Министр строительства в интервью РБК и телеканалам «Россия-24» и НТВ прокомментировал итоги работы расширенного заседания президиума Госсовета, состоявшегося 12 февраля в Казани и посвященного вопросам участия региональных властей в реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».
Фото: РБК
О распределении полномочий между центром и регионами
«Часть полномочий решено отдать в качестве эксперимента на уровень субъектов Федерации. Через определенное время предстоит подвести итоги такого эксперимента, чтобы оценить достигнутый эффект, — сообщил глава Минстроя Владимир Якушев (на фото). — Потому что субъекты у нас разные и с точки зрения географии, с точки зрения экономического потенциала, и с точки зрения бюджетной обеспеченности, организационных возможностей, региональных команд», — пояснил Якушев.
Фото: www.szaopressa.ru
Об исключениях из новых правил финансирования жилищного строительства
Министр напомнил, что с 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на правила проектного (банковского) финансирования и расчета с покупателями через эскроу-счета.
Тем не менее, ряд строящихся объектов будут вправе избежать этих правил и по-прежнему финансироваться за счет непосредственного привлечения средств дольщиков.
Как ранее информировал портал ЕРЗ, в Правительстве РФ решили, что главными критериями по таким объектам должны стать степень их готовности на уровне не менее 30% и объем уже вложенных средств дольщиков.
Оба эти критерия, как отмечалось, будут подробно расписаны в соответствующем постановлении Правительства, выхода которого отраслевое сообщество ожидает в первой половине текущего года.
Фото: www.адвокат-кульмин.рф
«При обсуждении в Казани было сделано еще одно предложение, — подчеркнул министр: — Разрешить регионам по соглашению с федеральным правительством самим определять порог готовности и количества договоров долевого участия в девелоперских проектах».
Но в последнем случае при неисполнении застройщиком своих обязательств региональные власти должны будут взять на себя заботу по финансированию и организации достройки уже без опоры на федеральный центр, уточнил глава Минстроя.
Фото: www.100creditov.com
О будущем ипотечного кредитования в рамках нацпроекта
«По этому поводу на президиуме также было очень много дискуссий», — заметил министр.
По его словам, практически все субъекты РФ выступили за запуск госпрограмм по снижению средней ставки ИЖК на фоне рыночных тенденций к ее повышению — с целью реализации поставленной Президентом задачи увеличить в ближайшие пять лет объемы строительства до 120 млн кв. м в год.
Вердикт президиума соответствующий: если ипотека объективно будет дорожать, то государство запустит механизмы компенсации ставки ИЖК для населения, сообщил руководитель федерального строительного ведомства.
Фото: www.msk.mosreg.ru
О расселении аварийного жилого фонда
Владимир Якушев напомнил, что в России заработала программа расселения аварийных домов, пришедших в негодность на момент 1 января 2017 года.
На расширенном заседании президиума Госсовета в Казани со стороны регионалов поступило предложение расселять и те дома, что достигли статуса аварийных (опасных для проживания) позже этой даты.
«Считаю, что это вполне объективно и посильно за счет региональных средств и внебюджетных источников, — заметил Якушев. — Если регионы готовы расселять бОльшие объемы — мы только за».
При этом чиновник сообщил, что Президент России Владимир Путин также поставил задачу расселять многодетные семьи или семьи, которые имеют в своем составе инвалидов, не в пропорции «метр на метр», а по социальным нормам.
«Глава государства поручил просчитать параметры такой поддержки, мы над этим работаем», — уведомил министр.
Фото: www.русский-юрист.рф
О градостроительной деятельности
По словам Якушева, на президиуме были «очень плодотворно» обсуждены и вопросы градостроительной деятельности.
В частности, речь шла о снижении административных барьеров в жилом строительстве и о введении в регионах определенных стандартов по администрированию работы с девелоперами.
«За счет этого мы реально можем ускорить сроки строительства жилья по всей стране, и определенные наработки уже есть», — резюмировал министр.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации:
Дома, готовые на 30% и востребованные дольщиками, будут достраивать по старой схеме, без счетов эскроу
Владимир Путин: Переход на новые принципы финансирования жилищного строительства должен быть максимально гладким для отрасли
Владимир Путин: Застройщикам надо помочь в переходный период, а не перекладывать на них достройку проблемных объектов без господдержки
Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре выросла до 9,39% (графики)
Владимир Якушев: В новом году важно не повторять старых ошибок
Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» приведен в соответствие с бюджетом
Владимир Якушев: Проектное финансирование пойдет на пользу отрасли
Владимир Якушев: На первом этапе реформа приведет к снижению объемов строительства в ближайшие два года
