ГК «Эталон» в январе-июне 2018 года на 27% увеличила продажи, обеспечив 52% годового плана. А ГК «Атлант» за полгода построила столько, сколько за весь прошлый год.

ГК «Эталон»: рекордное количество контрактов

Как следует из сообщения, опубликованного на официальном сайте компании, за шесть месяцев текущего года ГК «Эталон» (7-е место в ТОП застройщиков РФ) заключила рекордное количество контрактов за всю свою историю, подписав 5 105 договоров с покупателями недвижимости, что на 16% выше, чем годом ранее.

В первом полугодии от продаж получено 27,5 млрд руб. Такая динамика денежных поступлений уже позволила обеспечить 52% от годового плана.

Фото: www.dp.ru

Благодаря значительному свободному денежному потоку за первое полугодие величина чистого долга снизилась с 9,7 млрд руб. на 31 декабря 2017 года до 3,8 млрд рублей на 30 июня 2018 года. Чистый долг сократился на 5,9 млрд руб., а отношение чистого долга к показателю EBITDA достигло уровня в 0,3x.

В общей сложности за шесть месяцев текущего года Группа компаний, основанная Вячеславом Заренковым (на фото), реализовала 262,543 тыс. кв. м недвижимости — на 11% больше, чем в прошлом году.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК «Эталон»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 979 331 кв. м

Объектов строительства — 41 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 7-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 519 317 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 году — 5-е

Объем ввода жилья в 2017 г. — 334 307 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 8-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Фото: www.i.novostroy.su

ГК «Атлант»: ввод жилья в первом полугодии вырос на 60%

Заметных успехов за первые шесть месяцев нынешнего года добилась и ГК «Атлант» (8-е место в ТОП по Московской области). Как рассказали порталу ЕРЗ в компании, в первом полугодии Группа завершила строительство жилых домов общей площадью 98,1 тыс. кв. м, что соответствует построенному жилью за весь 2017 год. А общий объем ввода в эксплуатацию за первые полгода составил 40,5 тыс. кв. м и превысил ввод первого полугодия 2017 года на 60%.

В то время как в за весь прошлый год застройщик построил всего три дома, в первой половине 2018 года ГК «Атлант» завершила строительство и получила заключение о соответствии объекта строительства требованиям технических регламентов и проектной документации по четырем жилым домам в подмосковных Лобне и Мытищах. Таким образом, по количеству завершенных корпусов в этом году ГК «Атлант» уже превзошла показатели всего 2017 года.

В ближайшее время ожидается ввод в эксплуатацию и построенных первых двух корпусов микрорайона «Лобня Сити». Таким образом, в ближайшее время ГК «Атлант» планирует ввести в эксплуатацию еще 57 620 кв. м жилья. Всего ГК «Атлант» уже возвела в Московском регионе 8 жилых домов, сегодня девелопер ведет строительство еще 9 домов в пяти проектах.

Фото: www.i0.wp.com

«Несмотря на сложности, с которыми мы, как и все застройщики, столкнулись при реализации наших проектов, мы все же смогли в этом году достроить еще четыре дома, — рассказывает генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов (на фото). — Мы продолжим выполнять все взятые на себя обязательства перед дольщиками и, как и планировали, будем направлять основные ресурсы компании на завершении уже начатых ранее проектов».

Фото: www.realto.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК «Атлант»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 255 981 кв. м

Объектов строительства — 15 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 63-е

Место в ТОП по Московской области — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 57 646 кв. м

Объем ввода жилья в 2017 г. — 62 799 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 101-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 25 486 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК ПИК за полгода увеличила объем реализации на 9,4%, продав недвижимости на 104,2 млрд руб.

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, СУ-155, ВКБ-Новостройки  

ТОП застройщиков РФ на 1 июля: крупнейшие застройщики наращивают долю на рынке

ЛСР и ПИК опять поменялись местами в ТОП застройщиков

Почему цена предложения новостроек ближе к сдаче дома не растет, а, наоборот, снижается

Даниил Селедчик: Покидаю «Эталон-Инвест» с чувством благодарности за оказанное мне доверие. Мое новое назначение не будет связано с бизнесом

На прошлой неделе портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что в нижней палате находится на рассмотрении проект Федерального закона «О налоге на сверхприбыль». Его цель — формирование дополнительных доходов бюджета. Эксперт по фондовому рынку Дмитрий Пучков разъяснил, как этот документ затронет ведущих российских застройщиков.

Фото: www.3-ndflka.ru

Согласно информации, опубликованной на сайте Минфина России, на заседании Правительства РФ 13.07.2023 данный законопроект был одобрен с рядом исключений.

От уплаты налога были освобождены в том числе и застройщики, которые реализуют проекты с привлечением средств граждан через счета эскроу, если они в 2021 и 2022 годах не выплачивали дивиденды.

Фото: РБК

Как рассказал РИА Новости эксперт по фондовому рынку БКС Мир инвестиций Дмитрий Пучкарев (на фото), в список исключений по этой причине не попали крупные публичные девелоперские компании ПИК (1-место в ТОП застройщиков РФ), ГК Самолет (2-место в ТОП застройщиков РФ), Группа ЛСР (3-место в ТОП застройщиков РФ) и Группа Эталон (13-место в ТОП застройщиков РФ).

«Из наиболее крупных публичных застройщиков (ПИК, Самолет, ЛСР, Эталон) все компании выплачивали дивиденды либо в 2021 году, либо в 2022 году. Соответственно, под исключение они не попадают», — пояснил специалист.

Фото: www.aeaep.com.ua

В четверг бумаги девелоперов, находящиеся в обращении на Московской бирже, практически не отреагировали на информацию Минфина. По итогам торгов акции ПИК выросли на 0,46%, бумаги ГК Самолет снизились на 0,82%, ЛСР — на 0,41%, депозитарные расписки Группы Эталон — на 1,6%.
В пятницу акции ПИК потеряли то, что приобрели днем ранее (-0,44%), зато в понедельник они отыграли все и даже больше (+2,27).
Группы ЛСР: в пятницу акции подросли на 0,05%, в понедельник — упали на 0,6%.
ГК Самолет: + 0,9% и +5,55% соответственно.
Расписки Группы Эталон: + 2,02% в пятницу, -0,11 в понедельник.

Однако не все специалисты разделяют мнение Дмитрия Пучкарева относительно того, что ведущие российские застройщики не попали под исключение.

«С таким суждением эксперта можно согласиться лишь отчасти, поскольку дивиденды у публичных компаний рассчитываются по группе компаний в целом, — напомнил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и уточнил: — А закон не учитывает группы компаний. Он определяет, как платить налог для отдельных юрлиц. Отдельные юрлица теоретически могли иметь сверхприбыль, но не иметь выплаты дивидендов».

Напомним, что в случае принятия законопроекта налог будет введен для организаций, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2021 и 2022 годы оказалась выше 1 млрд руб.

Налоговая ставка для таких организаций устанавливается в размере 10%.

P. S. Текст законопроекта ко второму чтению сегодня размещен на сайте Госдумы РФ. Можно ознакомиться по ссылке.
 

Другие публикации по теме:

Застройщиков освободят от налога на сверхприбыль

Подрядчики смогут привлекать средства граждан на строительство ИЖД при условии открытия счетов эскроу

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

НДС для застройщиков апартаментов могут вернуть

ФНС разъяснила, как применять повышающие коэффициенты при разделе участков, предназначенных для жилищного строительства

ДОМ.РФ: 3 686 застройщиков строят в России 2 млн квартир

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк

Минфин объяснил, как применять НДС при выполнении строительно-монтажных работ на новых территориях

Участники свободной экономической зоны в Крыму смогут реализовывать инвестпроекты в сфере жилищного строительства