Группа ЛСР подтверждает высокую кредитоспособность
Один из ведущих российских девелоперов и производителей строительных материалов опубликовал консолидированные финансовые результаты деятельности в 2020 году, подготовленные в соответствии с МСФО.
Фото: www.78.house
Они таковы:
• денежный поток от операционной деятельности — 22,43 млрд руб.;
• остаток денежных средств — 85,8 млрд руб.;
• выручка за год — 118,05 млрд руб.;
• скорректированный показатель EBITDA — 27,38 млрд руб.;
• прибыль — 12,03 млрд руб.;
• прибыль на акцию — 120 руб.;
• чистый долг — 16,83 млрд руб. (-26% относительно 2019 года);
• общий долг — 102,63 млрд руб.;
• соотношение «чистый долг/скорректированная EBITDA» — 0,6 (снижение в 1,8 раза относительно 2019 года);
• земельный банк площадью 8,23 млн кв. м оценен в 276 млрд руб.
Фото: www.e1.ru
В финансовой отчетности Группы ЛСР (2-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Санкт-Петербурга) также нашли отражение ключевые события, касающиеся деятельности компании в 2020 году. В частности:
• в июле прошлого года международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») ПАО «Группа ЛСР» в иностранной валюте на уровне «B+», Прогноз по рейтингу — «Стабильный»;
Фото: www.кредит.рф
• тогда же международное рейтинговое агентство Moody’s Investor Service подтвердило корпоративный рейтинг ПАО «Группа ЛСР» на уровне «B1» и рейтинг вероятности дефолта на уровне «B1-PD», прогноз по рейтингу — «Стабильный»;
• в сентябре Группа ЛСР получила статус члена Ассоциации содействия созданию норм и правил «Экологического строительства» (Green Building Council).
Фото: www.gilds.ru
Комментируя вышеприведенные цифры и факты генеральный директор Группы ЛСР Андрей Молчанов (на фото) отметил, что в минувшем году организация столкнулись с новыми реалиями, вызванными пандемией коронавирусной инфекции.
К ним Молчанов отнес, прежде всего, неопределенность в экономике, волатильность рубля и низкие ставки по депозитам.
Все это плюс низкие ставки ИЖК в результате мер господдержки и политики ЦБ, по его словам, повысило привлекательность недвижимости как актива для сохранения средств.
«В таких условиях наше предложение пользовалось высоким спросом, чему также способствовали оптимальные планировочные решения и наличие объектов с высокой степенью готовности», — так объяснил хорошие финансовые показатели Группы ЛСР ее руководитель.
Молчанов выразил уверенность в том, что в текущем году возглавляемая им девелоперская организация продолжит фокусироваться на укреплении своих наших позиций во всех регионах своего присутствия с целью создания дополнительной прибыли для своих акционеров.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 2 812 331 кв. м
Объектов строительства — 178 (в 23 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 2-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е
Место в ТОП по Свердловской области — 5-е
Место в ТОП по Москве — 7-е
Место в ТОП по Московской области — 147-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2020 г. — 537 926 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 3-е
Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 45 234 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в I кв. 2020 г. — 4 (из 5)
Другие публикации по теме:
За год объем продаж Группы ЛСР вырос на 12%
Как «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал лучшим ЖК страны
Продажи Группы ЛСР выросли почти на 50%
В первом полугодии чистая прибыль ЛСР выросла на 38%
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов полагает, что движущей силой рынка теперь станут действия девелоперов. Он прогнозирует снижение стоимости уже построенного, но еще не проданного жилья или субсидирования ставки на первые два-три года, пока продолжается период высоких ставок.