Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 1.1, 1.2 и 1.3 квартала Parkolovo в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Общая площадь жилых домов первой очереди квартала Parkolovo составляет 123 тыс. кв. м, жилая – 68,3 тыс. кв. м. Зданиям присвоен почтовый адрес: Санкт-Петербург, Михайловская дорога, д. 14 корпус 1.

В рамках первого этапа реализации проекта введены в эксплуатацию корпус 1.1 на 662 квартиры, корпус 1.2 на 475 квартир и корпус 1.3 на 662 квартиры. В домах представлено 17 функциональных планировок: от студий площадью 26 кв. м, до трехкомнатных квартир площадью 76 кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с топ-отделкой Lifestyle и, опционально, с предчистовой отделкой White Box. Практически в каждой квартире предусмотрены просторные остекленные балконы и лоджии.

В цокольном этаже зданий расположены индивидуальные кладовые площадью от 2,6 до 6,4 кв. м. У входа в парадные оборудованы велопарковки. На первом этаже корпуса 1.1 откроется комьюнити-центр, где жители смогут собраться, чтобы отпраздновать детский день рожденья, провести мастер-класс или благотворительную ярмарку. Со стороны улицы в домах предусмотрена просторная торговая галерея. 

Все три корпуса первой очереди квартала Parkolovo имеют закрытые внутренние дворы, свободные от машин, пространство в которых отведено для отдыха и детских игр. Доступ на придомовую территорию и в парадные осуществляется по магнитному ключу. Безбарьерная среда в домах, во дворах и на улицах позволит всем жителям свободно перемещаться по территории комплекса.

Благоустройство территории первой очереди выполнено по индивидуальному ландшафтному проекту и имеет разное смысловое наполнение для каждого двора: лес, река, поляна или острова. Вместе с домами сдана часть пешеходного парка-бульвара с площадками для игр и отдыха.

Рядом с корпусами также возведен наземный многоярусный паркинг с автоматизированным доступом на 361 машиноместо.

В ближайшее время застройщик приступит к передаче ключей от квартир.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты