Группа ЦДС приступила к возведению детского сада на 280 мест в квартале Parkolovo и школы на 825 мест в концепт-квартале ЦДС Dreamline. Объекты будут введены в эксплуатацию в 3 квартале 2024 года.

Трехэтажный детский сад в квартале Parkolovo рассчитан на 280 мест. В здании предусмотрены 14 групповых ячеек для детей в возрасте от 1 года до 7 лет, в том числе две ясельные группы.  В ДОУ также расположатся два универсальных зала для музыкальных и физкультурных занятий, два учебных класса, бассейн-лягушатник со вспомогательными помещениями, пищеблок, группа медицинских кабинетов, административные помещения: кабинеты психолога и логопеда, методический кабинет, комната преподавателей.

Фасады детского сада будут оформлены в современной стилистике с яркими цветовыми акцентами, соответствующими традиционной палитре Санкт-Петербурга. Территорию ДОУ закроют для посторонних – доступ будет осуществляться по магнитному ключу.

Четырехэтажное здание школы в квартале Dreamline рассчитано на 825 мест. Для комфортного нахождения в учебном заведении детей разных возрастов, группа начальной школы будет отделена от помещений, предназначенных для детей среднего возраста и старшеклассников. Пространство школы также приспособлено для использования маломобильными группами населения.

Помимо учебных классов в здании расположатся два бассейна 25 м и 10 м длиной, столовая, медицинский блок, физкультурные залы с раздевалками, актовый зал с гримерными, кабинет музыки, административные помещения, библиотека и книгохранилище на 30 тыс. изданий.

Внешний облик здания выполнят в стиле минимализма: белые оштукатуренные фасады будут разбавлены яркими цветовыми акцентами. Архитектурный облик дополнят игрой фактур различных по ширине глянцевых окон и участками матовой штукатурки.

Детский сад и школа будут введены в эксплуатацию в 3 квартале 2024 года.

Parkolovo – масштабный проект Группы ЦДС в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На участке площадью 50 га предусмотрено строительство 350 тыс. кв. м жилья переменной этажности (от 14 до 16 этажей) и собственной социальной инфраструктуры – трех детских садов и школы на 1550 учеников. Для автомобилистов будут возведены крытые паркинги на 4477 машиномест с автоматизированным доступом. Для коммерческой инфраструктуры отведены торговые галереи на первых этажах жилых домов. Отличительной особенностью Parkolovo станет пешеходный парк-бульвар протяженностью около 1 км и шириной от 40 до 60 м. Он станет полноценным общественным пространством с прогулочными и велодорожками, детскими и спортивными площадками, а также пространствами для отдыха.

ЦДС Dreamline – новый футуристический проект от Группы ЦДС расположен на севере Приморского района Санкт-Петербурга, в 15 минутах от ст. м «Комендантский проспект». В рамках квартала будут возведены 13 жилых домов переменной этажности (от 11 до 15 этажей). Для создания комфортной жилой среды в проекте предусмотрен современный детский сад на 350 мест, школа на 825 мест, многоярусные паркинги, открытые парковки и две общественные рекреационные зоны: фитнес- и лаундж-парки. Территория квартала будет закрыта для посторонних и оборудована системой видеонаблюдения. Архитектурный облик ЦДС Dreamline разработан совместно с архитектурным бюро SLOI ARCHITECTS в стиле ретрофутуризма.

Группа ЦДС на протяжении 23 лет успешно работает в сфере жилищного строительства, входит в число крупнейших застройщиков России. В портфеле ЦДС более 90 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов. В настоящее время ЦДС ведет строительство и продажу квартир в Петербурге и Ленинградской области в 15 жилых комплексах. Среди них проекты комплексного освоения территории, включающие в себя жилые дома, объекты социальной инфраструктуры и коммерческую недвижимость. 

Крупнейший застройщик России объявил операционные результаты на основе управленческой отчетности за прошедший год.

Фото: t.me/gk_samolet

Ключевые показатели Группы за IV квартал таковы:

• объем продаж первичной недвижимости составил 61,2 млрд руб.;

• общее количество заключенных контрактов — 8,5 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 55%;

• средняя цена 1 кв. м — 211,5 тыс. руб.

Ключевые показатели Группы за 12 месяцев:

• объем продаж первичной недвижимости — 282,0 млрд руб. (1 301,8 тыс. кв. м);

• общее количество заключенных контрактов — 37,9 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 71%;

• средняя цена «квадрата» — 213,5 тыс. руб., (+15% за год).

Фото: ГК Самолет

Гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Анна Акиньшина (на фото) отметила, что в прошлом году было введено 1,6 млн кв. м недвижимости.

Сюда включено более 1,3 млн кв. м жилья, порядка 169 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры и 85 тыс. кв. м коммерческих помещений.

ЖК Кольские Огни, застройщик ГК Самолет. Фото: dmclk.ru

В 2024-м, по ее словам, Группа продолжила региональную экспансию, приступив к реализации первых проектов в Арктике и на Сахалине. В результате общее число регионов присутствия девелопера выросло до десяти.

Анна Акиньшина добавила, что компания сохраняет проактивный подход к управлению своими обязательствами, тем самым повышая уровень финансовой устойчивости.

По итогам проведенного в январе выкупа четырех выпусков облигаций ГК Самолет (MOEX:SMLT) на 10 млрд руб. объем направленных на эти цели денежных средств составил порядка 2 млрд руб., что свидетельствует о высоком доверии со стороны инвесторов.

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 315 927 кв. м

Объектов строительства — 279 (в 63 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 5-е

Место в ТОП по Тюменской области — 12-е

Место в ТОП по Ростовской области — 16-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 25-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 33-е

Место в ТОП по Свердловской области — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2024 г. — 1 314 974 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2024 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2025 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2024 г. — 4,5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Передовые технологии, забота о кадрах и «зеленое» строительство помогают ГК Самолет сохранять лидерство в девелопменте жилья

ГК Киевская площадь вышла из состава акционеров ГК Самолет

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно 

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.