Выручка одного из крупнейших застройщиков России по итогам первой половины текущего года снизилась на 22% — до 30,9 млрд руб. — по сравнению с первым полугодием 2019 года. При этом валовая рентабельность застройщика за рассматриваемый период подросла на три процентных пункта — до 32%.

Такие цифры содержатся в консолидированной финансовой отчетности Группы Эталон (9-е место в ТОП застройщиков РФ) по МСФО, на которую ссылается ТАСС.

Также там зафиксирован чистый убыток застройщика, который по итогам первой половины этого года составил 1,77 млрд руб. против 559 млн руб. прибыли в прошлом году.

Фото: www.кредит.рф

Из позитивных показателей — девелопер снизил уровень валового долга с 52,7 млрд руб. на конец 2019 года до 48,8 млрд руб. по состоянию на 30 июня текущего года.

Вышеприведенную отрицательную динамику главный исполнительный директор Группы Геннадий Щербина (на фото) объяснил действующим в апреле—мае временным запретом на строительство в Москве и замедлением продаж в связи с распространением коронавируса COVID-19.

Фото: www.gazeta.bn.ru

Вместе с тем по итогам этого года Щербина ожидает дальнейшего укрепления рентабельности организации и других финансовых показателей.

За счет большего объема выручки во втором полугодии, уменьшения доли фиксированных маркетинговых расходов и последовательного повышения стоимости продаваемых нами объектов, пояснил руководитель одного из гигантов российской строительной индустрии.

ЖК «Эталон-Сити»

По словам Щербины, в основе ожидаемых позитивных показателей на конец года лежат такие факторы, как взвешенная ценовая политика и «последовательная работа по повышению эффективности бизнеса», которую руководство Группы начало проводить еще в 2019 году.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 937 188 кв. м

Объектов строительства — 35 (в 19 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 9-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Москве — 14-е

Место в ТОП по Московской области — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 387 106 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 135 586 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме: 

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

Мощь ГК «Эталон» прирастает фондовым рынком, Сибирью и деревянным домостроением

Новая стратегия Группы «Эталон»: цифровизация производственных процессов и продолжение географической экспансии

ГК «Эталон» оформила первые сделки со счетами эскроу в Москве и Петербурге

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

Лидер-Инвест войдет в ГК Эталон

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

Так считают читатели портала ЕРЗ.РФ, которые приняли участие в недавнем опросе на эту тему. Их прогнозы совпадают и с оценками профильных правительственных чиновников.

Фото: www.pbs.twimg.com

Портал ЕРЗ провел опрос читателей о том, как по их прогнозам изменятся объемы ввода жилья в России в 2020 году по отношению к 2019 году.

Более 74% опрошенных считают, что объемы ввода снизятся. 13,3% читателей уверены, что они увеличатся. 12% полагают, что изменения будут, но несущественные — не более 2%.

Источник: ЕРЗ.РФ

Самым популярный прогноз — уменьшение объема ввода на 5—10%. Так считают 38,7% участников опроса.

Более 18% респондентов полагают, что ввод уменьшится на 10—20%.

Падение объема более чем на 20% прогнозируют 13,3% читателей.

А что думают власти и профильные ведомства?

Фото: www.stroi.mos.ru

В 2020 году ввод жилья в России снизится на 5%. Такой прогноз профильный вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) озвучил на телеканале «Россия-24» по итогам совещания, которое Президент Владимир Путин провел в минувшую среду с членами Правительства.

«Падение будет около 5%, — цитирует зампреда Правительства ТАСС. — Но это на самом деле не так много, учитывая, что мы два месяца практически, особенно Москва и Московский регион, вообще стояли, не строили ничего, а у них 20% объемов многоквартирного жилья в стране», — напомнил чиновник.

Фото: www.rg.ru

Между тем начинался год очень даже неплохо. По оценке главы Минстроя Владимира Якушева (на фото), первый квартал текущего года, несмотря на пандемию, был отмечен хорошей динамикой по вводу жилья. «Но по состоянию на 1 мая введено 18,6 млн. кв. м, это на 5% ниже показателя 2019 года — тревожный для всех нас звонок», — заявил в мае министр, и в итоге оказался прав.

Впрочем, Якушев отметил, что отрицательная динамика легко прогнозировалась Минстроем, поскольку после введения в конце марта режима самоизоляции в 44-х из 85-ти субъектов РФ стали действовать ограничения на строительные работы, а в двух регионах, Москве и Московской области, строительство было полностью остановлено практически на месяц.

Фото: www.chernovik.net

По его мнению, очень многое будет зависеть от того, как изменится экономика после кризиса. «Возможно, встанет вопрос о коррекции целей и задач в рамках нацпроектов», — сказал Якушев, не исключив, таким образом, более драматичного развития экономической ситуации в стране.

На днях, отвечая на вопрос журналистов о том, как в связи с выходом нового указа Президента могут измениться целевые показатели ввода жилья на ближайшие годы, Никита Стасишин (на фото ниже) подчеркнул: чтобы выйти на целевой показатель в 120 млн кв. м жилья ежегодно, нужно, чтобы в стройке через два года находилось порядка 170 млн кв. м, между тем сегодня на стадии реализации находится менее 100 млн «квадратов» индустриального жилья, уточнил он.

Фото: www.minstroyrf.ru

В настоящее время объем текущего строительства в России на 28% ниже прошлогоднего показателя, констатировал замглавы ведомства.

«Мы видим по проектным декларациям, что сегодня в стройке у нас находится порядка 98 млн кв. м, — проинформировал Никита Стасишин. — Это практически на 28% меньше прошлого года», — резюмировал он.

Фото предоставлено компанией Брусника

По данным Росстата по итогам семи месяцев текущего года ввод жилья в РФ упал на 12%. Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, одни отраслевые эксперты связывают такую динамику с последствиями пандемии для экономики, другие — с переходом отрасли на проектное финансирование.

Напомним, что по уточненным данным Росстата, опубликованным в конце января 2020 года, объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м. Эти данные включают в себя жилые дома, построенные населением на участках, предназначенных для ведения садоводства, которые до августа 2019 года в статистике не учитывались. В 2018 году ввод жилья составил 75,7 млн кв. м.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: В 2020 году ввод жилья в России снизится на 5%

Объем текущего строительства в России на 28% ниже прошлогоднего показателя

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-июль 2020 года уменьшился на 9,1% (графики)

Росстат: по итогам семи месяцев ввод жилья в РФ упал на 12%

Как поддержать низкорентабельных региональных застройщиков: опрос девелоперов

Опрос: больше половины застройщиков готовы свернуть свои планы по инвестициям и вводу объектов

Почему надо покупать новостройку: итоги опроса застройщиков и покупателей

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Опрос ЕРЗ.РФ: что будет с ценами на новостройки

Опрос застройщиков: несмотря на кризис, у девелоперов выросла уверенность в завтрашнем дне