Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры

Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры в жилом комплексе от федерального девелопера, расположенном в Нижегородском районе Москвы.

Главный приз — студию 20,4 кв. м с отделкой white box, получила Юлия из города Дмитров. Всего акция охватила свыше 7 млн. человек — от Калининграда до Владивостока.

В четверг, 12 декабря текущего года, Дмитрий Рогатых — генеральный директор Группы Аквилон Москва, и Татьяна Ким — глава объединенной компании Wildberries Russ, торжественно передали победителю сертификат на студию в проекте «Аквилон BESIDE». Затем представители девелопера провели собственнице экскурсию по жилому комплексу и пригласили в квартиру, где состоялась передача ключей.

«Благодаря партнерству Группы Аквилон и Wildberries мы смогли создать настоящее предновогоднее чудо для победительницы — подарить квартиру в границах Старой Москвы в современном проекте с продуманной внутренней и устоявшейся внешней инфраструктурой. Поздравляем Юлию и ее мужа Василия с новосельем, желаем скорого переезда и счастливых дней в новом доме», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

«В этом году Wildberries исполняется 20 лет, и в честь юбилея мы запустили большой розыгрыш для наших покупателей. Более 7 миллионов человек приняли участие в этой акции. Была рада сегодня лично поздравить ребят, Юлию и Василия, которые выиграли квартиру в Москве. Спасибо нашему партнеру Группе Аквилон за поддержку в этом проекте», — говорит Татьяна Ким, глава объединенной компании Wildberries Russ.

«Аквилон BESIDE» расположен на юго-востоке столицы, в семи минутах прогулки от крупнейшего транспортно-пересадочного узла России «Нижегородская». Всего в первой очереди реализованы два жилых корпуса и подземный паркинг. Благоустройство представляет собой ландшафтный двор-парк с местами уютного отдыха, качелями, зонами для медитаций и т. д.

Федеральный девелопер также продолжает строительство второго этапа проекта — «Аквилон BESIDE 2.0». Здесь компания возведет девять секций разной этажности на 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Внутренний двор продолжит концепцию ландшафтного парка первой очереди, и будет включать тематические «комнаты»: событийную площадь с амфитеатром, спортивные и детские площадки, места для уединенного отдыха с теневыми навесами и т. д. В рамках жилого комплекса Группа Аквилон реализует муниципальную школу на 825 мест.

Реклама. ООО "АКВИЛОН ИСТЕЙТ МС". ИНН: 9721080545

+

Эксперты: несмотря на сокращение сделок с ипотекой, спрос на новостройки в Москве к концу минувшего года начал восстанавливаться

Компания Метриум подвела итоги прошедшего года на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы. По ее данным, в 2024-м на реализации здесь находилось 97 проектов.

 

Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента по кварталам

Источник: Метриум

 

Аналитики отметили, что объем предложения к концу декабря составил 20 339 лотов (+1,9% за месяц, +2,2% за год), из них 18,6 тыс. — квартиры и 1,7 тыс. — апартаменты.

За год на рынок в Первопрестольной было выведено девять новых жилых комплексов:

ЖК BeLuck Коломенское;

ЖК 2-й Иртышский;

ЖК Зеленоград Ривьера;

ЖК Квартал Издание;

ЖК Куркино 15;

ЖК Москворечье;

ЖК Первый Рязанский;

ЖК Страна.Заречная;

ЖК Бестселлер.

 

Структура предложения квартир и апартаментов массового сегмента г. Москвы по округам, количество лотов,
средневзвешенная цена кв. м и динамика за год

Источник: Метриум

 

Максимальный объем предложения был зафиксирован в ЮВАО. Наибольшая динамика наблюдалась в ЗелАО. Самое заметное изменение цены — в ЗАО.

 

Структура предложения массового сегмента по стадии строительной готовности, количество лотов

Источник: Метриум

 

Максимальный объем экспозиции был представлен в корпусах на этапе монтажа этажей.

 

Структура предложения квартир и апартаментов массового сегмента по комнатности, количество лотов

Источник: Метриум

 

В общей структуре по типологии преобладал формат с одной спальней.

 

Структура предложения по типу отделки, количество лотов

Источник: Метриум

 

По типу отделки специалисты обратили внимание на тенденцию роста доли помещений без отделки и ее сокращения с чистовой отделкой.

 

Распределение предложений на первичном рынке недвижимости массового сегмента по площадям и
бюджетам, количество лотов

Источник: Метриум

 

За год предложение квартир и апартаментов до 10 млн руб. уменьшилось на 2 п. п., до 22%.

 

Средневзвешенная цена предложения массового сегмента по кварталам, руб. за кв. м

Источник: Метриум

 

По расчетам аналитиков, средневзвешенная цена 1 кв. м на конец 2024-го составила 324 470 руб. (-2,3% за месяц, -0,9% за год). В квартирах — 333 010 руб. (-1,8% и -1,1%), в апартаментах — 260 830 тыс. руб. (-5,8% и -0,3% соответственно).

 

Количество сделок по ДДУ на первичном рынке массового сегмента по годам

Источник: Метриум

 

В 2024 году на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 28 582 сделки ДДУ, что на 31% меньше, чем в 2023-м.

 

Доля ипотеки в сделках по ДДУ на первичном рынке недвижимости массового сегмента по кварталам
в зависимости от средних ставок по ипотеке, предлагаемых банками

Источники: Метриум, ДОМ.РФ

 

Доля сделок с ипотекой за год сократилась на 25 п. п. и составила 59%.

«В 2024-м рынок недвижимости впервые столкнулся с длительным ростом ключевой ставки ЦБ», — прокомментировал результаты года управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже).

Эксперт напомнил, что ранее она повышалась на сравнительно короткий срок и не достигала рекордных 21%.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Именно это, а также сворачивание льготной ипотеки, сильнее всего ударило по новостройкам массового сегмента (которые особенно зависят от жилищного кредитования) и привело к снижению числа вывода новых проектов (в 2023-м их стартовало 15, в 2024-м — 9).

Тем не менее, подчеркнул Руслан Сырцов, под конец года наблюдалось восстановление спроса, даже при том, что доля ипотеки сокращалась. Этому, по его словам, способствовали скидки от застройщиков и программы рассрочек.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

Эксперты: за год в Москве темпы выхода новых проектов снизились почти на 6%

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты: к концу года на рынке новостроек Московского региона восстановился спрос

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты: в ноябре падение спроса на жилищном рынке Москвы наконец-то остановилось

 Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Осень в Московском регионе: спрос на новостройки, цены и самые популярные жилые комплексы