Об этом сегодня сообщил целый ряд федеральных СМИ.

Фото: www. www.cashcirculation.ru.jpg

Как утверждает РБК, российское руководство уже приняло такое решение. А по данным The Bell, предложение возглавить банк Президент Владимир Путин сделал Игорю Шувалову (на фото) еще на прошлой неделе.

По словам журналистов, бывший первый вице-премьер, курировавший в Правительстве финансово-экономический блок, а также вопросы жилищного строительства и ряд других направлений, уже освободил свой кабинет в Белом доме, где он проработал с 2008 года. На двери этого кабинета сегодня висит табличка с именем его преемника на этом посту — министра финансов Антона Силуанова, который стал первым вице-премьером в новом составе Правительства РФ.

Как отмечают «Ведомости», на посту председателя Внешэкономбанка Игорь Шувалов сменит выходца из Сбербанка Сергея Горькова. В 2017 году чистый убыток Внешэкономбанка увеличился в 2,6 раза по сравнению с 2016 голом. — до рекордных 287,7 млрд руб. Однако из них 250 млрд руб. пришлось на создание дополнительных резервов по наиболее проблемным кредитам. Без учета доначисления резервов операционная прибыль ВЭБа за 2017 года составила 25,5 млрд руб.

В феврале 2018 года ВЭБ запустил фабрику проектного финансирования — инструмент долгосрочного инвестирования, созданный Постановлением Правительства РФ №158 от 15.02.2018. Идея создать фабрику проектного финансирования на базе ВЭБа появилась у после того, как ЕБРР прекратил финансировать российские проекты, а затем и ЦБ объявил о сворачивании своей программы проектного финансирования, хоть она и считалась успешной.

Фото: www.acexpert.ru

Фабрика будет отвечать за отбор, подготовку, структурирование проектов и их мониторинг. Цель — привлечь максимально широкий круг инвесторов. Предполагается, что фабрика должна доводить все предложения от уровня сырых бизнес-идей до уровня прибыльных проектов.

Фабрика призвана предоставлять финансирование на срок до 20 лет и на сумму от 3 млрд руб. Ставка рассчитывается как инфляция в 4% плюс доходность инфляционных ОФЗ и премия (не более 3,5%). Часть ставки, менее 1%, субсидируется из федерального бюджета. В 2018 году в бюджете на эти цели предусмотрено чуть больше 800 млн руб. В 2019—2020 годах фабрика должна обеспечить рост инвестиций на 0,1% ВВП (около 100 млрд руб.).

«Новому руководителю банка следует имплементировать фабрику проектного финансирования ВЭБа в стратегию банка, так как пока коммерческим банкам этот механизм не очень интересен, и превратить убыточный ВЭБ в реальный институт развития экономики», — полагает аналитик Fitch Александр Данилов.

Вместе с тем эксперты отмечают, что ВЭБу придется продолжать увеличивать резервы под проблемные активы. Это возможно сделать с помощью федерального бюджета, который в 2018—2020 годах выделит госкорпорации ежегодную субсидию в 100 млрд руб.

С учетом всего этого, по мнению аналитиков, Игорю Шувалову на новом посту предстоит решать непростые задачи.

Фото: www.komitetri.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мень может стать куратором ряда партпроектов «Единой России»

Минстрой возглавил самый эффективный губернатор России

В новом правительстве градостроительное направление будет курировать Виталий Мутко

Минстрой и «Единая Россия» разошлют в регионы списки долевых долгостроев, не включенных в дорожные карты

Банк России предлагает допустить 66 банков к проектному финансированию застройщиков

Минстрой: ставки кредитов для застройщиков при переходе на проектное финансирование составят 2—3%

В ходе дискуссий на финансовом конгрессе Банка России руководители ЦБ, по информации в СМИ, сделали ряд важных заявлений.

Фото: banki.ru

Первым делом представители регулятора предупредили коммерческие банки, финансовые организации, бизнес-структуры, всех участников мероприятия, что перезапуска массовой льготной ипотеки не будет.

Об этом заявил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин (на фото ниже), напомнив, что программа была краткосрочным антикризисным инструментом.

Если сложатся сопоставимые условия, предположил он, то «правительство может принять решение по его использованию, но в рамках базового сценария это маловероятно».

Фото: cbr.ru

Вместо субсидирования ипотеки за счет госбюджета в Банке России намерены добиться перелома в борьбе с инфляцией, после чего ставки по жилищным кредитам сами опустятся до уровней 2017—2019 годов, заверил зампред.

Завершение массовой льготной ипотечной программы, считает Алексей Заботкин, будет способствовать и смещению инвестиционного спроса в другие отрасли. Таким образом, вложение финансовых средств в недвижимость заменит приобретение «станков и оборудования».

Говоря о перспективах по ключевой ставке, зампред ЦБ отметил, что аргументы в пользу ее повышения на фоне высокого уровня экономической активности и темпов роста цен «стали весомее». Окончательное решение, по его словам, будет принято после 26 июля.

Банк России недоволен комиссиями застройщиков при продаже новостроек в ипотеку, и регулятор намерен установить запрет на такую практику, сообщил журналистам в кулуарах форума директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов (на фото ниже).
 

Фото: cbr.ru

В качестве альтернативного варианта топ-менеджер предложил застройщикам давать прямые скидки, не перекладывая издержки на заемщиков. «Люди не до конца понимают, что стоимость жилья, по которой они покупают, увеличивается, и в реальности продать его за эти деньги может быть невозможно», — пояснил Александр Данилов.

По его словам, ЦБ подготовил проект новых критериев оценки рисков девелоперских проектов. В соответствии с ними такие проекты будут оцениваться не на этапе строительства, а на стадии покупки земли, пояснил он. Кроме того,  регулятор планирует включить в подход к оценке строительного проекта степень «проданности» жилья — как на этапе строительства, так и на этапе ввода в эксплуатацию. «Если продано мало, значит, скорее всего, есть какие-то проблемы с проектом», — пояснил зампред ЦБ.

Кроме того, Банк России собирается включить в подход к оценке риски группы застройщика в целом. «Может быть так, что проект реализуется как отдельная SPV-компания, но при этом есть крупная родительская структура, которая обеспечивает всю инфраструктуру, логистику, материалы. И если с ней что-то случается, это может влиять на вероятность реализации проекта», — указал Александр Данилов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: рыночная ипотека по низким ставкам намного лучше льготных программ

Эксперты: застройщики согласны сами субсидировать ипотечные ставки, но не готовы давать покупателям скидки

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены

В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Эксперты надеются, что ключевая ставка ЦБ начнет снижаться в III квартале. А вот регулятор в этом не уверен

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

В 2024 году ЦБ ждет существенного охлаждения ипотечного рынка