Группа «Эталон» увеличила продажи на 40% в 3 квартале 2018 года
Основные операционные показатели за 3 квартал 2018 года:
- Продажи недвижимости составили 16 799 млн рублей и 154 097 кв. м, рост на 40% и 35% к 3 кварталу 2017 года, соответственно
- Количество заключенных контрактов увеличилось к аналогичному периоду прошлого года на 27% до 2 962
- Поступления денежных средств выросли на 21% год к году до 15 011 млн рублей
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 10% по сравнению с 3 кварталом 2017 года и составила 125 889 рублей
- Средний первый платеж остался на высоком уровне и составил 81%
Операционные результаты за 3 квартал 2018 года:
|
3 кв. 2018 |
3 кв. 2017 |
Изменение, % |
Новые продажи, кв. м |
154 097 |
113 979 |
35% |
Новые продажи, млн руб. |
16 799 |
11 970 |
40% |
Количество контрактов, шт. |
2 962 |
2 331 |
27% |
Средняя цена, руб./кв. м |
109 015 |
105 015 |
4% |
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м |
125 889 |
114 582 |
10% |
Денежные поступления, млн руб. |
15 011 |
12 433 |
21% |
Ежеквартальные операционные результаты:
|
3 кв. 2018 |
2 кв. 2018 |
1 кв. 2018 |
4 кв. 2017 |
3 кв. 2017 |
|
Новые продажи, кв. м |
154 097 |
128 468 |
134 075 |
162 109 |
113 979 |
|
Новые продажи, млн руб. |
16 799 |
13 882 |
13 605 |
16 676 |
11 970 |
|
Количество контрактов, шт. |
2 962 |
2 532 |
2 573 |
3 182 |
2 331 |
|
Средняя цена, руб./кв. м |
109 015 |
108 055 |
101 474 |
102 869 |
105 015 |
|
Средняя цена (квартиры), руб./кв.м |
125 889 |
120 589 |
114 297 |
115 806 |
114 582 |
|
Денежные поступления, млн руб. |
15 011 |
14 694 |
12 778 |
14 717 |
12 433 |
|
Динамика продаж с использованием ипотеки:
|
3 кв. 2018 |
2 кв. 2018 |
1 кв. 2018 |
4 кв. 2017 |
3 кв. 2017 |
||
Доля ипотеки |
41% |
42% |
40% |
41% |
35% |
||
Основные операционные показатели за 9 месяцев 2018 года:
- Продажи недвижимости выросли на 32% до 44 286 млн рублей и на 19% до 416 640 кв. м
- Количество заключенных контрактов увеличилось на 20% по сравнению c 9 месяцами 2017 года до 8 067
- Денежные поступления увеличились на 35% до 42 482 млн рублей
Операционные результаты за 9 месяцев 2018 года:
|
9 мес. 2018 |
9 мес. 2017 |
Изменение, % |
Новые продажи, кв. м |
416 640 |
350 052 |
19% |
Новые продажи, млн руб. |
44 286 |
33 564 |
32% |
Количество контрактов, шт. |
8 067 |
6 734 |
20% |
Денежные поступления, млн руб. |
42 482 |
31 430 |
35% |
Комментируя операционные результаты, Председатель Совета Директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков заявил:
«Благодаря слаженной работе управленческой команды и высокому спросу на проекты Группы «Эталон», нам удалось достичь рекордных операционных результатов за более чем 30-летнюю историю Компании. По итогам 9 месяцев 2018 года мы заключили 8 067 договоров с покупателями недвижимости, что на 20% выше, чем за соответствующий период прошлого года. Новые продажи в денежном и натуральном выражении увеличились на 32% и 19%, до 44,3 млрд рублей и 417 тыс. кв. м, соответственно. Размер денежных поступлений от покупателей достиг 42,5 млрд руб., увеличившись на 11,1 млрд руб. или 35% по сравнению с результатом Компании за 9 месяцев 2017 года.
Столь впечатляющая динамика операционных показателей позволяет нам с уверенностью говорить о том, что мы перевыполняем прогноз на 2018 год, озвученный в начале года. В январе мы поставили перед собой цель нарастить продажи недвижимости за год на 13% до 57 миллиардов рублей. С учетом того, что по итогам 9 месяцев нам удалось выполнить 78% процентов от ранее намеченного плана, мы решили повысить наш прогноз годового результата до 60,2 миллиардов рублей, что предполагает увеличение продаж на 20% год к году. Достижение намеченной цели будет способствовать дальнейшему росту денежных поступлений от покупателей, сохранению положительного операционного денежного потока и повышению финансовой устойчивой Компании. Это позволит Группе «Эталон» не только успешно реализовать все текущие проекты, но и создать хороший задел для будущего роста и увеличения доли рынка в регионах присутствия».
Генеральный директор Группы «Эталон» Дмитрий Кашинский отметил:
«По итогам третьего квартала рост темпов продаж недвижимости в проектах Группы «Эталон» ускорился по сравнению с динамикой в предыдущих кварталах 2018 года и достиг 35% и 40% в натуральном и денежном выражении, соответственно. Продажи в денежном выражении в 3 квартале стали рекордным квартальным результатом за всю историю Компании и составили 16,8 млрд руб. Этому способствовал рост средней цены квадратного метра наших квартир на 10%.
В третьем квартале мы продолжили расширять ассортимент проектов в высоком ценовом сегменте, запустив продажи в премиальном жилом комплексе «Петровская Доминанта». Продажи квартир в этом проекте всего за две недели составили полмиллиарда рублей. Общая доля проектов бизнес-класса в структуре наших продаж увеличилась до 13% в денежном выражении. Мы также активизировали нашу работу по приобретению новых земельных участков, так как цена на них стала снижаться после ее роста в первом полугодии, вызванного ажиотажным спросом на фоне изменений в отраслевом регулировании. В августе мы приобрели земельный участок под проект комфорт-класса в Московском районе Санкт-Петербурга и планируем до конца года нарастить объем инвестиций в земельный банк при сохранении благоприятной рыночной конъюнктуры».
