон заключила с администрацией города Иваново договор о комплексном развитии территории (КРТ).

Площадь будущей застройки составит 1,82 га. Здесь девелопер расселит два аварийных многоквартирных дома общей площадью 984,4 квадратных метра. Объем предполагаемых инвестиций составит свыше 1,8 млрд. рублей.

В рамках проекта федеральный девелопер построит многоквартирные дома общей площадью не менее 25 тыс. кв. м в районе улиц Свободы, Чайковского и Академической. Также в рамках квартала будет обустроено внутреннее пространство, включая детские и спортивные площадки, уютные зоны рекреации, а также места парковки для резидентов проекта и горожан.

«Важнейшим направлением развития Группы Аквилон Регионы является участие в программе комплексного развития территорий. Мы рады реализовать дебютный для Иваново проект КРТ, это станет знаковым историческим событием. Общий портфель компании насчитывает порядка 15 проектов КРТ. Опираясь на наш богатый опыт, мы создадим новые стандарты качества и зададим вектор развития для других девелоперов региона. Для нас комплексное развитие территорий — это улучшенное качество городской среды, модернизация внешнего облика городов и инфраструктурный прогресс», — подчеркнул генеральный директор «Аквилон Регионы» Алексей Попков.

Помимо Иваново портфель Группы Аквилон также включает проекты КРТ в Москве, Нижнем Новгороде, Архангельске и Северодвинске. В рамках программы девелопер за собственные средства расселит более 50 многоквартирных домов, в которых зарегистрировано 2,7 тыс. человек. Из них 25 домов площадью более 14,5 тыс. кв. м уже расселено.

В столице на этапе проектирования у Группы Аквилон сейчас находится объект в рамках договора с Правительством города Москвы о комплексном развитии территории промзоны "Теплый стан". Компания возведет индустриально-производственный и общественно-деловой кластер. Градостроительный потенциал участка составляет 158 тыс. кв. м недвижимости. Второй проект КРТ будет построен в бывшей промзоне "Выхино" — это 150 тыс. кв. м жилой недвижимости, включая 40 тыс. метров для программы реновации, а также социально значимые объекты для города.

В Советском районе Нижнего Новгорода, где также будет реализован проект КРТ, в ходе освоения участка Группе Аквилон предстоит расселить более 3,5 тыс. кв. м ветхого и аварийного фонда. Здесь будет построено порядка 31 тыс. кв. м новых объектов недвижимости, включая жилой проект и муниципальный детский сад.

В общей сложности в Архангельске и Северодвинске Группа Аквилон реализует шесть проектов КРТ. Всего планируется расселить 42 дома (22 уже освобождены и демонтированы).

Реклама. ООО «ВЕНТА». ИНН: 7805786044

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты