Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье
С начала 2024 года чаще всего в Банке ДОМ.РФ ипотеку по рыночным программам брали жители Москвы (объем кредитования — около 2 млрд руб.), Подмосковья (700 млн руб.), Самарской области (более 400 млн руб.), Санкт-Петербурга (более 400 млн руб.) и Новосибирской области (400 млн руб.), сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитного учреждения.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Кроме упомянутых регионов значительный объем оформленных кредитов на покупку жилья зафиксирован также в Приморском и Красноярском краях, Воронежской, Нижегородской и Свердловской областях.
Общий объем выданных ипотечных кредитов в январе — июле составил более 8 млрд руб. В 57% случаев заемщики брали кредит на покупку готовых объектов (против 65% в прошлом году), в остальных — на строящуюся недвижимость.
Чаще всего (72%) ипотеку использовали для покупки квартир (в прошлом году было 66%), жилые дома заняли 14% (против 16% в прошлом году), апартаменты — 10% (против 8% годом ранее), машино-места — 3% (прошлогодний показатель — 9%).
Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) отметил изменение предпочтений клиентов, выбирающих рыночные ипотечные продукты, по типу покупаемой недвижимости.
Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ
«В июле, например, впервые с начала года спрос в рамках кредитования без господдержки сместился в пользу новостроек», — уточнил топ-менеджер и добавил, что объем кредитования «первички» вырос на четверть относительно июня.
По словам Косякова, в банке ожидают сохранения данной тенденции на фоне изменения условий действующих ипотечных госпрограмм.
По рыночным программам ставки выше, чем по ипотеке с господдержкой, но при этом можно взять кредит на большую сумму — до 50 млн руб. при меньшем первоначальном взносе (от 15%).
В банке напомнили, что при покупке жилья доступны дополнительные меры поддержки: единовременные выплаты, налоговые вычеты и материнский капитал, который можно использовать как для оплаты первоначального взноса, так и для погашения кредита.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту
Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной
Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья
Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано
Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков
Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%
Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%
ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня
Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%