Один из крупнейших российских застройщиков жилья, ГК «Эталон» (13-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 7-е место в 2018 году по объему ввода жилья), обнародовал неаудированные операционные результаты за 6 месяцев минувшего года.

Как следует из официального сообщения, опубликованного на сайте компании, девелоперская Группа «Эталон» (13-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 6-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга, 9-е место в ТОП Москвы) в первом полугодии 2019 года увеличила продажи недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 41% — до рекордных для компании 38,7 млрд руб.

 Количество заключенных контрактов по сравнению тем же периодом годом ранее выросло на 28% — до 6 530.

«Денежные поступления увеличились на 56% — до 42,8 млн руб.», - говорится в сообщении застройщика.

Фото: www.buh-spravka.ru

Продажи Группы «Эталон» в Москве и Петербурге в физическом выражении в первом полугодии примерно равнозначны (около 161 тыс. кв. м), однако в денежном выражении продажи в Москве принесли на 6 млрд больше — 22,5 млрд руб.

Средняя цена 1 кв. м жилья по сравнению с показателем аналогичного периода 2018 года в первом полугодии нынешнего года выросла на 22%, достигнув 143 тыс. руб.

Чистый долг компании по состоянию на 30 июня составил около 4 млрд руб.

Фото: www.gazeta.bn.ru

«Результаты продаж Группы «Эталон» по итогам I полугодия 2019 года вновь стали рекордными для Компании — отметил генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина (на фото). — Эти результаты обеспечили 48% от нашего плана на 2019 год в денежном выражении и 46% в квадратных метрах. Кроме этого, благодаря сильным результатам продаж со стабильно высоким уровнем среднего первого платежа в 85%, а также за счет активной работы по рефинансированию ранее выданных рассрочек, Группа «Эталон» смогла получить 42,8 млрд руб. денежных поступлений от покупателей, что соответствует 57% от ранее заявленного плана на 2019 год в размере 75 млрд руб.».

По словам топ-менеджера, с учетом вклада «Лидер-Инвест» продажи недвижимости в денежном выражении увеличились на 35%, до 18,8 млрд руб., причем, как и ожидалось, после того как проекты «Лидер-Инвест» стали доступны в офисах продаж Группы «Эталон», темпы реализации недвижимости значительно увеличились.

ЖК «Эталон-Сити»

Дополнительную поддержку продажам оказывает и положительная динамика ввода объектов «Лидер-Инвест» (о продаже корпорацией АФК Система Группе «Эталон» 51% акций «Лидер-инвеста» за 15,2 млрд руб. и приобретении АФК 25% «Эталона» портал ЕРЗ сообщал в феврале — Ред.), а также тот прогресс строительства, который был достигнут за счет подключения генподрядных и субподрядных компаний Группы «Эталон» к строительству объектов «Лидер-Инвест».

«Мы ожидаем, что переход на единый бренд Группы «Эталон» во II полугодии 2019 года будет способствовать дальнейшему усилению позиций Компании в Москве и окажет хорошую поддержку операционным показателям — подчеркнул Геннадий Щербина. Все это позволяет мне с уверенностью говорить о возможности Группы «Эталон» достичь намеченных на 2019 год планов», — заключил руководитель компании.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний «Эталон»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 915 608 кв. м

Объектов строительства — 31 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 6-е

Место в ТОП по Москве — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 334 307 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 8-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 311 886 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 7-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 47 152 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг – 5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. – 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Группа «Эталон» в I квартале увеличила продажи недвижимости на 47% — до 20 млрд руб.

Президентом «Лидер-Инвест» стал руководитель московского управления ГК «Эталон» Максим Берлович

Группа «Эталон» в 2018 году рекордно увеличила свою выручку

Вячеслав Заренков: Бренд «Лидер-Инвест», скорее всего, прекратит свое существование

АФК «Система» вместе с 25% акций выкупила у Etalon Group огромный девелоперский актив

Лидер-Инвест войдет в ГК Эталон

Сбербанк обеспечит ГК Эталон проектное финансирование строительства в Москве ЖК бизнес-класса в сумме 19 млрд руб.

Минувший год стал весьма успешным для ГК «Эталон»

ГК «Эталон» и А101 зафиксировали успехи в 2018 году

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

АФК «Система» станет ведущим акционером ГК «Эталон»

Об этом говорится в «Обзоре рынка ипотечных облигаций в 2024 году» Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: ДОМ.РФ

Основная часть ипотечных облигаций с поручительством госкорпорации (ИЦБ ДОМ.РФ) — 4,8 трлн руб. (84%) — пришлась на биржевое РЕПО с Казначейством России. На 1,8 трлн руб., по данным специалистов, увеличился объем сделок с Центральным контрагентом — до 2,1 трлн руб.

Источники: Московская биржа, Федеральное казначейство, ДОМ.РФ

Росту рынка РЕПО с ИЦБ ДОМ.РФ способствовали системное улучшение условий привлечения ликвидности под залог ипотечных облигаций и объем находящихся в обращении ценных бумаг.

Количество выпусков, доступных для операций биржевого РЕПО, выросло до 71, внебиржевого — до 65, еще 11 включены в Ломбардный список Банка России.

Источники: НРД, ДОМ.РФ

Привлекательность ИЦБ ДОМ.РФ, в том числе для частных инвесторов, поддерживается их доходностью выше ОФЗ (облигаций федерального займа). На 31 декабря этот показатель вырос до 22,2% (+8,5 п. п. за год).

Источник: ДОМ.РФ

В отчете отмечается дальнейшее снижение средневзвешенного темпа досрочного погашения закладных (CPR) в условиях роста рыночных ставок. По итогам 2024-го он уменьшился до 11% (14,3% в 2023-м), а по льготной ипотеке — до 5,9% (9,4%).

Источник: ДОМ.РФ

При этом качественные характеристики кредитов в обеспечении облигаций ДОМ.РФ остаются на стабильно высоком уровне:

• на 31 декабря LTV (отношение текущего остатка основного долга к стоимости залога) составил 52% при допустимых 85%;

• PTI (отношение ежемесячного платежа к доходу заемщика) снизился до 32% при допустимом уровне 65%;

• темп дефолтности закладных сохранился на низком уровне — 0,34%.

Полный обзор аналитиков госкорпорации доступен по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Сбер разместили первый в 2024 году выпуск ипотечных облигаций

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в России выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд руб.

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Общий объем размещенных ипотечных облигаций ДОМ.РФ превысил 1,5 трлн руб.

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на триллион рублей

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций