Один из крупнейших российских застройщиков жилья, ГК «Эталон» (13-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 7-е место в 2018 году по объему ввода жилья), обнародовал неаудированные операционные результаты за 6 месяцев минувшего года.

Как следует из официального сообщения, опубликованного на сайте компании, девелоперская Группа «Эталон» (13-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 6-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга, 9-е место в ТОП Москвы) в первом полугодии 2019 года увеличила продажи недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 41% — до рекордных для компании 38,7 млрд руб.

 Количество заключенных контрактов по сравнению тем же периодом годом ранее выросло на 28% — до 6 530.

«Денежные поступления увеличились на 56% — до 42,8 млн руб.», - говорится в сообщении застройщика.

Фото: www.buh-spravka.ru

Продажи Группы «Эталон» в Москве и Петербурге в физическом выражении в первом полугодии примерно равнозначны (около 161 тыс. кв. м), однако в денежном выражении продажи в Москве принесли на 6 млрд больше — 22,5 млрд руб.

Средняя цена 1 кв. м жилья по сравнению с показателем аналогичного периода 2018 года в первом полугодии нынешнего года выросла на 22%, достигнув 143 тыс. руб.

Чистый долг компании по состоянию на 30 июня составил около 4 млрд руб.

Фото: www.gazeta.bn.ru

«Результаты продаж Группы «Эталон» по итогам I полугодия 2019 года вновь стали рекордными для Компании — отметил генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина (на фото). — Эти результаты обеспечили 48% от нашего плана на 2019 год в денежном выражении и 46% в квадратных метрах. Кроме этого, благодаря сильным результатам продаж со стабильно высоким уровнем среднего первого платежа в 85%, а также за счет активной работы по рефинансированию ранее выданных рассрочек, Группа «Эталон» смогла получить 42,8 млрд руб. денежных поступлений от покупателей, что соответствует 57% от ранее заявленного плана на 2019 год в размере 75 млрд руб.».

По словам топ-менеджера, с учетом вклада «Лидер-Инвест» продажи недвижимости в денежном выражении увеличились на 35%, до 18,8 млрд руб., причем, как и ожидалось, после того как проекты «Лидер-Инвест» стали доступны в офисах продаж Группы «Эталон», темпы реализации недвижимости значительно увеличились.

ЖК «Эталон-Сити»

Дополнительную поддержку продажам оказывает и положительная динамика ввода объектов «Лидер-Инвест» (о продаже корпорацией АФК Система Группе «Эталон» 51% акций «Лидер-инвеста» за 15,2 млрд руб. и приобретении АФК 25% «Эталона» портал ЕРЗ сообщал в феврале — Ред.), а также тот прогресс строительства, который был достигнут за счет подключения генподрядных и субподрядных компаний Группы «Эталон» к строительству объектов «Лидер-Инвест».

«Мы ожидаем, что переход на единый бренд Группы «Эталон» во II полугодии 2019 года будет способствовать дальнейшему усилению позиций Компании в Москве и окажет хорошую поддержку операционным показателям — подчеркнул Геннадий Щербина. Все это позволяет мне с уверенностью говорить о возможности Группы «Эталон» достичь намеченных на 2019 год планов», — заключил руководитель компании.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний «Эталон»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 915 608 кв. м

Объектов строительства — 31 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 6-е

Место в ТОП по Москве — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 334 307 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 8-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 311 886 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 7-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 47 152 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг – 5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. – 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Группа «Эталон» в I квартале увеличила продажи недвижимости на 47% — до 20 млрд руб.

Президентом «Лидер-Инвест» стал руководитель московского управления ГК «Эталон» Максим Берлович

Группа «Эталон» в 2018 году рекордно увеличила свою выручку

Вячеслав Заренков: Бренд «Лидер-Инвест», скорее всего, прекратит свое существование

АФК «Система» вместе с 25% акций выкупила у Etalon Group огромный девелоперский актив

Лидер-Инвест войдет в ГК Эталон

Сбербанк обеспечит ГК Эталон проектное финансирование строительства в Москве ЖК бизнес-класса в сумме 19 млрд руб.

Минувший год стал весьма успешным для ГК «Эталон»

ГК «Эталон» и А101 зафиксировали успехи в 2018 году

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

АФК «Система» станет ведущим акционером ГК «Эталон»

Об этом глава Банка России заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров, на котором было принято решение сохранить ключевую ставку ЦБ на уровне 21%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Уровень текущей годовой инфляции в 10% и ставок по ипотеке Эльвира Набиуллина назвала неприемлемо высокими, поэтому сегодня, по ее словам, важно обеспечить не только доступность жилья, но и жилищных кредитов.

Для этого необходимо, чтобы доходы населения не отставали от роста цен на жилье, а лучше — опережали. «У нас последние годы было наоборот», — подчеркнула глава ЦБ.

При этом она отметила, что после отмены массовой льготной ипотеки подорожание жилья замедлилось, а в ряде регионов в IV квартале цены даже снизились.

Фото: cbr.ru

В 2025 году регулятор ожидает роста ипотечного кредитования на 3% — 8%, в 2026-м — от 6% до 11%, в 2027-м — от 10% до 15%.

Эльвиру Набиуллину (на фото) беспокоит также рост с 20% до 40% доли рассрочки от девелоперов, поскольку широкое распространение таких схем создает риски для покупателей с точки зрения долговой нагрузки.

Опасно это и для самих застройщиков. Они могут потерять льготное финансирование, если из-за длительных рассрочек не будут наполняться счета эскроу.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Пик годовой инфляции, по прогнозам ЦБ, придется на апрель — май, но факторы, которые будут способствовать ее замедлению, уже набирают силу. Прежде всего это охлаждение кредитования при росте сберегательной активности населения.

Тем не менее, заявила Эльвира Набиуллина, пока перелома инфляционного тренда в России нет, и если условий нынешней денежно-кредитной политики будет недостаточно, то совет директоров Банка России вернется к вопросу повышения ставки на заседании 21 марта.

Фото: rspp.ru

«Регулятор прислушался к нашим аргументам. Мы в последнее время неоднократно говорили о том, что ставку надо как минимум не повышать», — так, выступая на строительном форуме Недели российского бизнеса, прокомментировал решение ЦБ глава РСПП Александр Шохин (на фото).

Это было необходимо, подчеркнул он, чтобы оценить адаптивные возможности экономики и ключевых отраслей, в том числе таких чувствительных, как строительство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

ЦБ: в 2024 году ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2024 году уменьшился на 26,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Эксперты: в нынешних условиях повышение или сохранение ключевой ставки ЦБ не имеет существенного значения для рынка недвижимости