Альфа-Банк и Группа «Самолет» подписали кредитное соглашение с лимитом в 7,5 млрд рублей. Средства предназначены для строительства этапов 6.1 и 6.2 жилого комплекса «Люберцы».

Очередь 6.1 включает в себя 1640 квартир в четырех корпусах. На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения для торговой и сервисной инфраструктуры на 4,7 тыс. кв. м. Здания будут расположены в двухстах метрах от озера Черное, рядом со школой на 1100 мест и детским садом на 250 мест. Строительство планируется завершить в 4 квартале 2022 года.

Очередь 6.2 – это один корпус на 448 апартаментов. Корпус расположен рядом с детским садом №6. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован одновременно с очередью 6.1 в 4 квартале 2022 года.

И квартиры, и апартаменты будут сдаваться с полной отделкой. При желании покупатель сможет отказаться от отделки – такая опция будет предоставлена. Для очередей будет организованы две плоскостные парковки. 

ЖК «Люберцы» расположен на берегу озера Черное в 20 минутах ходьбы от станции метро «Некрасовка». Проект жилого комплекса включает в себя всю необходимую инфраструктуру. На первых этажах жилых корпусов открыты магазины, кафе, МФЦ, салоны красоты, аптеки и другие сервисы. Всего на территории ЖК «Люберцы» будет открыто 5 школ, 6 детских садов, поликлиника со станцией скорой помощи и отделение полиции. В настоящий момент уже работает 4 детских сада и две школы, одна из которых – инженерно-технический лицей на 1100 мест с углублённым изучением технических дисциплин.

Группа «Самолет»

ПАО «ГК «Самолет» основана в 2012 году, является одним из крупнейших девелоперов Московского региона, входит в ТОП-10 застройщиков России по объему текущего строительства. По итогам 2019 года компания заняла 5-е место в стране по объему ввода недвижимости в эксплуатацию. Группа включена в перечень системообразующих предприятий России. В октябре 2020 года Группа провела первичное размещение акций на Московской бирже.

Группа «Самолет» специализируется на реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий и предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры одновременно с первыми очередями. Компании присвоены рейтинги АКРА ВВВ+ (прогноз «позитивный»), НКР А-.ru (прогноз «стабильный») и «Эксперт РА» ruА- (прогноз «стабильный»).

С момента основания компания сдала в эксплуатацию более 2 млн кв. м недвижимости. Портфель проектов составляет более 15 млн кв. м и продолжает расти.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты