25 июля Губернатор ХМАО – Югры Наталья Комарова посетила стройки Сургута в рамках выездного заседания штаба при правительстве. В рамках визита Губернатор, её ключевые заместители, главный архитектор ХМАО, заместитель Главы города Сургута и главный архитектор Сургута посетили жилой квартал «Новин» в Сургуте.

Губернатору были озвучены планы по комплексному развитию комфортной городской среды, транспортной инфраструктуры и благоустройству жилых кварталов в Сургуте. Директор проекта «Новин» Константин Боган представил делегации три дома квартала, уже сданных в эксплуатацию. Так, Н. Комарова особенно отметила современный подход к проектированию жилых кварталов: безбарьерную среду, закрытый двор, расположение входных групп на уровне земли. А также высоко оценила принципы благоустройства в квартале: функциональные элементы из натуральных материалов, объём озеленения (рассчитанный в результате исследований Брусники), трёхуровневое освещение.

Кроме того, делегация посетила строительную площадку четвертого дома квартала «Новин». Несмотря на непростую текущую ситуацию в связи с пандемией COVID-19, все работы идут строго по плану, а строительный процесс организован согласно требованиям Роспотребнадзора. При этом 80% соглашений на покупку квартир с клиентами Брусники оформлены по ДДУ, а продажи осуществляются по системе эскроу.

В конце визита Н. Комарова затронула тему проблемных строек Сургута и необходимости развивать объекты социальной инфраструктуры. Компания Брусника имеет опыт проектирования и реализации данных объектов, в том числе в рамках повторного использования. Представители компании Брусника выразили готовность рассматривать предложения на совместные с правительством проекты по строительству объектов социальной инфраструктуры и комплексному развитию территорий. Также Константин Боган выступил со встречным предложением, по внесению изменений в действующие региональные градостроительные регламенты. Губернатор инициативу оценила, и обещала внести коррективы.

В Московской области число квартир и апартаментов в новостройках на этапе котлована с начала года уменьшилось на 9%. Это следует из данных Метриум и ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

По информации специалистов, на первичном рынке Подмосковья представлено 43 880 лотов. С начала года объем предложения вырос на 4,9%. При этом на 9% сократилось число новостроек на этапе котлована — до 7 370 квартир и апартаментов. В начале года таких вариантов насчитывалось 8 100.

Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже) считает, что пока рано говорить о дефиците новостроек на этапе котлована в регионе, поскольку такие лоты являются наиболее экономичными и позволяют не только сохранить, но и приумножить инвестиционные вложения.

Фото: ferrostroy.ru

«Например, в Мытищах варианты на котловане стоят на 5% дешевле, чем готовые, — подчеркнул он и добавил: — С начала строительства до момента ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 20% — 25%».

Григорий Ваулин уточнил, что особенно активно растут цены в проектах КРТ, где интенсивно развивается социальная инфраструктура.

По мнению экспертов, уменьшение предложений на этапе котлована, в первую очередь, связано с переходом многих проектов на этап монтажа этажей. Количество вариантов на этой стадии готовности с начала года увеличилось на 10,5% — с 19 670 до 21 730.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

Покупателям вновь интересен котлован

Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры