Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры

Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры в жилом комплексе от федерального девелопера, расположенном в Нижегородском районе Москвы.

Главный приз — студию 20,4 кв. м с отделкой white box, получила Юлия из города Дмитров. Всего акция охватила свыше 7 млн. человек — от Калининграда до Владивостока.

В четверг, 12 декабря текущего года, Дмитрий Рогатых — генеральный директор Группы Аквилон Москва, и Татьяна Ким — глава объединенной компании Wildberries Russ, торжественно передали победителю сертификат на студию в проекте «Аквилон BESIDE». Затем представители девелопера провели собственнице экскурсию по жилому комплексу и пригласили в квартиру, где состоялась передача ключей.

«Благодаря партнерству Группы Аквилон и Wildberries мы смогли создать настоящее предновогоднее чудо для победительницы — подарить квартиру в границах Старой Москвы в современном проекте с продуманной внутренней и устоявшейся внешней инфраструктурой. Поздравляем Юлию и ее мужа Василия с новосельем, желаем скорого переезда и счастливых дней в новом доме», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

«В этом году Wildberries исполняется 20 лет, и в честь юбилея мы запустили большой розыгрыш для наших покупателей. Более 7 миллионов человек приняли участие в этой акции. Была рада сегодня лично поздравить ребят, Юлию и Василия, которые выиграли квартиру в Москве. Спасибо нашему партнеру Группе Аквилон за поддержку в этом проекте», — говорит Татьяна Ким, глава объединенной компании Wildberries Russ.

«Аквилон BESIDE» расположен на юго-востоке столицы, в семи минутах прогулки от крупнейшего транспортно-пересадочного узла России «Нижегородская». Всего в первой очереди реализованы два жилых корпуса и подземный паркинг. Благоустройство представляет собой ландшафтный двор-парк с местами уютного отдыха, качелями, зонами для медитаций и т. д.

Федеральный девелопер также продолжает строительство второго этапа проекта — «Аквилон BESIDE 2.0». Здесь компания возведет девять секций разной этажности на 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Внутренний двор продолжит концепцию ландшафтного парка первой очереди, и будет включать тематические «комнаты»: событийную площадь с амфитеатром, спортивные и детские площадки, места для уединенного отдыха с теневыми навесами и т. д. В рамках жилого комплекса Группа Аквилон реализует муниципальную школу на 825 мест.

Реклама. ООО "АКВИЛОН ИСТЕЙТ МС". ИНН: 9721080545

+

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Затраты на аренду однокомнатной квартиры в Москве в ноябре 2024 года достигли 73,4% от уровня средних зарплат жителей столицы, подсчитали в РБК на основе цен предложения аренды квартир (по данным Циан) и уровня зарплат в объявлениях о работе (hh.ru).

  

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Эксперты отметили, что в ноябре 2022 года для такой аренды требовалось 62,6% от зарплаты, а год назад — менее 69%.

По данным Мосстата, средняя начисленная зарплата (до вычета НДФЛ) в сентябре текущего года составила 145,7 тыс. руб., это значит, что на руки работник получает около 127 тыс. руб. А доля затрат на аренду жилья превышает 57% от получаемого москвичами дохода. Год назад этот показатель был чуть больше 50%, а два года назад — менее 45%.

По оценкам hh.ru, рост средней заработной платы, предлагаемой в Москве, за прошедшие два года составил почти 40%: c 70,5 тыс. руб. в ноябре 2022 года до 98,3 тыс. руб. в месяц в ноябре 2024 года (статистика не включает зарплату самых высокооплачиваемых сотрудников).

В то же время средняя арендная ставка на однокомнатную квартиру площадью 37,5 кв. м в Москве, по данным Циан.Аналитики, выросла почти на 63%: со средних 44,3 тыс. руб. в ноябре 2022 года до 72,2 тыс. руб. в ноябре 2024-го.

Соответственно, доля затрат на съем жилья в общем объеме ежемесячных доходов за два года увеличилась в 1,2 раза.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) назвал ряд причин текущих темпов роста арендных ставок.

«С одной стороны, имевшийся ранее навес предложения над спросом на рынке аренды начал постепенно снижаться с середины 2023 года, тогда же начали расти ставки в экономике, — рассказал аналитик и добавил: — Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед за ней и покупка готовых квартир».

Другой фактор, по его словам, — снижение доступности жилья на первичном рынке в III квартале 2024 года после отмены массовой господдержки. Граждане, не подпадающие под условия скорректированных госпрограмм, стали чаще обращаться к аренде для улучшения жилищных условий. Это и привело к росту цен.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Рост ставок по рыночной ипотеке опережает аренду. В результате, ежемесячные расходы на обслуживание жилищного кредита в Москве в пять раз выше расходов на съем аналогичного по размерам жилья.

Даже при ставке 25,4% годовых в столице ипотечный платеж «весит» 2,6 среднемесячных зарплаты. А при росте базовой ставки по рыночной ипотеке в середине ноября на 3 п. п., до практически 29%, расходы вырастут еще больше.

При этом эксперты отметили удешевление краткосрочной аренды. По данным Домклик24, в начале осени 2024 года средняя стоимость краткосрочной аренды в России составила 3,5 тыс. руб. в сутки, потеряв за квартал 10%.

Больше всего цены посуточной аренды снизились в Казани (на 28%, до 4,3 тыс. руб. в день), Санкт-Петербурге (на 20%, до 3,6 тыс. руб.) и Москве (на 8%, до 4,7 тыс. руб.).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: кто сегодня диктует условия найма квартир — арендатор или владелец

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: таких ставок аренды жилья в Москве никогда не было

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против