Второй застройщик жилья в России обнародовал натуральные показатели своей работы в 2018 году.

Фото: www.e1.ru

Группа ЛСР (2-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место по Санкт-Петербургу, 1-е место по Свердловской области, 3-е место по Москве, 2-е место в ТОП по вводу жилья в РФ в 2017—2018 гг.) опубликовала натуральные результаты своих продаж в 4-м квартале прошлого года и в целом в 2018 году.   

Фото: www.buh-spravka.ru

Основные результаты, достигнутые компанией за 12 месяцев 2018 года, таковы:

• Объем новых контрактов превзошел прогноз на 9,5%, увеличившись на 44% до 1,002 млн кв. м или до 920 тыс. кв. м. без учета парковочных мест. Стоимость заключенных в 2018 году новых договоров выросла на 38% год к году, достигнув 93 млрд руб. или 90 млрд руб. без учета парковочных мест.

• Средняя цена реализованной недвижимости составила 93 тыс. руб. за кв. м. или 98 тыс. руб. за кв. м. без учета парковочных мест, что вызвано ростом продаж в сегменте масс-маркета в Санкт-Петербурге.

Недвижимость

• Объем площадей, введенных в продажу, составил 684 тыс. кв. м. (620 тыс. кв. м без учета парковочных мест);

• В 2018 году было введено в эксплуатацию 1,009 млн кв. м. (888 тыс. кв. м без учета парковочных мест);

• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств в 2018 году составила 53% по сравнению с 47% в 2017 году;

Строительство

«В 2018 году «Группа ЛСР» продемонстрировала отличные результаты, в частности, благодаря рекордному росту объема новых контрактов во всех регионах присутствия, — отметил председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов. — За прошлый год объем новых заключенных контрактов превысил 1 млн кв. м, а общая стоимость контрактов составила 93 млрд руб.».

По мнению руководителя компании, такая положительная динамика во многом обусловлена развитием продуктового предложения Группы ЛСР, и, следственно, повышением его конкурентоспособности.

Фото: www.gilds.ru

Кроме того, на рост объема контрактов также повлияли снижение ипотечных ставок в первом полугодии 2018 года и ожидания потребителей в отношении будущего повышения цен с учетом последних изменений в законодательстве, отметил Андрей Молчанов (на фото).

«Мы с уверенностью смотрим на перспективы дальнейшего развития компании, с фокусом на оптимальный микс девелопмент-проектов в сегментах элитной и бизнес недвижимости, а также масс-маркета, — подчеркнул глава Группы ЛСР. — Это позволит нам сохранить лидирующие рыночные позиции в условиях общего повышения спроса на высококачественную недвижимость», — резюмировал он.

СПРАВКА ЕРЗ: Группа «ЛСР»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 4 289 784 кв. м

Объектов строительства — 253 (в 25 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 840 620 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 816 744 кв. м

Места в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017—2018 гг. — 2-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 января: объемы строительства Группы ЛСР резко упали

ТОП по вводу жилья в 2018 году: в пятерку вернулась ЛСР

Ипотека под 5,4% годовых — реальность от ЛСР

Выручка Группы ЛСР за первое полугодие 2018 года увеличилась на 27%, EBITDA — на 28%

Гендиректором Группы ЛСР стал экс-министр транспорта РФ Максим Соколов

ГК ПИК и ЛСР — в числе лидеров на столичном рынке долевого строительства

Чистая прибыль головной компании Группы ЛСР за полгода выросла в 1,7 раза

За 6 месяцев Группа ЛСР заключила новых контрактов на 34 млрд руб. — на 39% больше, чем годом ранее

Главгосэкспертиза России опубликовала информацию о том, что юридические лица с 1 сентября обязаны представлять электронную доверенность в машиночитаемом формате.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, ранее аналогичную информацию на своем сайте опубликовало Санкт-Петербургское автономное государственное учреждение «Центр государственной экспертизы» (СПб ГАУ «ЦГЭ»).

Главгосэкспертиза (ГГЭ) напоминает, что с 1 сентября 2024 года, в случае если от имени юридического лица, физического лица или индивидуального предпринимателя действует его представитель (физическое лицо, индивидуальный предприниматель или иное юридическое лицо), уполномоченный на это на основании доверенности, выданной юридическим лицом (ЮЛ) в соответствии с гражданским законодательством РФ, то электронный документ подписывается квалифицированной электронной подписью такого представителя ЮЛ. Одновременно от имени ЮЛ представляется электронная доверенность в машиночитаемом формате (МЧД).

Портал ЕРЗ.РФ разъяснял, что машиночитаемая доверенность (МЧД) — это электронная форма доверенности, подписанная квалифицированной электронной подписью (КЭП) руководителя организации или индивидуального предпринимателя и созданная в файле формата XML.

Для создания МЧД рекомендуется воспользоваться личным кабинетом организации на сайте Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) или сервисом Федеральной налоговой службы (ФНС) «Единое блокчейн-хранилище машиночитаемых доверенностей».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори 

ГГЭ указывает, что предоставление бумажной доверенности при взаимодействии посредством информационного обмена не требуется. Если в комплекте представленных документов для оказания услуг, предусмотренных уставом учреждения, будет отсутствовать МЧД, это станет основанием для отказа в принятии их на экспертизу.

При этом ведомство обращает внимание на то, что сами документы, которые предоставляются в учреждение, должны быть подписаны с помощью УКЭП с приложением МЧД (при необходимости).

Такие требования действуют в том числе при представлении для проведения государственной экспертизы или иных экспертных услуг любых документов, которые подписаны представителями:

• технического заказчика;

• застройщика;

• лица, выполняющего инженерные изыскания или подготовку проектной документации по доверенности.

Если пакет документации в рамках проекта был подан на экспертизу до 1 сентября 2024 года, а после этой даты возникла необходимость в подписании дополнительных документов, то в этом случае также требуется МЧД в целях продолжения ранее возникших правоотношений.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения 

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

Новые требования к форматам электронных документов, предоставляемых на экспертизу

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

В июле 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 59% (графики)

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

В Москве разработают рекомендации для проектов с применением ТИМ

Изменения в порядке ведения ЕГРЗ и содержании заключений госэкспертизы

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF

Установлены форматы предоставления документов для проведения экспертизы ПД и экологической по принципу «одного окна»