Об этом, подводя итоги производственно-финансовой деятельности девелоперской компании ФСК (ранее — ФСК «Лидер») за первые три месяца текущего года, сообщил ее официальный сайт.

Фото: www.jimcdn.com

Как следует из опубликованного сообщения, выручка группы за I квартал составила 23,4 млрд руб., из которых 13,2 млрд поступили от продажи недвижимости. Это на 16% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Такие финансовые результаты, отмечают в компании, обусловлены активным спросом, который наблюдается последние два года. Так, за I квартал 2019 года ГК ФСК (7-е место в ТОП застройщиков РФ и Калужской области, 5-е место в ТОП Московской области) реализовала 122 764 кв. м, что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года (118 828 кв. м).

Фото: www.newsae.ru

«Подобные показатели стали результатом как законодательных изменений на рынке, которые намечены на 1 июля 2019 г., так и внутренних преобразований в компании — отметил, комментируя итоги I квартала,  президент ГК ФСК Владимир Воронин (на фото). — Одной из составляющих стратегии ГК является диверсификация портфеля проектов. Мы планомерно фокусируем бизнес в двух основных регионах нашего присутствия — Москве и Санкт-Петербурге, а также расширяем портфель проектов за счет появления объектов более высокого класса».

По словам топ-менеджера, в перспективе проекты бизнес-класса в Москве будут занимать до 15% портфеля группы. Запланированы изменения и в классе «комфорт», который будет занимать 85% портфеля проектов ГК ФСК.

«Сейчас скорость возведения объектов становится существенным преимуществом, и мы планируем увеличить долю проектов, построенных индустриальным методом, до 60% к 2025 году», — подчеркнул Владимир Воронин.

Фото: www.bl.m24.ru

В 2019 году ГК ФСК планирует ввести в эксплуатацию 890 тыс. кв. м. 874 тыс. кв. м до конца года сдаст в эксплуатацию ДСК-1. Таким образом, общий объем ввода в 2019 году составит порядка 1,76 млн кв. м, проинформировали в компании.

Напомним, что по данным ЕРЗ объем ввода жилья в прошлом году составил у ГК ФСК 488 083 кв. м, по этому показателю компания заняла 4-е место в стране.

Недавно, как сообщил ЕРЗ, группа объявила о ребрендинге, который она обусловила расширением свой производственной структуры.

Другие публикации по теме:

ФСК «Лидер» превратилась в ГК ФСК

ФСК «Лидер» хотят лишить ДСК-1

ФСК Лидер завершил реструктуризацию своих производственных активов

Владимир Воронин (ФСК «Лидер»): Сохранить рентабельность в новых условиях застройщику поможет увеличение продаж готового жилья

Владимир Воронин: Модернизированный ДСК-1 позволит застройщику реализовать современные качественные проекты, но быстрее и дешевле, чем монолит

ЛСР и ФСК Лидер подтвердили сделку по ЖБИ-6

ФСК Лидер покупает у Группы ЛСР московский ЖБИ-6

Большинство руководителей строительных организаций в России (66%) считают экономические обстоятельства, сложившиеся в три последних месяца ушедшего года, удовлетворительными. Это следует из подготовленной Росстатом аналитической записки «О деловой активности в строительстве в IV квартале 2024 года», с которой ознакомилась редакция РБК.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

13% респондентов полагают, что ситуация в экономике вполне благоприятна. Неудовлетворительной ее признали лишь 9% опрошенных.

Руководителям также задавали вопросы о производственной деятельности их предприятий и основных сдерживающих факторах.

Исследование показало, что средняя обеспеченность заказами в IV квартале составляла шесть месяцев, средний уровень загрузки производственных мощностей — 56% (в III квартале — 57%).

При этом 15% организаций были загружены свыше 90%, 10% — не более чем на треть, а субъекты малого предпринимательства — в среднем на 51%.

Источник: Росстат

В числе основных факторов, сдерживающих деятельность строительных компаний, участники опроса назвали:

• недостаток финансирования — 12%;

• неплатежеспособность заказчиков — 13%;

• погодные условия — 14%;

• нехватку заказов — 16%;

• высокий процент коммерческого кредита — 18%;

• конкуренцию — 22%;

• уровень налогов — 32%;

• недостаток квалифицированных рабочих — 32%;

• высокую стоимость стройматериалов — 45%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Средний уровень обеспеченности компаний финансированием составил пять месяцев. Среди субъектов малого предпринимательства показатель чуть ниже — четыре месяца.

Что касается финансового состояния, то 26% участников опроса отметили за октябрь — декабрь рост прибыли, 14% зафиксировали ее сокращение.

Ожидания руководителей строительных предприятий относительно ситуации в экономике в I квартале 2025 года таковы:

• 67% прогнозируют, что она останется неизменной;

• 14% рассчитывают на ее улучшение;

• 9% не исключают ухудшения.

В выборочном опросе приняли участие 6,3 тыс. компаний, в том числе 5,2 тыс. субъектов малого предпринимательства (без микропредприятий).

По мнению опрошенных РБК экспертов, загруженность и финансовое состояние строительной организации во многом зависят от стратегии, избранной ее руководством.

Фото из архива Д. Ефимова

«В зависимости от необходимости пополнения счетов эскроу застройщики самостоятельно определяют программы привлечения клиентов», — отметил заместитель коммерческого директора ГК Пионер Дмитрий Ефимов (на фото).

Если девелопер использует рассрочку с минимальными первоначальным взносом и ежемесячными платежами, то, по словам специалиста, клиент получает и более высокие риски, например возможность задержки передачи ключей.

При этом новогодние акции и скидки — повод приобрести понравившуюся квартиру на выгодных условиях, главное — правильно выбрать объект и оценить финансовые возможности, дал совет покупателям Дмитрий Ефимов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Марат Хуснуллин: В 2025 году будет введено не менее 100 млн кв. м жилья

Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем

Эксперты: грозит ли банкротство московским девелоперам жилья

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки