Покупателем площадки для строительства МФК на севере Москвы станет петербургский застройщик Seven Suns Development, до этого не работавший в столице, сообщают «Ведомости».   

Фото: www.investmoscow.ru

Издание уточняет, что речь идет о площадке в производственной зоне «Бескудниково» в районе Илимской улицы столицы. Именно здесь Группа «Сумма», — подконтрольная братьям Зиявудину и Магомеду Магомедовым (на фото), арестованным в конце марта по подозрению в организации преступного сообщества, хищениях и растратах госсредств на сумму 2,5 млрд руб., — собиралась построить МФК — многофункциональный комплекс (его проект — на фото выше).

Фото: www.compromat.com

Масштабы застройки — 259 тыс. кв. м, из которых 194,2 тыс. кв. м были запланирован под жилье, а остальное — под коммерческую недвижимость и объекты инфраструктуры.

Данный проект «Сумма» продает девелоперской компании Seven Suns Development (SSD), которая входит в ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга. По информации «Ведомостей» сделка может состояться в ближайшие дни.

Точная ее сумма не указывается, но со ссылкой на экспертов сообщается, что она может превысить 2 млрд руб. Помимо этого в сумму от 11,5—14 млрд руб. обойдется покупателю возведение самого МФК.

Фото: www.ya-romantik.ru

По информации «Ведомостей» для SSD «Бескудниково» станет первым объектом петербуржцев в Белокаменной. Впрочем, издание уточняет, что «девелопер в ближайшее время готовится начать строительство в Московском регионе и разрабатывает несколько участков под застройку в Москве».

Между тем сам застройщик позиционирует себя как компанию, «которая строит необычные жилые комплексы и жилые кварталы в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России, предназначенные для жизни людей». В частности, в Северной столице девелопер известен своим ЖК «Светлый мир «Я — Романтик…» (на фото), который возводится на Васильевском острове.

Фото: www.weaversbc.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Seven Suns Development

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 308 148 кв. м

Объектов строительства — 17 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 48-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 149 089 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 39-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 41 000 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г.— 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода МКД застройщиками в январе-июне показали Московская область, Ленинградская область и Санкт-Петербург

Верховный Суд встал на сторону застройщиков, подавших иски к властям Санкт-Петербурга

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Застройщики через суд добились отмены незаконных ограничений на строительство жилья в Санкт-Петербурге

Главным строителем Санкт-Петербурга стал Леонид Кулаков

Как власти и строительное сообщество Санкт-Петербурга предлагают скорректировать 218-ФЗ: комментарий эксперта

«Баркли» построит в Южном округе Москвы жилой микрорайон, не имеющий аналогов в России

К такому выводу пришли аналитики Банка ДОМ.РФ, проанализировав возрастные характеристики своих ипотечных заемщиков по итогам 2021 года.   

Фото: www.tilda.com

Согласно полученным данным, как сообщили в пресс-службе кредитной организации:

• чаще всего в минувшем году ипотечные кредиты в Банке ДОМ.РФ брали представители поколения Y — миллениалы (1977 — 1995 гг. рождения) — на них приходится 80% из 42,5 тысяч выданных жилищных займов;

• на представителей поколения X (1960 — 1976 гг. рождения) пришлось около 15% от всех выдач по данному виду кредитов;

• на представителей поколения Z (так называемые зумеры — от 1997 г. рождения) — около 5%;

Фото: www.anparamonov.ru

• больше половины клиентов, оформивших в 2021 году ипотеку в Банке ДОМ.РФ, имеют детей;

• в 32% случаев ипотечного кредитования речь шла о рефинансировании ипотеки, взятой в других банках;

• четверть жилищных займов была выдана в рамках госпрограммы «Льготная ипотека на новостройки»;

• на госпрограмму «Семейная ипотека» и приобретение вторичного жилья пришлось по 12%;

Фото: www.cian.ru

• cреди других популярных продуктов — «Дальневосточная ипотека» и ипотека для военнослужащих;

• всего льготными программами с господдержкой в прошлом году воспользовались 40% клиентов банка.

Фото: www.auditorium-cg.ru

По словам директора Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгения Шитикова (на фото), решение взять ипотеку зависит от многих факторов, например — потребности в жилье, финансового положения, карьерных перспектив и других.

«Статистика показывает, что миллениалы максимально готовы вкладываться в недвижимость, а возраст от 26 до 45 лет — оптимальный для получения ипотечного кредита. Во многих случаях сказывается также эффект от мер поддержки для молодых семей», — подытожил Шитиков результаты исследования.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе объем выдач ипотеки сократился, при этом увеличилось число молодых и пожилых заемщиков

Банки ужесточили требования к платежеспособности, финансовой репутации и возрасту ипотечных заемщиков

Менее 2%: государство делает ипотеку более доступной, особенно для многодетных и молодых семей