Один из крупнейших и старейших застройщиков России обнародовал неаудированные операционные результаты своей работы в I квартале 2021 года.

Фото: www.kvartus.ru

Они таковы:

• количество новых сделок — 1 989 контрактов;

• объем продаж недвижимости — 98,67 тыс. кв. м на 16,2 млрд руб.;

• объем денежных поступлений — 18 млрд руб. (+2% относительно I квартала 2020 года);

• средняя цена 1 кв. м — 164,3 тыс. руб. (+15%);

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 208,1 тыс. руб. (+26%);

• объем денежных средств, поступивших за квартал на счета эскроу, — 4,9 млрд руб.;

• объем введенной в эксплуатацию недвижимости — 3,03 тыс. кв. м (-97%).

Фото: www.rg.ru

Комментируя вышеприведенные цифры, главный исполнительный директор Группы Эталон (12-е место в ТОП застройщиков РФ) Геннадий Щербина (на фото) признал, что некоторое снижение объемов реализации в 1 квартале этого года (на фоне рекордных результатов 2020 года) связано в первую очередь с сокращением «открытой для продажи недвижимости».

По словам Щербины, уже в ближайшее время Группа собирается вывести на рынок новые проекты, а также начать реализацию недвижимости бизнес-класса в уже реализуемых комплексах, и за счет этого «компенсировать дефицит предложения и обеспечить стабильный рост показателей по итогам 2021 года».

Фото: www.etalongroup.com

Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов (на фото) видит повод для оптимизма в частности в том, что по состоянию на конец марта чистый корпоративный долг Группы сократился до 16,1 млрд руб., а соотношение этого показателя к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) «остается на комфортном уровне 1х».

«При этом [cовокупный — Ред.] объем денежных средств на счетах эскроу достиг 28,5 млрд руб., что позволяет Компании по-прежнему привлекать проектное финансирование по льготной ставке, которая в зависимости от проекта варьируется от 3,5% практически до 0%», — сообщил Косолапов.

Он также отметил, что ГК Эталон «находится в комфортной позиции для пополнения земельного банка» и выразил уверенность в способности застройщика «выплачивать гарантированные дивиденды и выполнять обещания, данные акционерам».

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 794 319 кв. м

Объектов строительства — 26 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 12-е

Место в ТОП по Москве — 15-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 40-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

За год Группа Эталон увеличила прибыль на 13% — почти до 26 млрд руб.

За год объем продаж Группы Эталон вырос до рекордных 80 млрд руб.

Группа Эталон: За год весомая потеря в доходах и незначительное уменьшение затрат

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

Мощь ГК «Эталон» прирастает фондовым рынком, Сибирью и деревянным домостроением

Новая стратегия Группы «Эталон»: цифровизация производственных процессов и продолжение географической экспансии

ГК «Эталон» оформила первые сделки со счетами эскроу в Москве и Петербурге

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

Аналитики ГК ЛУЧИ провели опрос, определяющий потенциал инвестиций в различные виды недвижимости. С результатами исследования ознакомились «Известия».

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Более половины респондентов (53,8%) предпочли вложения в жилую недвижимость. Коммерческую выбрали 40,4% опрошенных, остальные 5,8% — промышленную.

Таким образом, наиболее привлекательная стратегия инвестирования для россиян — приобретение недвижимости под сдачу в аренду: за нее проголосовало 76,9% опрошенных. При опросе к этому виду недвижимости исследователи отнесли квартиры, апартаменты, офисы и торговые помещения, а также приобретение лота в отеле как готового бизнеса.

Еще 19,2% участников опроса выбрали покупку недвижимости на ранней стадии строительства для краткосрочных инвестиций. Оставшиеся 3,8% отдали предпочтение флиппингу (приобретению вторичного жилья с вложением средств в его ремонт).

Фото из архива О. Нарт

Коммерческий директор ГК ЛУЧИ Ольга Нарт (на фото) отметила значительный потенциал для инвестиций в сектор недвижимости как «альтернатива финансовому рынку», добавив, что данный сегмент демонстрирует рост.

Специалисты Level Group по результатам своего опроса подсчитали, что почти половина опрошенных россиян собираются в 2025 году заняться решением квартирного вопроса: каждый восьмой (12%) намерен начать откладывать деньги на квартиру, 7% респондентов готовятся переехать в приобретенное жилье, а 14% планируют начать или завершить ремонт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: сбудутся ли в этом году апокалиптические прогнозы о перспективах рынка недвижимости

Стоит ли покупать квартиру в столице в 2025 году: мнения экспертов

Эксперты: по своей непредсказуемости рынок недвижимости стал напоминать фондовый

Где в 2025 году выгоднее покупать жилье: мнения экспертов

Эксперты: сегодня вкладываться в жилье имеет смысл не столько для приумножения, сколько для сохранения вложенного капитала

Банк ДОМ.РФ: наибольшие вложения в частное домостроение делают жители Московского региона и Кубани

Эксперты: жилье остается у россиян самым популярным способом вложения средств

Эксперты: более половины вложений россиян в новое жилье пришлось на новостройки двух столиц

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу